Norma Legal Oficial del día 09 de septiembre del año 2008 (09/09/2008)

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TEXTO DE LA PÁGINA 26

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NORMAS LEGALES
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El Peruano MORDAZA, martes 9 de setiembre de 2008

exponen, observacion efectuada y solucion adoptada que se resaltan en posterior Considerando y parte resolutiva de la presente. 5. Certificado de Zonificacion y Vias N° 48-2007MPC-GGDU-GPUC del 27-11-07 (fojas 56) 6. MORDAZA simple de la Carta N° 011-2008-EAG emitida por SEDAPAL sobre factibilidad de servicios de servicios de agua potable y alcantarillado (fojas 69-70) 7. Carta SGNE/SCEI/668270/2008 del 10-01-08 emitida por EDELNOR sobre factibilidad de suministro electrico (fojas 75) 8. Recibo de Pago N° 1439880/30022378 (fojas 116) por concepto de redencion de aportes en dinero. Que, mediante Informes Tecnicos Nros. 111 y 12607-MPC-GGDU-GPUC-GOF del 28-11-07 y 21-12-07 (fojas 32-33 y 60-62) y, 013 y 037-08-MPC-GGDUGPUC-GOF del 29-01-08 y 07-04-08 respectivamente (fojas 91-92 y 117-119) se senala que por Acuerdo de Concejo N° 242 del 18-12-07, entiendase Ordenanza Municipal N° 61 del 18-12-07, se aprobo el cambio de zonificacion de MORDAZA Mixta de Densidad Media ­ RDM (I1 R4) a Comercio Provincial ­ CP (C7-C9) del inmueble materia de analisis, encontrandose este afectado segun Plan MORDAZA Director vigente por las Avenidas Canta Callao y MORDAZA Bertello con secciones transversales de 74.00 ml y 58.00 ml. respectivamente; en lo que concierne a los aportes reglamentarios, segun Ordenanza Municipal N° 56 del 31-10-07 le corresponde dejar aportes por concepto de Parques Zonales (1%) y Otros Fines (2%), los que seran redimidos en dinero a pedido del recurrente; asimismo, se informa que de la revision de los Planos Topografico y Perimetrico y, de Habilitacion adjuntados, si bien los linderos y medidas perimetricas corresponden a lo inscrito, del calculo de coordenadas que se presentan se encontro diferencia en 879.72 m², resultando un area de 23,235.70 m², que difiere del area inscrita de 22,355.98 m², resaltandose otras discrepancias que devienen de lo anterior y que no precisa indicarse dado el sentido de la presente Resolucion; Que, finalmente, la Comision Tecnica Calificadora de Habilitacion MORDAZA y Subdivision de Tierras en Sesiones Nºs. 009-2007 del 21-12-07 y 001-2008 del 29-01-08 adopta los Acuerdos Nros. 19-2007 y 003-2008 respectivamente, aprobando la habilitacion MORDAZA con las siguientes Observaciones: 1.- No se permitira el MORDAZA por la via denominada los Crisantemos; 2.- En la etapa de Recepcion de Obras debera encontrarse rectificada el area del terreno, encontrandose la materia de rectificacion en area afectada por vias. Con el visto MORDAZA de la Gerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro; y estando los fundamentos expuestos en la parte considerativa y en uso de las facultades conferidas por el Inciso 3.6.1 del Capitulo II del Articulo 79° de la Ley Organica de Municipalidades 27972 y Ley N° 27444 Ley Procedimiento Administrativo General, asi como de conformidad con lo dispuesto por la Ley N° 26878 Ley General de Habilitaciones Urbanas y su Reglamento Aprobado por Decreto Supremo N° 0102005-VIVIENDA, y en uso de la facultades senaladas por la Ordenanza Municipal N° 18 del 2 de Junio de 2006 modificada por Ordenanza Nº 017 del 15 de marzo de 2007, y la Resolucion de Alcaldia N° 334-2007 del 21 de MORDAZA de 2007. SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR la HABILITACION MORDAZA NUEVA para uso de Comercio Exclusivo con Construccion Simultanea (en Etapa de Aprobacion de Proyectos de Habilitacion) del terreno de 22,355.98 m² identificado como sub lote A, ubicado en la Av. MORDAZA Faucett del distrito del Cercado del Callao, Provincial Constitucional del Callao, inscrito en la Ficha N° 46998 con continuacion en la Partida Electronica N° 70086194 del Registro de la Propiedad Inmueble del Callao.

Articulo Segundo.- Apruebase para su inscripcion registral el Plano de Codigo N° 001-2008-MPC-GGDUGPUC y el Cuadro de Areas siguientes: Denominacion Area Total Bruta Area para el Plan Vial Provincial Area MORDAZA de habilitacion Area Util de Lote Unico de Uso Comercial Area de Vias Area (m2) 22,355.98 9,027.64 13,328.34 10,747.16 2,581.18

Articulo Tercero.- AUTORIZAR a la EMPRESA MALLS PERU S.A para ejecutar en el plazo de dieciocho (18) meses, contados a partir de la fecha de notificacion de la presente Resolucion; las obras de Habilitacion MORDAZA teniendo en cuenta las caracteristicas y especificaciones tecnicas de acuerdo a la siguiente descripcion: PAVIMENTACION, PISTAS Y VEREDAS

PAVIMENTOS.- Seran construidos sobre un estrato superficial conformado por arcillas limosas o MORDAZA limosas, de plasticidad media, medianamente compacto y con valor CBR de 26; excepto en la MORDAZA de la esquina conformada por la via lateral de la Avenida MORDAZA Bertello y la MORDAZA Las Begonias, donde se presenta un relleno artificial que debe ser removido en su totalidad hasta llegar al terreno natural. Luego de eliminar el relleno artificial, el relleno controlado se construye con material granular, por capas de 0,25 m de espesor y se compacta a una densidad no menor del 95% de la MORDAZA densidad seca obtenida mediante el ensayo MORDAZA modificado metodo C. Subrasante.- En las calzadas de las vias, se realizara la nivelacion del terreno natural eliminando todo material que contenga restos organicos, se procedera a su escarificado en una profundidad de 0.30 m (debajo del nivel de la subrasante), eliminando particulas solidas de diametros mayores a cinco centimetros, posteriormente se mezclara con riegos sucesivos, cercanos al optimo contenido de humedad, compactandose hasta alcanzar el 95%, como minimo, de la MORDAZA densidad seca obtenida mediante el ensayo MORDAZA modificado metodo C, para un valor CBR, minimo de 26. Base.- En las calzadas de las vias, como base se utilizara una MORDAZA de material de afirmado, de 0.15 m. de espesor. El material, de afirmado provendra de cantera seleccionada y debe contener proporciones adecuadas de materiales gruesos, finos y ligantes; admitiendose particulas solidas de un diametro MORDAZA de 1 1/2". Para la colocacion de esta MORDAZA, previamente se mezclara el material de afirmado aplicando riegos sucesivos, cercanos al optimo contenido de humedad, compactandose hasta alcanzar como minimo el 100% de la MORDAZA densidad MORDAZA obtenida mediante el ensayo MORDAZA modificado metodo C, para un valor CBR minimo de 80. Superficie de Rodadura y Desgaste.- Estara constituida por una MORDAZA de asfalto caliente, de 2" de espesor compactado, colocada previa imprimacion cuidadosa y uniforme de la MORDAZA de base. ACERAS.- Seran de concreto de calidad 175 Kg/cm2, de 0.10 m. de espesor, construidas sobre un terraplen compactado, conformado por material de buena calidad. El acabado sera con polvo de cemento puro debidamente nivelado y frotachado, conformando una losa monolitica con dicha acera. El desnivel con relacion a la calzada sera de 0.15 ml. y los radios de los abanicos en las esquinas seran de 6.00ml. SARDINELES.- En los extremos libres de las aceras, se construira un sardinel de concreto de calidad y acabado igual a las aceras, en forma monolitica con ellas y de dimensiones 0.15 x 0.30 ml. En el extremo libres de la calzada, a nivel de MORDAZA, confinando y protegiendo sus bordes, se construiran sardineles de concreto de calidad 210 Kg/cm2 y de dimensiones 0.15 x 0.30 ml.