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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, miércoles 19 de marzo de 2008 369094 Vistos, los Expedientes Nºs. 155-2006/SBNJAD, 156- 2006/SBNJAD, 161-2006/SBNJAD y 169-2006/SBNJAD que contienen información técnica legal sobre el carácter de disponible de diversos predios de propiedad del Estado, los cuales son propuestos para su adjudicación en venta mediante subasta pública; y, CONSIDERANDO:Que, de conformidad con lo dispuesto por el Decreto Ley Nº 25556, Decreto Ley Nº 25738, Decreto Supremo Nº 004-2007-VIVIENDA, Decreto Supremo Nº 131-2001- EF, Estatuto de la Superintendencia de Bienes Nacionales y Decreto Supremo Nº 154-2001-EF, Reglamento General de Procedimientos Administrativos de los Bienes de Propiedad Estatal y modifi catorias, la Superintendencia de Bienes Nacionales tiene como fi nalidad optimizar el aprovechamiento económico de los bienes del Estado en armonía con el interés social, promoviendo su intercambio, maximizando su rentabilidad; Que, el Estado es propietario de los predios que se describen a continuación respecto a los cuales la Superintendencia de Bienes Nacionales, ejerce su administración; LOTE DIRECCIÓN UBICACIÓN PROPIETARIO REGISTROS PÚBLICOSA.T. (m²) PRECIO BASE US$ 1Lote en Playa “Las Lomas del Mar” - Mzna. K, Unidad Inmobiliaria Nº 9 - CERRO AZUL LIMA ESTADOPartida Nº 21003573264.00 $ 15,100.00 2Terreno a la Altura de los Km. 56 y 57 de la Panamericana Sur: Area Remanente - PARCELA C - PUCUSANA LIMA ESTADOPartida Nº 1178796253,671.97 $ 120,809.97 3Terreno constituido por el Lote 20, Mzna. B, Parcelación Semi-Rústica denominada “shangri-la”, Segunda Etapa PUENTE PIEDRALIMA ESTADOPartida Nº 467812792,379.90 $ 47,598.00 4Terreno con frente a la prolongación de la Av. Los Abanicos, Lote 6, Mzna. M, Urb. Semi Urbana Tipo Club La Encantada CHORRILLOSLIMA ESTADOPartida Nº 420240232,394.00 $ 299,250.00 Que, el artículo 38º del Decreto Supremo Nº 154- 2001-EF y sus normas modifi catorias, señalan que la Superintendencia de Bienes Nacionales tiene a su cargo la venta por subasta pública de la propiedad predial estatal, respecto a los predios que se encuentran a su cargo, es decir bajo su administración; Que, de conformidad a lo señalado por la Directiva Nº 007-2007/SBN “Procedimientos para la venta por subasta pública de predios de dominio privado del Estado de libre disponibilidad”, aprobada por Resolución Nº 035-2007/ SBN, la venta por subasta pública de predios de dominio privado del Estado a cargo de la SBN, será autorizada por Resolución del Superintendente de Bienes Nacionales, en mérito del Informe Técnico Legal, elaborado por la Jefatura de Adjudicaciones con la conformidad de la Gerencia de Operaciones; Que, en los expedientes que sustentan la presente Resolución obran todos los actos preparatorios establecidos en el punto 3 de la Directiva de Ventas Por Subasta Pública, entre los cuales se encuentran las tasaciones a valor comercial efectuadas por la Empresa R. Propiedades S.A.C. (Colliers Internacional Perú) y Barthelmess Value Network S.A.C., ambas especializadas y de reconocida experiencia en la realización de valuaciones de predios; Que, de acuerdo a lo señalado por la acotada Directiva la venta por subasta pública, estará a cargo de la Comisión de Ventas de la SBN, la cual ha sido designada mediante Resolución Nº 050-2007/SBN-GG de fecha 15 de octubre de 2007; Que, de acuerdo a los Informes Técnicos Legales Nº 0115-2008/SBN-GO-JAD, Nº 0116-2008/SBN-GO-JAD, 0117-2008/SBN-GO-JAD y Nº 0118-2008/SBN- GO-JAD, de fecha 14 de marzo de 2008, referidos a los predios descritos en el cuadro señalado en el segundo considerando de la presente Resolución, la Jefatura de Adjudicaciones de esta Superintendencia de Bienes Nacionales, recomienda la adjudicación en venta bajo la modalidad de subasta pública de los predios ahí descritos, los cuales pertenecen al dominio privado del Estado, encontrándose debidamente saneados y con la condición de disponibles, no existiendo impedimento legal para su disposición a favor de terceros, asimismo se señala los valores comerciales determinados en las tasaciones efectuadas por la Empresa R. Propiedades S.A.C. (Colliers Internacional Perú) y Barthelmess Value Network S.A.C., los cuales se recomienda como precio base para la subasta a realizar; Que, mediante Memorando Nº 1708-2008/SBN-GO de fecha 14 de marzo de 2008, la Gerencia de Operaciones ha manifestado su conformidad respecto a la venta mediante subasta pública de los predios que se describen en el segundo considerando de la presente Resolución; Que, de conformidad con lo establecido por el Decreto Supremo Nº 154-2001-EF y modifi catorias, Decreto Supremo Nº 131-2001-EF, Resolución Nº 315-2001/SBN, Resolución Nº 018-2007/SBN, Resolución Nº 035-2007/ SBN; SE RESUELVE: Artículo 1º.- Autorizar la venta por Subasta Pública de los predios de propiedad del Estado que a continuación se señalan estableciéndose como precio base para la subasta pública el valor comercial que se indica en su descripción. LOTE DIRECCIÓN UBICACIÓN PROPIETARIO REGISTROS PÚBLICOSA.T. (m²) PRECIO BASE US$ 1Lote en Playa “Las Lomas del Mar” - Mzna. K, Unidad Inmobiliaria Nº 9 - CERRO AZUL LIMA ESTADOPartida Nº 21003573264.00 $ 15,100.00 2Terreno a la Altura de los Km. 56 y 57 de la Panamericana Sur: Area Remanente - PARCELA C - PUCUSANA LIMA ESTADOPartida Nº 1178796253,671.97$ 120,809.97 3Terreno constituido por el Lote 20, Mzna. B, Parcelación Semi-Rústica denominada “shangri-la”, Segunda Etapa PUENTE PIEDRALIMA ESTADOPartida Nº 467812792,379.90 $ 47,598.00 4Terreno con frente a la prolongación de la Av. Los Abanicos, Lote 6, Mzna. M, Urb. Semi Urbana Tipo Club La Encantada CHORRILLOSLIMA ESTADOPartida Nº 420240232,394.00$ 299,250.00 Artículo 2º.- La Comisión de Ventas de la Superintendencia de Bienes Nacionales, debe encargarse de la ejecución del procedimiento de subasta pública. Regístrese y publíquese.JORGE VILLANUEVA CARBAJAL Superintendente de Bienes Nacionales 176810-1 FE DE ERRATAS RESOLUCIÓN Nº 023-2008/SBN Mediante Ofi cio Nº 2359-2008/SBN-GA-OTD, la Superintendencia Nacional de Bienes Nacionales solicita se publique Fe de Erratas de la Resolución Nº 023-2008/ SBN, publicada en nuestra edición del día 13 de marzo de 2008. En el Artículo Único.-