Norma Legal Oficial del día 27 de mayo del año 2009 (27/05/2009)

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TEXTO DE LA PÁGINA 44

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, miercoles 27 de MORDAZA de 2009

Informe Nº 060-2008-MPC-GGDU-GPUC-GOF-EEC de fecha 22 de MORDAZA de los corrientes, se da cuenta que los administrados no han presentado Proyecto de Pistas y Veredas, Estudio de Suelos, Estudio de Impacto Vial y Estudio de Impacto Ambiental, por lo que mediante Expediente Nº 10801015 B de fecha 05 de MORDAZA de 2008, han senalado que se encontrarian afectados por la Av. MORDAZA Meiggs cuya seccion transversal de 45.00 ml, por lo que les corresponde una afectacion vial de 852.31 m2, siendo el diseno de los modulos de vias principales por tanto no habiendo via secundaria no se encontrarian obligados a disenar y ejecutar la via, solicitando se les exonere de tal presentacion; Que, en cuanto a los aportes reglamentarios a que se encuentran obligados los administrados 49.96 m2 (1% ) para Parques Zonales y 99.92 m2 (2%) para Otros Fines, de acuerdo a lo dispuesto en el Reglamento Nacional de Edificaciones (aprobado por D.S Nº 011-2006 VIVIENDA) han solicitado la redencion en dinero del deficit de aportes por no cumplirse con el lote minimo normativo; y que respecto al Estudio de Impacto Ambiental y Vial, indican que el area de 5,848.57 m2, se encuentra desocupada y sin uso, y que la Asociacion Peruana de la Iglesia de Jesucristo de los MORDAZA de Los Ultimos Dias ( ASPERSUD) propietaria del Sub-lote B ha adquirido el Sub-lote A-2, con el objeto de acumular posteriormente al Sub-lote indicado para implantarse una capilla destinada al culto religioso; asimismo en relacion al Sub-lote A-1 y al area que seria destinada a via local, quedara en poder de sus actuales propietarios, quienes no han decidido que uso darles por lo que se mantendra desocupado, y que los administrados han senalado que no les corresponderia presentar tales estudios pues los predios seran destinados a proyectos menores, compatibles con la zonificacion asignada y seran regulados por los tramites para el otorgamiento de licencia de obra y/o funcionamiento; Que, mediante Acuerdo Nº 010-2008 en Sesion Nº 005-2008 de fecha 29 de MORDAZA de 2008, la Comision Tecnica Calificadora de Habilitaciones Urbanas califico de observado, senalando que si el uso a establecerse del Sub lote A-1 es de Industrial Elemental y Liviana - IEL, se debera considerar una via local secundaria de 7.20 ml, colindante al A.H. 3 de Octubre, hecho que origina la emision de la Notificacion Nº 005152 de fecha 30 de MORDAZA de 2008; Que, posteriormente mediante Acuerdo Nº 012-2008 en Sesion Nº 006-2008 de fecha 29 de MORDAZA de 2008, la Comision Tecnica Calificadora de Habilitaciones Urbanas aprobo la redencion en dinero de los aportes, calificando de favorable la solicitud de aprobacion de Habilitacion MORDAZA Nueva, asi como aprobo el plano de habilitacion MORDAZA en el que se consigna una via local de mantenerse la actual zonificacion de Industria Elemental Liviana - IEL la misma que se indica con una seccion de 7.20 ml, por lo que se dispone el Sub lote A-1 con un area de 2,585.97 m2 y 410.29 m2, (esta MORDAZA se considerara como via local y conformaria la Prolongacion de la MORDAZA Morropon) de acuerdo a la zonificacion actual de Industria Elemental y Liviana - IEL, en tanto no cuente con la aprobacion respectiva del cambio de zonificacion, asimismo los administrados se encuentran obligados a presentar la documentacion tecnica pertinente respecto a los proyectos de pista y veredas. Que, con Informe Nº 100-2008-MPC-GGDU-GPUCGOF de fecha 18 de septiembre de 2008 se da cuenta que de acuerdo a la Valuacion Comercial del area de aportes reglamentarios de la habilitacion MORDAZA elaborada por el Ministerio de Vivienda, Construccion y Saneamiento (enviada mediante Oficio Nº 1157-2008/ VIVIENDA-VMCSDNC de fecha 05 de agosto de 2008) el valor comercial es de US$ 60.00 por m2, por lo que se emitio la orden de pago Nº 00805 de fecha 22 de agosto de 2008, por el monto de S/. 29,614.14 (VEINTINUEVE MIL SEISCIENTOS CATORCE CON 14/100 NUEVOS SOLES) la que ha sido cancelada mediante Recibo de Pago Nº 1587115-30063626 de fecha 10 de septiembre de 2008; Que, acorde a lo dispuesto en el Articulo 4º del Decreto Supremo Nº 010-2005-VIVIENDA que Aprueba el Texto Unico Ordenado del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas, "las Comisiones Tecnicas tienen como funcion la de pronunciarse, mediante dictamenes, sobre el cumplimiento de los requisitos y condiciones que deben cumplir los interesados en el procedimiento de Habilitacion MORDAZA Nueva o de Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada". Solo si este dictamen es favorable la municipalidad emitira resolucion de aprobacion, (Articulo 14º); Con el visto MORDAZA de la Gerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro; y estando los fundamentos expuestos

en la parte considerativa y en uso de las facultades conferidas por el Inciso 3.6.1 del Capitulo II del Articulo 79º de la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972 y Ley Nº 27444 - Ley Procedimiento Administrativo General, asi como de conformidad con lo dispuesto por la Ley Nº 26878 Ley General de Habilitaciones Urbanas y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo Nº 010-2005-VIVIENDA, y en uso de la facultades conferidas a este Despacho por la Ordenanza Municipal Nº 038 del 10 de MORDAZA de 2008, concordada con la Resolucion de Alcaldia Nº 334 del 21 de MORDAZA de 2007; SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR EL MORDAZA DE HABILITACION MORDAZA NUEVA para uso Industria Elemental Liviana (IEL), de MORDAZA Convencional con una calidad minima de obra MORDAZA B, del inmueble denominado Sub Lote A de 5,848.57 m2, ubicado frente a la Av. MORDAZA Meiggs, Fundo La Chalaca, distrito y Provincia Constitucional del Callao, ubicado en la Provincia Constitucional del Callao, de propiedad de MORDAZA MORDAZA MORDAZA MOLTENI DE MORDAZA y otros debidamente inscrito en la Ficha Nº 53127 del Registro de Predios de la Oficina Registral Callao por los considerandos expuestos en la presente resolucion. Articulo Segundo.- APROBAR para su inscripcion registral el PLANO DE CODIGO Nº 013-2008-MPC-GGDUGPUC que forma parte de la presente Habilitacion MORDAZA, con el cuadro siguiente: ----------------------------------------------------------------------Denominacion Area (m2) ----------------------------------------------------------------------- Area Total Bruta 5,848.57 - Sub lote A-1 2,585.97 - Area de via local (solo en caso de mantenerse zonificacion IEL) 410.29 - Sub lote A-2 2,000.00 - Area de Via Av. Meiggs 852.31 ----------------------------------------------------------------------Articulo Tercero.- CONSIDERAR, que el deficit de los aportes reglamentarios que corresponden a los aportes de Parques Zonales de 49.96 m2 (1%) y Otros Fines de 99.92 m2 (2%) han sido redimidos en dinero, conforme lo senalado en los considerandos de la presente Resolucion. Articulo Cuarto.- DISPONER el cumplimiento de lo senalado en el Acuerdo Nº 012-2008 en Sesion Nº 0062008 de fecha 29 de MORDAZA de 2008, por la Comision Tecnica Calificadora de Habilitaciones Urbanas respecto a la obligacion de los propietarios de considerar una via local de mantenerse la actual zonificacion de Industria Elemental Liviana - IEL, con una seccion de 7.20 ml, por lo que se dispone el Sub lote A-1 con un area de 2,585.97 m2 y 410.29 m2, (esta MORDAZA se considerara como via local y conformaria la Prolongacion de la MORDAZA Morropon) de acuerdo a la zonificacion actual de Industria Elemental y Liviana - IEL, encontrandose obligados a presentar la documentacion tecnica pertinente respecto a los proyectos de pista y veredas conforme a lo senalado en los considerandos de la presente resolucion. Articulo Quinto.- DISPONER que los propietarios del predio presenten el estudio de pavimentos que corresponderia a la via local otorgandole un plazo MORDAZA de 30 dias utiles contados a partir de su notificacion. Articulo sexto.- DISPONER la publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, en el plazo de 30 dias contados a partir de su notificacion, la cual estara a cargo de los interesados. Articulo Septimo.- TRANSCRIBIR a la Oficina Registral de MORDAZA y Callao para su conocimiento e inscripcion correspondiente. Articulo Octavo.- CUMPLASE con notificar a la administrada conforme lo dispuesto en el Articulo 20º de la Ley del Procedimiento Administrativo General ­ Ley Nº 27444, para los fines de ley. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA ECHAZU MORDAZA Gerente General de Desarrollo MORDAZA Gerencia General de Desarrollo MORDAZA

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