Norma Legal Oficial del día 23 de diciembre del año 2006 (23/12/2006)

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TEXTO DE LA PÁGINA 64

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, sabado 23 de diciembre de 2006

en materia de organizacion del espacio fisico y uso del suelo, normar, regular y otorgar autorizaciones, derechos y licencias y realizar la fiscalizacion de Habilitaciones Urbanas". Que, mediante Resolucion Nº 034-95-MLM/SMDUDMDU de fecha 24 de febrero de 1995, resuelve aprobar los Proyectos de Trazado y Lotizacion de conformidad con el Plano Nº 20-95-MLM/GDU-DHU, correspondiente a la Habilitacion MORDAZA para Uso Residencial de Densidad Media R-3, Comercio Especializado C-E, Comercio Vecinal C-2 y Equipamiento Educativo E-1 del terreno de 361,540.00 m2, constituido por las unidades 8, 9 y 10 del predio MORDAZA denominado Pampas de MORDAZA Grande, distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de Lima. Que, mediante Carta N° 252-90/VC-3300-34000 de fecha 26 de noviembre de 1990 emitida por la empresa de Servicios de Agua Potable y Alcantarillado - SEDAPAL, senala que de acuerdo al Informe Tecnico N° 116-90/VC3300-34222, cuenta con la recomendacion favorable de la Division de Normas y Coordinacion y con el visto MORDAZA de la Subgerencia de Obras, se ha aprobado la Recepcion de las redes de Agua Potable y Desague de la Habilitacion MORDAZA de propiedad de la Asociacion Pro Vivienda Los Pinos. Que, mediante Carta PYO-29677-99 de fecha 19 de octubre de 1999 emitida por la empresa de servicios electricos EDELNOR, comunica que mediante Resolucion N° 145-86D-ELM de fecha 3 de MORDAZA de 1986 se certifica la recepcion de las obras electricas que corresponden al Subsistema de Distribucion Secundaria e Instalacion de Alumbrado Publico, de la Habilitacion MORDAZA propiedad de la Asociacion Pro Vivienda Los Pinos; ejecutadas de acuerdo a los planos de replanteo Nº 24OA-SP, 24OB-SP, 24OA-AP y 24OBAP. Asimismo, las conexiones domiciliarias, ejecutadas de acuerdo a los planos de replanteo Nº 24OA-CD y 24OB-CD. Que, de acuerdo a la normatividad aplicable al presente procedimiento para considerar los aportes reglamentarios conforme a ley seran considerados de conformidad con lo prescrito en el Reglamento Nacional de Construcciones; correspondiendo el 8% a Recreacion Publica, siendo un area de 24,488.71 m2 y 2% a Otros Fines, siendo un area de 6,151.12 m2 del area total de 305,077.58 m2 de conformidad con el plano aprobado en los estudios preliminares de habilitacion MORDAZA por la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA mediante Resolucion Nº 034-95MLM/SMDU-DMDU de fecha 24 de febrero de 1995. Que, mediante Minuta de Cesion y Transferencia la Asociacion Pro Vivienda Los Pinos formaliza la debida entrega de los inmuebles considerados como aportes reglamentarios para Recreacion Publica (Parque Nº 1 con 7,631.49 m2, MORDAZA Nº 2 con 11,155.93 m2; MORDAZA N° 3, con 5,701.29 m2; haciendo un total de 24,488.71) y Otros Fines (con 6,151.12 m2) a favor de la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Lurigancho. Que, con fecha 23 de enero de 2004, se recepciono ante Notario Publico, Dr. MORDAZA E. MORDAZA I., la Minuta de Cesion y Transferencia otorgada por la Asociacion Pro Vivienda Los Pinos a favor del Ministerio de Educacion, transfiriendo en propiedad el Lote Nº 3 de la Mza. N 1 (antes denominado Lote Nº 11 de la Mza. N 1), el cual cuenta con un area de 6,975.00 m2. Que, con Resolucion de Gerencia General Nº 423 - 2006 de fecha 27 de MORDAZA del 2006, expedida por la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, area de Servicios de Parques de MORDAZA - SERPAR, resuelve aprobar la redencion en dinero del aporte para parques zonales, por el MORDAZA de Habilitacion MORDAZA MORDAZA progresivo promovido por la Asociacion Pro Vivienda Los Pinos, establecido en un area de 3,080.00 m2 en la suma de $ 138.600.00, correspondientes al Lote Nº 2 de la Mza. N1 (antes denominado los lotes 2 al 10 de la Mz. N1) de la Asociacion Pro Vivienda Los Pinos del distrito de San MORDAZA de Lurigancho; siendo cancelados debidamente mediante Recibo de Ingresos Nº 0049294 de fecha 18 de MORDAZA de 2006 y Recibo Nº 0049930 de fecha 4 de MORDAZA de 2006. Que, el recurrente ha cumplido con la MORDAZA de la documentacion de acuerdo a lo senalado en el Texto Unico de Procedimientos Administrativos de esta Municipalidad. Que, mediante Acta de la Asamblea General Extraordinaria de fecha 18 de diciembre de 2005, se decidio aprobar nueva seccion de via por trabajo de replanteo y autorizar la regularizacion de habilitacion MORDAZA en la etapa de Recepcion de Obras e inscripciones registrales. Que, de acuerdo al Informe N° 174-2006-GAG/JGTC/ MSJL de fecha 18 de diciembre del 2006 el cual es ratificado por la Jefatura de Gestion del Territorio y Catastro, se informa que las obras de Habilitacion MORDAZA, materia de la presente recepcion se han ejecutado de acuerdo a lo aprobado mediante Resolucion Nº 034-95-MLM/SMDUDMDU de fecha 24 de febrero de 1995. Que, de conformidad con el Reglamento Nacional de Construcciones y Decreto de Alcaldia Nº 079, el propietario

queda obligado en el procedimiento de Recepcion de Obras a cancelar el equivalente al 1% de la valorizacion de las obras, habiendo sido valorizadas las mismas en S/. 28,324.50 Nuevos Soles, siendo cancelado mediante Recibo Nº 996218 de fecha 19 de diciembre de 2006. De conformidad a la normatividad contenida en la Ley Nº 27972 - Ley Organica de Municipalidades, Ley Nº 26878 - Ley General de Habilitaciones Urbanas, Reglamento Nacional de Construcciones, Decreto de Alcaldia Nº 079, Ley Nº 27444 - Ley de Procedimiento Administrativo General y en concordancia con las competencias senaladas en el Regimen de Organizacion Interior y Funcionamiento de Gobierno Local de la Municipalidad de San MORDAZA de Lurigancho - Ordenanza. N° 067-05-MSJL y demas normas de la materia. SE RESUELVE: Articulo Primero.- DECLARAR la Recepcion Progresiva de las Obras de Habilitacion MORDAZA presentada por la Asociacion Pro Vivienda Los Pinos de conformidad con el Plano de Replanteo de Lotizacion signado con el N° 002-2006-CTHU-JGTC/GDU-MDSJL, para Uso de Vivienda de Densidad Media R-3, Comercio Especializado CE, Comercio Vecinal C-2 y Equipamiento Educativo E-1, del terreno de 361,540.00 m², de conformidad con el Proyecto de Habilitacion MORDAZA aprobado mediante Resolucion Nº 034-95-MLM/SMDU-DMDU de fecha 24 de febrero de 1995, otorgada por la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, correspondiente a las unidades 8, 9 y 10 del predio MORDAZA denominado Pampas de MORDAZA Grande, distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de Lima; la misma que culminara las obras en un plazo de 10 anos. Articulo Segundo.- El cuadro de areas que se aprueba es el siguiente: Area Bruta del terreno Areas Brutas de los Equipamientos: - Area de Via Metropolitana - Area Bruta de Vias E-1 - Area proa. De Terceros - Area afecta a aportes 33,801.60 m2 21,814.19 m2 846.63 m2 305,077.58 m2 361,540.00 m2

CUADRO DE APORTES GENERALES
APORTE R. Publica M. Educacion Otros Fines SERPAR % 8 2 2 1 R.N.C. PROYECTO M2 DEFICIT M2 -.-.-.-.SUPERAVIT M2 82.51 873.45 49.57 -.-

24,406.20 m2 24,488.71 6,101.55 m2 6,975.00 6,151.12 6,101.55 m2 Redimido en dinero

Articulo Tercero.- AUTORIZAR a la ASOCIACION PRO VIVIENDA LOS PINOS, la adjudicacion de los lotes del terreno que constituyen la Habilitacion MORDAZA que se recepciona. Articulo Cuarto.- DISPONER a la ASOCIACION PRO VIVIENDA LOS PINOS efectue la publicacion de esta Resolucion en el Diario Oficial El Peruano en un plazo no mayor de 30 dias calendario, contados a partir de la fecha de notificacion de la presente, sufragando los gastos a que hubiera dado lugar. Articulo Quinto.- REMITIR, la presente Resolucion y los planos que se aprueban en MORDAZA certificada a la Direccion Municipal de Desarrollo MORDAZA de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA para su conocimiento de acuerdo a lo establecido en la Ley Nº 26878 - Ley General de Habilitaciones Urbanas. Articulo Sexto.- DISPONER se notifique la presente Resolucion al administrado, quien senala domicilio en Mza. "J" Lote 24 - Asociacion Pro Vivienda Los Pinos, distrito de San MORDAZA de Lurigancho. Articulo Setimo.- ENCARGAR a la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, incorporar la presente Habilitacion MORDAZA en el Plan MORDAZA del distrito de San MORDAZA de Lurigancho siendo este su competencia segun lo establece el ROIF vigente. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA MORDAZA Gerente de Desarrollo MORDAZA

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