Norma Legal Oficial del día 23 de diciembre del año 2006 (23/12/2006)

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TEXTO DE LA PÁGINA 57

El Peruano MORDAZA, sabado 23 de diciembre de 2006

NORMAS LEGALES

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Aprueban planeamiento integral e independizacion de parcela de terreno ubicado en el distrito de La MORDAZA
(Se publica la resolucion de la referencia a solicitud de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA mediante Oficio Nº 760-2006-MML/SGC, recibido el 21 de diciembre de 2006)

RESOLUCION Nº 013-2006-MML-GDU-SPHU
MORDAZA, 21 de marzo de 2006 LA SUBGERENTE DE PLANEAMIENTO Y HABILITACIONES URBANAS; VISTO, el Expediente Nº 104631-05 y los Documentos Simples Nº 5108-2006 y Nº 13628-2006 y revisado los Expedientes Nº 21936-2004, Nº 39976-2005, Nº 677132005 seguidos por Arenera La MORDAZA S.A., MORDAZA MORDAZA MORDAZA, MORDAZA MORDAZA MORDAZA, MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, MORDAZA MORDAZA MORDAZA, MORDAZA MORDAZA o s MORDAZA MORDAZA y los herederos de MORDAZA N. MORDAZA MORDAZA - MORDAZA MORDAZA Gereda Zauvitz, MORDAZA MORDAZA, MORDAZA MORDAZA, MORDAZA MORDAZA MORDAZA, MORDAZA MORDAZA, MORDAZA MORDAZA y MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA Gereda- debidamente representados por MORDAZA MORDAZA Isasi MORDAZA, MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA Roe y MORDAZA MORDAZA MORDAZA Gereda, con los que interponen Recurso de Reconsideracion contra la Resolucion Nº 001-2005MML-GDU-SPHU de fecha 2 de noviembre de 2,005 y la Aprobacion del Planeamiento Integral del terreno 978,224.67 m2 calificado como MORDAZA de Forestacion "ZF", Otros Usos "OU" (Cementerio Jardines de la Paz), Equipamiento Educativo "E-1" (C.E.P. MORDAZA de los Angeles), Comercio Vecinal "C-2" y Sectorial "C-3" y Residencial de Densidad Baja "R1-S" y "R-1" solicitando la Independizacion de la Parcela Nº 5 y Nº 6 de 11,000.00 m2 y 17,653.76 m2 respectivamente ubicadas en la denominado "Seccion MORDAZA MORDAZA 208", del distrito de La MORDAZA, provincia y departamento de Lima. CONSIDERANDO: Que, con fecha 9 de noviembre de 2005 esta Corporacion recibe el Recurso de Reconsideracion dentro de los plazos y cumpliendo con los requisitos establecidos por Ley, interpuesta por la recurrente contra la Resolucion Nº 001-2005-MML-GDU-SPHU que declara Improcedente la solicitud de aprobacion de Planeamiento Integral del terreno de mayor extension denominado MORDAZA MORDAZA 208, inscrito en la Ficha Nº 251086 con continuacion en la Partida Nº 45046451 del Registro de Propiedad Inmueble de MORDAZA con el fin de Independizar las denominadas Parcelas 5 de 11,000 m² y Parcela 6 de 17,653.76m², ubicadas en el distrito de La MORDAZA, provincia y departamento de Lima. Que, la recurrente senala que la resolucion materia de impugnacion establece que no se ha cumplido con presentar el Planeamiento Integral del area matriz inscrita en la Partida 45046451, y que para efecto de desvirtuar tal apreciacion, presenta como nueva prueba, entre otros documentos, el Planeamiento Integral del area matriz de 978,224.67 m², ademas del Certificado Catastral, expedida en atencion 00783863 de fecha 02.09.2005 que contiene Informe Tecnico Nº 6196/2005. SUNARP-Z.R. Nº IX/OC, del cual se puede inferir que la mayor parte del terreno matriz se encuentra consolidado con diversas urbanizaciones las cuales estan inscritas en partidas registrales independientes, sin embargo no se han independizado ni descontado de la partida registral del terreno matriz. Que, con Informe Nº 047-2005-MML-GDU-SPHUAL (fs.33 y 34) de fecha 1 de diciembre de 2005 el area legal de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas senala que el recurso presentado contiene los requisitos formales establecidos en la Ley de Procedimientos Administrativos General Nº 27444, es decir, es interpuesto dentro del plazo legal establecido, se sustenta en nueva prueba instrumental, es autorizado por letrado y adjunta el pago de derechos establecidos en el MORDAZA, habiendo presentado Certificado Catastral emitido por la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos el cual senala que gran parte del terreno se encuentra consolidado, asimismo dicho informe concluye que corresponde a la Comision Metropolitana de Habilitaciones Urbanas el determinar si las nuevas pruebas presentadas

por el Administrado levanta las observaciones que originaron la emision de la Resolucion Nº 001-2005-MMLGDU-SPHU. Que, con Informe Nº 029-2005-MML-GDU-SPHUDSD (fs. 35 al 37) de fecha 6 de diciembre de 2005 la Division de Subdivisiones y Acciones Complementarias determina que se ha cumplido con presentar el Planeamiento Integral del terreno de 978,224.67 m² graficando las vias y la zonificacion, conforme lo establece el capitulo II-IV-7.1 del Reglamento Nacional de Construcciones, proponiendo la Independizacion de las denominadas Parcelas Nº 5 y Nº 6 de 11,000.00 m² y 17,653.76 m² calificadas con Uso Residencial de Densidad Baja "R-1", las cuales cumplen con las areas minimas establecidas en el capitulo II-XXIII-2.1 de la misma MORDAZA tecnica, proponiendo ademas sobre dichas parcelas una via normativa y la ubicacion de los aportes de acuerdo a lo senalado en la Ordenanza Nº 836-MML vigente en materia de Aportes; asimismo senala que el terreno de 978,224.67 m² sobre el cual se presenta el Planeamiento Integral se encuentra calificado como MORDAZA de Forestacion "ZF", Otros Usos "OU" ( Cementerio Jardines de la Paz), Equipamiento Educativo "E-1" (C.E.P. MORDAZA de los Angeles), Comercio Vecinal "C-2" y Sectorial "C-3" y Residencial de Densidad Baja "R1-S" y "R-1". Que con Acuerdo Nº 02, tomado en Sesion Nº 13-2005 de fecha 14 de diciembre de 2005 (fs. 41) la Comision Metropolitana de Habilitaciones Urbanas declara Favorable la aprobacion del Planeamiento Integral del terreno de 978,224.67 m² y la Independizacion de las Parcelas Nº 5 y Nº 6 de 11,000.00 m² y 17,653.76 m² respectivamente, ubicadas en la denominada "Seccion MORDAZA MORDAZA 208", en el distrito de La MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, manteniendose los aportes de la Ordenanza Nº 292 ­MML, vigente al inicio del tramite. Que con Informe Nº 019-2006-MML-GDU-SPHUDSD (fs. 85 y 86) de fecha 16 de febrero de 2006 la Division de Subdivisiones y Acciones Complementarias senala que, estando a lo dictaminado por la Comision Metropolitana de Habilitaciones Urbanas, al haberse cumplido con presentar la documentacion exigida en el Texto Unico de Procedimientos Administrativos MORDAZA y al haberse cumplido con la cancelacion de la Liquidacion Nº 002-2006-MML-GDU-SPHU de fecha 2 de febrero de 2005 por el monto de S/. 2,290.00 nuevos soles segun lo establece el articulo II-XXIII-5 del Reglamento Nacional de Construcciones, corresponde emitirse la Resolucion que declare Fundado el recurso de Reconsideracion, la Aprobacion del Planeamiento Integral y la Independizacion solicitada. Con el visto MORDAZA de la Division de Subdivisiones y Acciones Complementarias de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas y la Asesoria legal de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, y; De conformidad con lo previsto en la Ley Organica de Municipalidades N° 27972, Ley de Procedimientos Administrativos General Nº 27444, Decreto Supremo N° 002-94-JUS, Titulo II del Reglamento Nacional de Construcciones, el Edicto Metropolitano N° 021-85 y el Decreto de Alcaldia N° 081-97. RESUELVE: Articulo Primero.- Declarar FUNDADO, el recurso de Reconsideracion interpuesto por Arenera La MORDAZA y otros, contra la Resolucion Nº 001-2005-MML-GDU-SPHU de fecha 2 de noviembre de 2,005 por lo expuesto en la parte considerativa de la presente Resolucion. Articulo Segundo.- APROBAR de conformidad con el Plano signado con el Nº 002-2006-MML-GDU-SPHU y Nº 003-2006-MML-GDU-SPHU el Planeamiento Integral del terreno de 978,224.67 m2 calificado con el uso de MORDAZA de Forestacion "ZF", Otros Usos "OU", Equipamiento Educativo "E-1", Comercio Vecinal "C-2" y Sectorial "C-3" y Residencial de Densidad Baja "R1-S" y "R-1" ubicado en la denominado "Seccion MORDAZA MORDAZA 208", en el distrito de La MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, disponiendo de conformidad con lo senalado en el articulo II-IV-7.5 del Reglamento Nacional de Construcciones, que desde el momento de su inscripcion tenga una vigencia minima de cinco (5) anos. Articulo Tercero.- AUTORIZAR a Arenera La MORDAZA S.A. y Otros la Independizacion de la Parcela Nº 5 de 11,000.00 m2 y Nº 6 de 17,653.76 m2 calificadas con Uso Residencial de Densidad Baja "R-1" segun la descripcion que obra en el plano signado con el Nº 004-2006-MML-