Norma Legal Oficial del día 28 de octubre del año 2005 (28/10/2005)


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TEXTO DE LA PÁGINA 71

MORDAZA, viernes 28 de octubre de 2005

NORMAS LEGALES

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3.- Memoria Justificativa del levantamiento de las observaciones firmadas por el propietario y profesional responsable (3 juegos), sustentando cada uno de los puntos, adjuntando los documentos subsanados de ser el caso. 4.- Pago de derecho de tramite, con excepcion de edificaciones unifamiliares y bifamiliares. Articulo Tercero.- Incorporacion del procedimiento al T.U.P.A Incor porar el presente procedimiento de la Subgerencia de Licencias y Habilitaciones Urbanas con la denominacion de: Visado de Anexos Aclaratorios para el levantamiento de observaciones emitidas por la Superintendencia Nacional de Registros Publicos en el Texto Unico de Procedimientos Administrativos de la Municipalidad de MORDAZA de Surco. Articulo Cuarto.- Encargatura Encargar a la Gerencia de Inversion Privada y la Subgerencia de Licencias y Habilitaciones Urbanas el cumplimiento de la presente norma. DISPOSICION TRANSITORIA Y FINAL Unica.- La presente Ordenanza entrara en vigencia al dia siguiente de su publicacion en el Diario Oficial El Peruano. POR TANTO: Mando se registre, publique y cumpla. MORDAZA DARGENT CHAMOT MORDAZA 18243

Declaran cumplidas obras de habilitacion MORDAZA de terreno ubicado en el distrito
RESOLUCION GERENCIAL Nº 330-2005-GIPRI-GCDL-MSS Documentos Nºs. 004951200522 y Nº 14160200522 MORDAZA de MORDAZA, 21 de octubre de 2005 EL GERENTE DE INVERSION PRIVADA: VISTO: El pedido formulado por la CONGREGACION DE RELIGIOSAS FRANCISCANAS DE LA MORDAZA MORDAZA, representada por el Sr. MORDAZA MORDAZA Lluncor, por el que solicita se declare cumplida la Ejecucion de las Obras de Habilitacion MORDAZA para Usos Especiales (Educacion) de MORDAZA "E-1" del terreno de 16,119.00 m2, constituido por el denominado Lote A del Fundo Higuereta Urbanizacion Residencial Higuereta ubicado frente a la MORDAZA Barlovento Nº 140, en el distrito de MORDAZA de MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, y, CONSIDERANDO: Que, revisados los actuados administrativos y los antecedentes del Fundo Higuereta se advierte que mediante Resolucion Ministerial Nº 257-F expedida por el Ex Ministerio de Fomento y Obras Publicas en fecha 05/05/62 se autorizo a la NEGOCIACION VINICOLA MORDAZA VENTURO S.A. a realizar estudios de urbanizacion sobre el terreno de 1 056,207.50 m2 que formaba parte del Fundo Higuereta y Anexos ubicado en el distrito de MORDAZA de MORDAZA, bajo la denominacion de "Urbanizacion Residencial Higuereta". Posteriormente, con Resolucion Ministerial Nº 561-F de fecha 29/08/62 se aprobaron los proyectos de Trazado, Lotizacion, Pavimentacion de Calzadas y Aceras, Canalizacion de Acequias de Regadio y de Instalacion de Redes de Servicios Sanitarios y Electricos desarrollados por la referida empresa y que correspondian a la I Etapa; Que, de acuerdo al Cuadro General de Areas consignado en el Pliego de Observaciones que forma

parte de la Resolucion Ministerial Nº 561-F, se observa que sobre el area total a habilitar (1 056,207.50 m2) se considera un lote denominado LOTE CLASE "A" con 21,164.00 m2, el cual respondia a la clasificacion establecida en el Reglamento de Urbanizaciones y Subdivision de Tierras aprobado por Decreto Supremo Nº 1 del 20/01/55 vigente a esa fecha y que corresponde a los lotes destinados para fines distintos a lo usos de vivienda tales como colegios, hospitales, MORDAZA, etc; Que, de la revision de la MORDAZA Literal de Dominio, se advier te que el denominado LOTE CLASE "A" es transferido por Residencial Higuereta S.A. a favor de la Congregacion de Religiosas Franciscanas de la MORDAZA MORDAZA, precisandose en el Testimonio de la Escritura de Compra Venta que el area real registrada de dicho lote era de 21,601.00 m2; la misma que segun las anotaciones subsiguientes, ha sido materia de sucesivas independizaciones reduciendo su area a 18,294.00 m2; Que, posteriormente con fecha 10/12/84 la Municipalidad de MORDAZA mediante Resolucion de Alcaldia Nº 3321, aprobo el MORDAZA anteproyecto de Habilitacion MORDAZA para Uso de Vivienda (Quinta) y Usos Especiales (Educacion) del referido lote de 18, 294.00 m2, aprobandose ademas la independizacion de la Parcela MORDAZA en dos (02) parcelas: una de 2,175.00m2 (destinada para uso de vivienda) y otra de 16,119.00 m2 (destinada para Usos Especiales: Educacion), de conformidad con el Plano Nº 133.84-GOPr./ DU/DRD/MLM y 134-84-GOPr./DU/DRD/MLM que forman parte de dicha Resolucion. Que, mediante Oficio Nº 525-2005-MML-DMDU ingresado a esta Cor poracion con Documento Nº 004951200522, la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA en cumplimiento del Articulo 79º numeral 3.6.1 de la Ley Organica de Municipalidades remite el Expediente Nº 19876-2001 y Acumulados seguido por la Congregacion de Religiosas Franciscanas de la MORDAZA Concepcion" referido al tramite de Regularizacion de Habilitacion MORDAZA del terreno de 16,119.00 m2 denominado Lote "A" del fundo Higuereta de la Urbanizacion Residencial Higuereta para su atencion correspondiente; Que, revisada la documentacion que obra en el expediente y realizada la inspeccion ocular que el caso requiere, se ha constatado que el integro del lote materia del tramite ha sido habilitado como Lote Unico, contando a la fecha con servicios de Agua potable, Alcantarillado, Electrificacion Publica y Domiciliaria, verificandose que la administrada ha cumplido con ejecutar las obras de pavimentacion de las aceras y calzadas que lo circundan encontrandose en buen estado de conservacion. Asi mismo, es preciso senalar que de acuerdo al Plano de Zonificacion del distrito de MORDAZA de MORDAZA aprobado mediante Ordenanza Nº 181-MSS publicada el 6/03/2005, el lote materia del tramite se encuentra calificado como Equipamiento Educativo de MORDAZA "E-1"; Que, de la lectura de los actuados se desprende que el terreno materia de autos cuenta con resolucion consentida de la Municipalidad de MORDAZA Metropolitana que aprueba los Estudios Preliminares del Proyecto de Habilitacion MORDAZA y por lo tanto de acuerdo a lo establecido en el Articulo 9º inciso b) del Decreto Supremo Nº 010-2005-VIVIENDA se da por cumplida la Etapa de Aprobacion de la Habilitacion MORDAZA, sin que sea necesaria la MORDAZA de documentacion o el cumplimiento de requisito adicional alguno debiendose solicitar en consecuencia la Recepcion de Obras al haberse culminado todas las obras de Habilitacion Urbana; Que, en ese sentido mediante Notificacion Nº 15172005-SGLHU-GIPRI-GCDL-MSS la Subgerencia de Licencias de Habilitaciones Urbanas comunica a la administrada que para continuar con su tramite debera adecuar su expediente al procedimiento de Recepcion de Obras en vista de contar con Resolucion de Estudios Preliminares Aprobados y desistirse del tramite de Regulacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada seguido en el expediente remitido por la Municipalidad Metropolitana de Lima. En respuesta a dicha comunicacion la administrada mediante Documento Nº 014160200522 de fecha 11/07/2005 da cumplimiento a lo requerido en la Notificacion senalada lineas arriba y adjunta la documentacion solicitada; la misma que se encuentra conforme a lo dispuesto en el MORDAZA vigente para el procedimiento de Recepcion de Obra.

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