NORMA LEGAL OFICIAL DEL DÍA 07 DE SEPTIEMBRE DEL AÑO 2008 (07/09/2008)

NORMAS LEGALES El Peruano Lima, domingo 7 de setiembre de 2008 379353 por don MÁXIMO RODOLFO PACHECO ARENAS, solicitando la Aprobación del Proyecto de Habilitación Urbana Especial enmarcado dentro del Programa Mi Vivienda de la “Urbanización Paraíso” con Construcción Simultánea, ubicada en Prolongación 1ro. de Mayo, terreno signado como Nº 2, que forma parte del Fundo Villagra, distrito de Chancay, provincia de Huaral, departamento de Lima. CONSIDERANDO:Que, el Expediente Técnico fue revisado y aprobado por la Comisión Técnica de Habilitación Urbana en su Sesión de fecha 27 de febrero del 2008, siendo su dictamen favorable, APROBANDO el proyecto; Que, la Comisión Distrital de Habilitaciones Urbanas aprobó los Proyectos de la “Urbanización Paraíso” con construcción simultánea para Uso Residencial Multifamiliar, Zoni fi cación R-4 del área de 47,241.50 m2, ubicado en Prolongación Av. 1º de Mayo de la jurisdicción del distrito de Chancay, provincia de Huaral, departamento de Lima. Las obras están enmarcadas dentro del Programa “Mi Vivienda” bajo el amparo del Reglamento de Habilitación y Construcción Urbana Especial, aprobado mediante D.S. Nº 053-98-PCM y sus modi fi caciones D.S. Nº 030-2002- MTC, D.S. Nº 014-2004-Vivienda y D.S. Nº 011-2003 Vivienda; Asimismo, la cali fi cación eléctrica que corresponda será coordinada con la concesionaria del servicio, igualmente los proyectos de obras correspondientes a los servicios de agua potable y alcantarillado serán coordinados con el concesionario respectivo; Que, mediante informe Nº 1582-08/GDURA- MDCH, de la Gerencia de Desarrollo Urbano, Rural y Ambiental, se concluye que el interesado ha cumplido con presentar la documentación requerida, abonando el derecho de Habilitación Urbana con recibos Nº 0007653 y Nº 0009751 por la suma total de S/. 16,936.61 Nuevos Soles, establecidos en el TUPA y el Reglamento Nacional de Edi fi caciones; Estando a lo expuesto y en uso de las facultades conferidas en el Art. 20º inciso 6) de la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972; SE RESUELVE:Artículo Primero.- APROBAR de conformidad con los Planos consignados con el Nº U-01, P-01, PT- 01, PT 06, los proyectos referentes al trazado, lotización. pavimentación y vías, correspondiente a la Habilitación Urbana Especial enmarcadas dentro del Programa Mi Vivienda de la “URBANIZACIÓN EL PARAÍSO” con Construcción Simultánea, de propiedad de don MÁXIMO RODOLFO PACHECO ARENAS, el mismo que estará destinado para Uso Residencial Multifamiliar Zoni fi cación R-4, en un área de 47,241.50 m2, ubicado en Prolongación Av. 1º de Mayo terreno signado como Nº 2, que forma parte del Fundo Villagra de la jurisdicción del distrito de Chancay, provincia de Huaral, departamento de Lima. Artículo Segundo.- AUTORIZAR a don MÁXIMO RODOLFO PACHECO ARENAS, para ejecutar en el plazo de 12 meses contados a partir de la fecha de noti fi cación de la presente Resolución, las obras de HABILITACIÓN URBANA cuyos proyectos se aprueban, debiéndose sujetar dichos trabajos a los planos sellados y fi rmados por las respectivas entidades competentes, teniendo en cuenta, que el diseño se basará en los siguientes detalles: DESCRIPCIÓN Se está considerando como Habilitación Urbana Especial, cuenta con 4 lotes destinados al Uso Residencial, 1 lote destinado al aporte para Ministerio de Educación, todos ellos distribuidos en 5 manzanas y además 1 área destinada al Parque Nº 01. LOTIZACIÓN El Proyecto de Habilitación Urbana se está denominando “URBANIZACIÓN EL PARAÍSO”, proponiéndose la siguiente lotización, la misma que está conformada por 4 lotes destinados al Uso Residencial, 2 lotes destinados a equipamiento comercial, 1 lote destinado al aporte para el Ministerio de Educación y 1 área destinada para el Parque Nº 01 cuyas características y medidas perimétricas son como sigue: MANZANA “A”: Conformada por 1 lote, tiene un área total de 7,165.65 m2 que incluye el área destinada a Conjunto Residencial Vivienda, el área para Recreación Pública Nº 01 de 521.22 m2 y área para Recreación Pública Nº 02 de 631.90 m2. LOTE ÚNICO: Con un área de 7,165.65 m2 dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Con la Av. Primero de Mayo con una línea recta de 76.92 ml. Por la Derecha : Con el Pasaje Paraíso, con una línea recta de 95.11 ml. Por la Izquierda : Con la Calle 1 con una línea recta de 91.20 ml. Por el Fondo : Con la Calle 2 con una línea recta de 76.80 ml. MANZANA “B”: Conformada por 1 lote, tiene un área total de 7,119.13 m2, que incluye el área destinada a Conjunto Residencial Vivienda, el área para Recreación Pública Nº 03 de 539.48 m2 y el área para Recreación Pública Nº 04 de 518.66 m2. LOTE ÚNICO : Con un área de 7,119.13 m2, dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Con la Calle 2 con una línea recta de 82.40 ml. Por la Derecha : Con el lote destinado para el Ministerio de Educación y propiedad de terceros con una línea quebrada de 3 tramos de 50.64 ml, 1.66 ml. y 36.72 ml. Por la Izquierda : Con la Calle 1 con una línea recta de 90.19 ml. Por el Fondo : Con la Av. Primero de Mayo con una línea recta de 73.57 ml. MANZANA “C”: Conformada por 1 lote, tiene un área total de 4,393.35 m2, que incluye el área destinada a Conjunto Residencial Vivienda y el área para Recreación Pública Nº 05 de 659.78 m2. LOTE ÚNICO : Con un área de 4,393.35 m2, dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Con la Calle 4 con una línea recta de 76.80 ml. Por la Derecha : Con la Calle 3 con una línea recta de 57.21 ml. Por la Izquierda : Con el Parque 01 con una línea recta de 57.21 ml. Por el Fondo : Con la Calle 2 con una línea recta de 76.80 ml. MANZANA “D”: Conformada por 1 lote, tiene un área total de 4,462.72 m2 que incluye el Área destinada a Conjunto Residencial Vivienda y el Área para Recreación Pública Nº 06 de 616.11 m2. LOTE ÚNICO : Con un área de 4,462.72 m2 dentro de los siguientes linderos y medidas perimétricas: Por el Frente : Con la Calle 4 con una línea recta de 78.00 ml. Por la Derecha : Con el Parque 01 con una línea recta de 57.21 ml. Por la Izquierda : Con el Pasaje Paraíso con una línea recta de 57.21 ml. Por el Fondo : Con la Calle 2 con una línea recta de 78.00 ml. ÁREAS DESTINADAS A EQUIPAMIENTO COMERCIAL: Conformada por 3 lotes, tiene un área de 354.11 m2. LOTES PARA APORTES REGLAMENTARIOS Aportes para Recreación Pública y Ministerio de Educación: