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/G50/GE1/G67/G2E/G20 /G33/G30/G34/G35/G32/G34 /G4E/G4F/G52/G4D/G41/G53/G20/G4C/G45/G47/G41/G4C/G45/G53 Lima, sábado 19 de noviembre de 2005 la Asociación recurrente inscrita en los Registros Públicos de Lima y Callao; 7. Certificado de Zonificación y Vías Nº 248-97- DMDU de fecha 22-05-97; 8. Presentan los planos de Recepción de Obras de agua potable y alcantarillado Nºs. 197-2000-ETN, 199-2000-ETN, copia de la Carta Nº1369-2100 de fecha, 24/08/00, Planos Nº R-889 AP-01, D-01, otorgada porSEDAPAL; 9. Presentan Carta DP-ST-98-13363 de EDELNOR de redes eléctricas de baja tensión en 220V, AlumbradoPúblico, así como las conexiones domiciliarias de laHabilitación Urbana, de fecha, 17/02/98, Plano Nº 2172-12-1; 10.Presentan de la Unidad de Tesorería de esta Corporación los recibos Nºs. 040100824, 03017913,040065366, 040091622, 040085686, 040099037,040152850, 040144970 por derechos del trámite de laRecepción de Obras de Habilitación Urbana y porderechos de pago por déficit de aporte de recreaciónpública; Que, subsanadas las observaciones de orden técnico, formuladas por la Municipalidad Metropolitanade Lima y las acotadas por la División de HabilitacionesUrbanas de esta Corporación Municipal, verificándoseademás el cumplimiento de los requisitos y obligacionesde la administrada, procede regularizar el procedimientoadministrativo existente a fin de viabilizar su culminaciónconforme a las normas vigentes, habiéndose emitidopronunciamientos favorables contenidos en el InformeNº 143-MDSMP/ GDU-DHU de la División deHabilitaciones Urbanas y Informe Legal Nº 1445-2005-GAJ/MDSMP, de la Gerencia de Asesoría Jurídica; Estando a lo dispuesto por el Reglamento Nacional de Construcciones, la Ley Orgánica de MunicipalidadesNº 23853, concordante con la Ley Nº 27972, la LeyGeneral de Habilitaciones Urbanas Nº 26878 y su TextoÚnico Ordenado, aprobado por Decreto Supremo Nº 011-98-MTC, Ordenanza Nº 010-2000-MDSMP y estando elInforme Nº 143-2005-MDSMP/GDU-DHU y el PlanoNº 011-2004-MDSMP-GDU-DHU, y las visaciones delas Gerencias de Desarrollo Urbano, de AsesoríaJurídica y de la División de Habilitaciones Urbanas; SE RESUELVE:Artículo Primero: DAR por cumplida la Etapa de Aprobación de Habilitación Urbana de la ASOCIACIÓNDE POBLADORES BARRIO SANTA ROSA DEPIÉROLA, por encontrarse consentida la Resolución dela Autoridad competente que aprobó los EstudiosPreliminares de la citada Asociación, de acuerdo al inciso1) del Artículo 41º de la Ley Nº 26878 y los Artículos 10ºal 16º del D.S. Nº 011-98-MTC. Artículo Segundo: DECLARAR, procedente la solicitud de RECEPCIÓN DE OBRAS promovida por elrepresentante legal de la Asociación de Pobladores BarrioSanta Rosa de Piérola, desarrollado sobre el terreno de31,480.00 m2, de su propiedad calificado con Zonificaciónde Residencial Media R4 de acuerdo al Plano Nº 011-2004-DHU-GDU/MDSMP, ubicado en el Distrito de SanMartín de Porres, provincia y departamento de Lima. Artículo Tercero: CONSIDERAR, a la presente Habilitación Urbana de Tipo Progresivo, dejándosediferida las Obras de Pavimentación de calzadas yaceras, ornamentación y sembríos de parques, paraser ejecutadas por los adjudicatarios de los lotes en unplazo máximo de 10 (Diez) años contados a partir de lafecha de notificación de la presente Resolución. Artículo Cuarto: DECLARAR, cumplidas por la Asociación de Pobladores Barrio Santa Rosa de Piérola,de conformidad con el Plano de Replanteo de lotizaciónadjunto, signado con el Nº 011 -2004-MDSMP/GDU-DHUla ejecución de las obras de Habilitación Urbana parauso de vivienda R-4, que ha llevado a cabo en el terrenode 31,480.00 m2., ubicado en el distrito de San Martín dePorres, provincia y departamento de Lima y enconsecuencia autorizase la libre adjudicación de los lotesresultantes, excepto el lote 8-A ubicado en la manzana“L” destinado al aporte para el Ministerio de Educación.Artículo Quinto: AUTORIZAR, a la Asociación de Pobladores Barrio Santa Rosa de Piérola la culminaciónde las Obras de Habilitación Urbana de acuerdo al PlanoNº 011-2004-DHU-GDU-MDSMP, conforme al siguientecuadro de áreas: CUADRO GENERAL DE DISTRIBUCIÓN DE ÁREAS DESCRIPCIÓN ÁREA (m2) ÁREA BRUTA 36,800.00 ÁREA INTANGIBLE ZA (INC) 5,320.00ÁREA HABITABLE 31,480.00ÁREA OCUPADA POR VÍA COLECTORA 1,552.11ÁREA AFECTA A APORTES 29,927.89 VIVIENDA 19,233.60 RECREACIÓN PÚBLICA (PARQUES) 424.68MINISTERIO DE EDUCACI ÓN 613.60 IGLESIA 460.00LOCAL COMUNAL 115.30ÁREA DE CIRCULACIÓN Y VÍAS 10,632.82VÍA COLECTORA 1,552.11VÍAS LOCALES 9080.71 CUADRO DE APORTES DESCRIPCIÓN % R.N.C PR OPUESTA DÉFCIT (m2) (m2) (m2) RECREACIÓN PÚBLICA (PARQUES) 11 3,292.07 424.58 2,867. 39 MINISTERIO DE EDUCACIÓN 2 598.56 613.60 0.00 Artículo Sexto.- Del área Bruta Habilitada para Recepción de Obras de 36,800.00 m2 corresponde avivienda el área de 19,233.60 m2 distribuidos de lasiguiente manera: MANZANA USO Nº DE LOTES NUMERACIÓN ÁREA (m2) A Vivienda 10 01 al 10 1,153.70 B Vivienda 20 01 al 20 2,461.00 C Vivienda 15 01 al 15 1,795.60 D Vivienda 19 01 al 19 2,144.00 E Vivienda 04 01 al 04 658.30 F Vivienda 14 01 al 14 2,028.90 G Vivienda 18 01 al 18 2,271.00 H Vivienda 09 01 al 09 1,180.90 I Vivienda 11 01 al 11 1,227.00 J Vivienda 09 01 al 09 1,211.20 K Vivienda 15 01 al 15 1,760.00 L Vivienda 11 01 al 11 1,340.00 TOTAL 155 19,233.60 De la diferencia de 12,246.40 m2, corresponde para Vías un área de 10,632.82 m2, para Recreación Públicade 424.68 m2, adyacente a la Manzana “A” , un áreapara el Ministerio de Educación de 613.60 m2, ubicadoen el Lote 8-A de la Manzana “L” , un área para la Iglesiade 460.00 m2 ubicado en el Lote 16 de la Manzana K, yun área para el Local Comunal de 115.30 m2 ubicado enel Lote 12 de la Manzana I. Artículo Séptimo: DISPONER que en los contratos de adjudicación que se celebren se deberá insertarlas cláusulas que señalen la indivisibilidad de los lotes,que estarán destinados al uso residencial, excepto elLote Nº 8-A de la Mz. “L”, que corresponde al Ministeriode Educación, y el Lote Nº 12 de la Manzana “I” y LoteNº 16 de la manzana “K” cuyos usos han sidodestinados a áreas para la Iglesia y el Local Comunalrespectivamente, debiendo además los adquirientesde lotes asumir la obligación de ejecutar las obras depavimentación de calzadas y aceras así como elsembrío y ornamentación de los parques en el plazomáximo de 10 años. Artículo Octavo: DECLÁRESE consentida la solicitud de exoneración del 10% para el pago del déficitde aporte por el área de Recreación Pública de 2,867.39m2, cuyo pago ha sido cancelado en la Unidad deTesorería de esta Corporación mediante RecibosNºs. 040100824, 03017913, 040065366, 040091622,040085686, 040099037, 040152850, 040144970 deacuerdo a los Informes Nº143-2004-DHU-GDU-MDSMPde la División de Habilitaciones Urbanas e InformeNº 1445-2005-GAJ/MDSMP de la Gerencia de AsesoríaJurídica.