NORMA LEGAL OFICIAL DEL DÍA 02 DE SEPTIEMBRE DEL AÑO 2006 (02/09/2006)

NORMAS LEGALESREPUBLICADELPERU 327264El Peruano sábado 2 de setiembre de 2006 la modificación de la habilitación urbana del terreno en materia, para cuyo cumplió con los requisitos establecidos en el Texto Único de Procedimientos Administrativos, aprobado por la Ordenanza Nº 296-MSB; Que, por Correspondencia Nº 11464-2005, de fecha 19 de septiembre de 2005, Applebee INC adjunta la Memoria Descriptiva y Planos respectivos, en los queestablece la restitución de área por reconocimiento de superposición, 1,367.69 M,2 al uso de recreación pública (parque), comprometiéndose a hacer entrega del áreasuperpuesta a la Municipalidad de San Borja, autorizándola expresamente a tomar posesión del área en cuestión, una vez que sea aprobada la habilitaciónurbana por parte de la Corporación; Que, con Memorando Nº 164-2005-MSB-GAJ de fecha 14 de setiembre del presente año, la Gerencia deAsesoría Jurídica opina porque se dé curso al trámite de Modificación de la Habilitación Urbana solicitada por la Sociedad Applebee INC; y mediante Memorando Nº 171-2005-MSB-GAJ, de fecha 22 de septiembre de 2005, manifiesta que con la modificación del proyecto de trazado y lotización de habilitación urbana solicitada por larecurrente, se restituye un área de 1,367.69 m2 de recreación pública (parque), advertida por el Registro de la Propiedad Inmueble de Lima, debido a unasuperposición que la propia recurrente reconoce; Que, el Informe Nº 298-2005-MSB-GM-GDU-JOPR/ AMP , el Informe Nº 310-2005-MSB-GM-GDU-JOPR/AMPy el informe de precalificación, dan cuenta que con la solicitud de vistos se disminuye el área útil para dejar área de recreación pública no computable como aportereglamentario; Que, en la Sesión Nº 3, la Comisión Técnica de Habilitación Urbana, con fecha 6 de octubre del presenteaño, emitió Dictamen Favorable respecto del proyecto de modificación de la habilitación urbana del terreno en materia; Estando a lo expuesto, de conformidad con lo dispuesto por la Ley Orgánica de Municipalidades, Ley Nº 27972; Ley General de Habilitaciones Urbanas, LeyNº 26878; el Texto Único Ordenado del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas, D.S. Nº 010- 2005-VIVIENDA, y en uso de las facultades conferidaspor el Texto Único de Procedimiento Administrativos de la Municipalidad de San Borja, Ordenanza Nº 296-2005, y el Reglamento de Organización y Funciones de laMunicipalidad de San Borja, aprobado por Ordenanza Nº 289; con el visto bueno de la Gerencia de Asesoría Legal. RESUELVE: Artículo Primero.- MODIFICAR la Resolución Gerencial Nº 049-2002-MSB-GG; en consecuencia APROBAR, de conformidad con los planos signados conel Nº 01-2005-MSB-GM-GDU-JOPR y Nº 02-2005-MSB- GM-GDU-JOPR, el proyecto de trazado y lotización del terreno ubicado en la Av. Javier Prado y la intersecciónde la Carretera Panamericana Sur, denominado lote 120 inscrito en la Partida Nº 46239717 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima, con un área de CUATROMIL NOVECIENTOS DIECISÉIS METROS CUADRADOS CON CUARENTICINCO DECÍMETROS CUADRADOS (4,916.45 M2), para uso Residencial deAlta Densidad R-6, sito en el distrito de San Borja, provincia y departamento de Lima. Artículo Segundo.- AUTORIZAR a la sociedad APPLEBEE INC, representada por Liliana Seragaki Heshiki, para ejecutar en el plazo de Dieciocho (18) meses, las obras de habilitación urbana, cuyos proyectosse aprueban debiendo sujetarse éstas a los planos firmados y sellados por la Gerencia de Desarrollo Urbano, de acuerdo al siguiente cuadro de áreas: ÁREA BRUT A TOTAL 4, 916.45 M2 ÁREA ÚTIL (Lote Único) 3, 175.82 M2 ÁREA DE VÍAS 372.94 M2 ÁREA DE RECREACIÓN PÚBLICA (PARQUE) 1,367.69 M2 (NO COMPUTABLE COMO APORTE REGLAMENTARIO) Las especificaciones técnicas corresponderán a las aprobadas en la Resolución Gerencial Nº 049-2005-MSB-GG. Artículo Tercero.- CONSIDERAR, con construcción simultánea el proceso de habilitación urbana, para UsoResidencial de Alta Densidad R-6, con un área útil de 3,175.82 m2, lote único que la constituye, debiendo solicitar la Licencia de Obra respectiva ante la Municipalidad de San Borja. Asimismo disponer que lasedificaciones en virtud de esta autorización, no podrán ser ocupadas sin contar con el Certificado de Finalización de Obra y Zonificación. Al término de las obras deedificación, la Municipalidad de San Borja otorgará el referido Certificado, independiente de la Recepción de Obras de Habilitación Urbana. Artículo Cuarto.- La Resolución Gerencial Nº 049- 2002-MSB-GG, de fecha 9 de diciembre de 2002, queda inalterable en lo demás que contiene. Artículo Quinto.- DISPONER, la publicación de la presente Resolución en el Diario Oficial “El Peruano”, a cargo de los interesados. Artículo Sexto.- TRANSCRÍBASE, a la Municipalidad Metropolitana de Lima para su conocimiento de acuerdo a Ley, y a la Oficina Registral de Lima y Callao para suinscripción. Regístrese, comuníquese y cúmplase.LUIS CONSIGLIERE CEVASCO GerenteGerencia de Desarrollo Urbano 01626-1 /G52/G65/G63/G74/G69/G66/G69/G63/G61/G6E/G20 /G52/G65/G73/G6F/G6C/G75/G63/G69/GF3/G6E/G20 /G47/G65/G72/G65/G6E/G63/G69/G61/G6C /G4E/GBA/G20/G34/G35/G37/G2D/G32/G30/G30/G35/G2D/G4D/G53/G42/G2D/G47/G4D/G2D/G47/G44/G55 RESOLUCIÓN GERENCIAL Nº 199-2006-MSB-GM-GDU San Borja, 21 de agosto de 2006 LA GERENCIA DE DESARROLLO URBANO DE LA MUNICIPALIDAD DE SAN BORJA Visto, el Informe Nº 296-2006-MSB-GM-GDU-JOPR- /AMP de fecha 21 de agosto de 2006 de la Jefatura de Obras Privadas; así como la Resolución Gerencial Nº 457-2005-MSB-GM-GDU de fecha 24 de noviembrede 2005 y el Exp. Nº 6046-2005; CONSIDERANDO: Que, mediante Resolución Gerencial Nº 457-2005- MSB-GM-GDU de fecha 24 de noviembre de 2005, se resolvió modificar la Resolución Gerencial Nº 049-2002- MSB-GG, que aprobaba el proyecto de trazado ylotización de Habilitación Urbana nueva con construcción simultánea del terreno ubicado en la Av. Javier Prado y la intersección de la Carretera Panamericana Sur,denominado lote 120 inscrito en la Partida Nº 46239717 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima de Propiedad de APPLEBEE INC; Que, mediante Informe Nº 296-2006-MSB-GM-GDU- JOPR-/AMP de fecha 21 de agosto de 2006, la Arq. Ana Mateo Pérez, de la Jefatura de Obras Privadas señalaque revisada la Resolución Gerencial Nº 457-2005-MSB- GM-GDU de fecha 24 de noviembre de 2005, se constata que existe un error material involuntario al haberseconsignado en el primer considerando y en la última parte del Segundo Artículo de la referida Resolución, como año de la Resolución Nº 049 el 2005 debiendo ser2002 por lo que opina se rectifique de oficio la referida Resolución Gerencial; Que, el Inc. 201.1 del Artículo 201º de la Ley del Procedimiento Administrativo General, Ley Nº 27444 establece que los errores material o aritmético en los actos administrativos pueden ser rectificados con efectoretroactivo, en cualquier momento, de oficio o a instancia de los administrados, siempre que no se altere lo sustancial de su contenido ni el sentido de la decisión; Que, estando a lo expuesto y de conformidad con la Ley del Procedimiento Administrativo General, Ley Nº 27444; SE RESUELVE: Artículo Primero.- RECTIFICAR de Oficio la Resolución Gerencial Nº 457-2005-MSB-GM-GDU, de