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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, sábado 7 de noviembre de 2009 405802 Aprueban cambio de zonificación de predios colindantes al terreno ubicado en el Jr. Víctor Fajardo Nº 200, distrito de Bellavista ORDENANZA MUNICIPAL Nº 000053 Callao, 22 de octubre de 2009 EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL CALLAO POR CUANTO: El Concejo Municipal Provincial del Callao, en Sesión de fecha 22 de octubre de 2009; aprobó la siguiente: ORDENANZA MUNICIPAL CONSIDERANDO: Que, la Constitución Política del Perú en el artículo 194, establece que los gobiernos locales gozan de autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su competencia; Que, la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972, en el artículo 9 inciso 5 faculta al Concejo Municipal aprobar el Plan de Desarrollo Urbano, el Plan de Desarrollo Rural, el Esquema de Zonifi cación de áreas urbanas, el Plan de Desarrollo de Asentamientos Humanos y demás planes específi cos sobre la base del Plan de Acondicionamiento Territorial; asimismo, en el artículo 73 apartado 1 señala que las municipalidades, tomando en cuenta su condición de municipalidad provincial o distrital, asumen las competencias y ejercen las funciones específi cas señaladas en el Capítulo II del presente Título, con carácter exclusivo o compartido, en la organización del espacio del espacio físico-uso del suelo: Zonifi cación, y en el artículo 79 inciso 1 apartado 2 señala que las municipalidades, en materia de organización del espacio físico y uso del suelo, ejercen la función de aprobar el Plan de Desarrollo Urbano, el Plan de Desarrollo Rural, el Esquema de Zonifi cación de áreas urbanas, el Plan de Desarrollo de Asentamiento humanos y demás planes específi cos de acuerdo con el Plan de Acondicionamiento Territorial; Que, mediante Decreto Supremo Nº 027-2003-VIVIENDA, modifi cado por el artículo 1 del Decreto Supremo Nº 012- 2004-VIVIENDA publicado el 18 de junio de 2004, se aprobó el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano, cuyo artículo 38 señala que la municipalidad provincial remitirá el expediente de cambio de zonifi cación a la municipalidad distrital, en cuya jurisdicción se encuentre ubicado el inmueble, la que en un plazo de treinta 30 días calendario emitirá opinión técnica fundamentada. Dentro del plazo antes indicado la municipalidad distrital hará de conocimiento, la solicitud de cambio de zonifi cación, entre los propietarios de los inmuebles vecinos, quienes podrán opinar dando su conformidad o formulando observaciones técnicamente sustentadas por escrito; Que, mediante Ordenanza Municipal Nº 000018 del 05 de octubre de 1995, se aprueba el Plan Urbano Director de la Provincia Constitucional del Callao para el período 1995-2010, en el cual contemplan la zonifi cación y defi ne la clasifi cación de las vías y secciones viales; Que, mediante el expediente Nº 10915613, el señor Eduardo Javier Valdiviezo Prieto, solicita cambio de zonifi cación, respecto del terreno ubicado en el Jr. Víctor Fajardo Nº 200 – Distrito y provincia del Callao entre la Av. Miguel Grau (ex Av. Buenos Aires), Jr. Víctor Fajardo y Calle Piérola, de Residencial de Densidad Media (RDM) a Comercio Distrital (CD) que se encuentran inscrito en la Partida Electrónica Nº 70094203, del Registro de Predios del Callao – SUNARP; Que, en la sesión de la fecha se adoptó el Acuerdo de Concejo Nº 000256, el mismo que aprobó el cambio de zonifi cación de los predios colindantes al terreno ubicado en el Jr. Víctor Fajardo Nº 200, distrito de Bellavista – Callao, entre la Av. Miguel Grau (ex Av. Buenos Aires), Jr. Víctor Fajardo y Calle Piérola, de Residencial de Densidad Media RDM (R3-R4) a Comercio Distrital CD (C3-C5); de acuerdo al Plano PZ – 02, el mismo que forma parte integrante de la presente Ordenanza, el cual tiene como antecedentes el Dictamen Nº 23-2009-MPC/SR-CP, de la Comisión de Población, el Informe Nº 189-2009-MPC-GGDU-GPUC- CVA, de la Gerencia de Planeamiento Urbano y Catastro, dependiente de la Gerencia General de Desarrollo Urbano, asimismo, el Memorando Nº 1590-2009-MPC/GGAJC de la Gerencia General de Asesoría Jurídica y Conciliación que hace suyo el Informe Legal Nº 465-2009-MPC/GGAJC/ SGAA, de la Sub Gerencia de Asuntos Administrativos, opinando todos ellos que el cambio de zonifi cación solicitado es procedente al encontrarse de acuerdo a Ley; Estando a lo expuesto y de conformidad con lo dispuesto en la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 27972, el Concejo Provincial del Callao, ha dado la siguiente: ORDENANZA QUE APRUEBA EL CAMBIO DE ZONIFICACIÓN DE LOS PREDIOS COLINDANTES AL TERRENO UBICADO EN EL JR. VÍCTOR FAJARDO Nº 200, DISTRITO DE BELLAVISTA – PROVINCIA CONSTITUCIONAL DEL CALLAO, ENTRE LA AV. MIGUEL GRAU (EX AV. BUENOS AIRES), JR. VÍCTOR FAJARDO Y CALLE PIEROLA Artículo 1º.- Apruébase el cambio de zonifi cación de los predios colindantes al terreno ubicado en el Jr. Víctor Fajardo Nº 200, distrito de Bellavista – Callao, entre la Av. Miguel Grau (ex Av. Buenos Aires), Jr. Víctor Fajardo y Calle Piérola, de Residencial de Densidad Media RDM (R3-R4) a Comercio Distrital CD (C3-C5); de acuerdo al Plano PZ – 02, el mismo que forma parte integrante de la presente Ordenanza. Artículo 2º.- Modifícase en lo pertinente el Plan Urbano Director de la Provincia Constitucional del Callao 1995 al 2010 aprobado por Ordenanza Municipal Nº 000018 de fecha 5 de octubre de 1995. Artículo 3º.- Encárgase a la Gerencia Municipal y a la Gerencia General de Desarrollo Urbano, el cumplimiento de lo dispuesto en la presente Ordenanza. Artículo 4º.- La presente Ordenanza entrará en vigencia al día siguiente de su publicación. POR TANTO: Mando se publique y cumpla. FELIX MORENO CABALLERO Alcalde del Callao REQUISITO PARA PUBLICACIÏN DE NORMAS LEGALES Y SENTENCIAS Se comunica al Congreso de la República, Poder Judicial, Ministerios, Organismos Autónomos y Descentralizados, Gobiernos Regionales y Municipalidades que, para efecto de publicar sus dispositivos y sentencias en la Separata de Normas Legales y Separatas Especiales respectivamente, deberán además remitir estos documentos en disquete o al siguiente correo electrónico. normaslegales@editoraperu.com.pe LA DIRECCIÓN DIARIO OFICIAL