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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, domingo 22 de febrero de 2009 391355 Que, con Informe Nº 499-2008-MML-GDU-SPHU-AL, de fecha 17 de diciembre de 2008 (fs. 224), el Área Legal de esta Subgerencia manifi esta, que en lo que corresponde verifi car legalmente, la administrada ha cumplido con acreditar la propiedad e inscripción del terreno objeto de habilitación urbana, el mismo que corre inscrito en la Partida Nº 12194964, del Registro de Predios de la Zona Registral Nº IX - Sede Lima (fs. 57 y 58); asimismo, se verifi ca en el Rubro D) Cargas y Gravámenes, Asiento D00001), que por Resolución Ministerial Nº 340-99-EM/ VVME, se ha constituido una servidumbre sobre un área de 36.25 m², a favor de EDELNOR; así como su condición de Persona Jurídica y de su representante, Gerente General señor LUIS QUEIJA ESTEVES, el cual corre inscrito en la Partida Nº 03019811, del Registro de Personas Jurídicas (fs. 94); concluyendo, que los actuados administrativos sean derivados a la Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas para su dictamen, de acuerdo a ley y en virtud al mismo la emisión del acto administrativo pertinente; Que, mediante Acuerdo Nº 03, tomado en la Sesión Nº 07-2008, de fecha 17 de diciembre del 2008 (fs. 225), la Comisión Metropolitana de Habilitaciones Urbanas, emite Dictamen Favorable, por mayoría, respecto a la propuesta de la Habilitación Urbana Nueva, del terreno de 31,946.00 m², constituido por el Lote Único acumulado Nº 11-C, ubicado con frente a la Avenida Enrique Meigss S/N y Jr. Acomayo Nº 199, en el Cercado, provincia y departamento de Lima, que se encuentra enmarcada dentro de la normatividad del Reglamento de Habilitación y Construcción Urbana Especial - MI VIVIENDA, aprobado por el Decreto Supremo Nº 053-98-PCM y su modifi catoria aprobado por el Decreto Supremo Nº 030-2002-MTC y Decreto Supremo Nº 011- 2003-VIVIENDA. Asimismo, indica que para el sellado del plano, que forma parte de la Resolución, deberá subsanar las observaciones indicadas en el Plano que obra a fojas 216 y que para la etapa de Recepción de Obras, se deberá reubicar la subestación eléctrica Nº 219, que cuenta con una servidumbre de ocupación a favor de EDELNOR, la misma que no podrá ubicarse en el área destinada para los aportes reglamentarios. El aporte para Recreación Pública, de 2,556.18 m² de área, se ubica entre la Calle 1 y 2 y el Pasaje 2, y el aporte el Ministerio de Educación de 643.50 m² de área, se ubica en el Lote 7, de la Mz. G; Que, con Recibo Nº 0232769, de fecha 19 de enero del 2009 (fs. 238), la administrada acredita la cancelación de la Liquidación Nº 001-2009-MML-GDU-SPHU-DRD, de fecha 16 de enero de 2009 (fs. 234), que asciende a la suma de S/. 6,319.99 Nuevos Soles, correspondiente al 1%, del valor de las obras, dispuesto en el Texto Único de Procedimientos Administrativos - TUPA vigente, aprobado por Ordenanza Nº 1114; Que, a través del Informe Nº 019-2009-MML-GDU- SPHU-DRD, de fecha 22 de enero de 2009 (fs. 242 al 247), la División de Revisión de Diseño de esta Subgerencia señala, que habiendo obtenido el dictamen Favorable de la Comisión Metropolitana de Habilitaciones Urbanas mediante Acuerdo Nº 03, tomado en la Sesión Nº 07-2008, de fecha 17 de diciembre del 2008 y los pagos acreditados conforme lo establece el TUPA vigente concluye, se emita la Resolución que apruebe la Habilitación Urbana Nueva del terreno de 31,946.00 m², califi cado con zonifi cación Residencial de Densidad Alta - RDA, constituido por el Lote Único acumulado Nº 11-C, ubicado con frente a la Avenida Enrique Meigss S/N y Jr. Acomayo Nº 199, en el Cercado, provincia y departamento de Lima, que se encuentra enmarcada dentro de la normatividad del Reglamento de Habilitación y Construcción Urbana Especial - MI VIVIENDA, aprobado por el Decreto Supremo Nº 053-98-PCM y su modifi catoria aprobado por el Decreto Supremo Nº 030- 2002-MTC y Decreto Supremo Nº 011-2003-VIVIENDA y se Autorice la Ejecución de las Obras de Habilitación Urbana y la Construcción Simultánea, conforme al Plano signado con el Nº 002-2009-MML-GDU-SPHU; Que, mediante Informe Nº 026-2009-MML-GDU-SPHU- AL, de fecha 26 de enero del 2009 (fs. 248 al 250), el Área Legal de esta Subgerencia concluye, que de acuerdo al Dictamen Favorable de la Comisión Metropolitana de Habilitaciones Urbanas, corresponde a esta Subgerencia, en arreglo a sus facultades y al amparo de lo dispuesto en la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972, Leyes Nº 26878, Nº 27444 y las Ordenanzas Nº 893-MML, Nº 341-MML, Nº 836-MML y Decreto de Alcaldía Nº 079, emitir Resolución aprobando la Habilitación Urbana Nueva con Autorización de Ejecución de Obras y Construcción Simultánea del terreno de 31,946.00 m², califi cado con zonifi cación Residencial de Densidad Alta - RDA, constituido por el Lote Único acumulado Nº 11-C, ubicado con frente a la Avenida Enrique Meigss S/N y Jr. Acomayo Nº 199, en el Cercado, provincia y departamento de Lima; Con el visto bueno de la División de Revisión de Diseño, el Área Legal y la Asesoría de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas; y, De, conformidad con la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972, Ley Nº 27444, Ley Nº 26878, Reglamento Nacional de Edifi caciones, Reglamento de Habilitación y Construcción Urbana Especial - MI VIVIENDA, Decreto Supremo Nº 053-98-PCM y su modifi catoria aprobado por el Decreto Supremo Nº 030-2002-MTC y Decreto Supremo Nº 011-2003-VIVIENDA. Ordenanzas Metropolitanas Nº 893-MML, Nº 341-MML, Nº 836-MML y Decreto de Alcaldía Nº 079; SE RESUELVE: Artículo 1º.- APROBAR la Habilitación Urbana Nueva para uso Residencial de Densidad Alta - RDA, de conformidad con el Plano signado con el Nº 002-2009- MML-GDU-SPHU, del terreno de 31,946.00 m², constituido por el Lote Único acumulado Nº 11-C, ubicado con frente a la Avenida Enrique Meigss S/N y Jr. Acomayo Nº 199, Cercado de Lima, provincia y departamento de Lima, enmarcada dentro de la normatividad del Reglamento de Habilitación y Construcción Urbana Especial - MI VIVIENDA, aprobado por el Decreto Supremo Nº 053-98- PCM y su modifi catoria aprobado por el Decreto Supremo Nº 030-2002-MTC y Decreto Supremo Nº 011-2003- VIVIENDA. Artículo 2º.- AUTORIZAR a la COMPAÑÍA MINERA AGREGADOS CALCAREOS S.A., a ejecutar en un plazo de dieciocho (18) meses, contados a partir de la recepción de la presente Resolución, las obras de Habilitación Urbana del terreno de 31,946.00 m², cuyos proyectos se aprueban; debiendo sujetarse al plano fi rmado y sellado por la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas, de acuerdo a las especifi caciones siguientes: Diseño.- Se basará en el Cuadro de Áreas siguiente: CUADRO DE ÁREAS ÁREA BRUTA TOTAL 31,946.00 m² ÁREA DE LOTES PARA VIVIENDA 19,175.76 m² ÁREA MINISTERIO DE EDUCACIÓN 643.50 m² ÁREA DE PARQUE 2,556.18 m² ÁREA DE VÍAS 9,750.76 m² Aportes Reglamentarios.- Los Aportes Reglamentarios que deben ceder, se aplica conforme a la Zonifi cación Residencial de Densidad Alta - RDA, en sujeción a la Ordenanza Nº 836-MML (Cuadro Nº 2) y que a continuación se detalla: Aporte Reglamentario Ordenanza Nº 836-MML “RDA” MIVIVIENDA Proyecto Recreación Pública (8 %) 2,555.68 m² 2,556.18 m² Ministerio de Educación (2 %) 638.92 m² 643.50 m² PAVIMENTOS.- Las características de las obras de pavimentación serán las siguientes: Sub-rasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de sub-rasante, será necesario efectuar una evaluación de la superfi cie del terreno natural eliminando el que contenga restos orgánicos, escarifi cando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m., mediante la adición de material granular, mezclándose con riegos sucesivos y cercanos al óptimo contenido de humedad, hasta alcanzar como mínimo el 95% de la densidad Proctor Modifi cado de Laboratorio para un índice C.B.R. mínimo de 20. Las partículas sólidas de esta capa tendrán un diámetro máximo de 2”. Base.- Posterior a la capa anterior debe colocarse una capa de base afi rmada de 0.20 m. de espesor,