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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, sábado 16 de enero de 2010 411402 j) Carta SGNCE-08-774 LUZ DEL SUR, de fecha 04-11-08, que otorga factibilidad de servicio de energía eléctrica. k) Declaración Jurada de Inexistencia de Feudatarios l) Plano de Ubicación y Localización U-1 m) Plano Perimétrico – Topográfi co U-3 n) Plano de Lotización y Vías U-5 o) Planeamiento Integral U-7 p) Memoria Descriptiva Estando al Informe Nº 416-2009-SGOP-GDU/ML, de la Sub Gerencia de Obras Privadas de la Gerencia de Desarrollo Urbano e Informe Nº 2094-2009-GAJ/ML de la Gerencia de Asesoría Jurídica de la Municipalidad Lurín y; De conformidad con lo previsto en la Ley Nº 27972 Ley Orgánica de Municipalidades, Ley Nº 27444 Ley del Procedimiento Administrativo General, Ley Nº 29090 Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edifi caciones, y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo 024-2008-VIVIENDA y; considerando las facultades conferidas en la Ordenanza Municipal Nº 157/ ML del 31 de Mayo de 2007; SE RESUELVE: Artículo Primero.- APROBAR de conformidad con el Plano de Lotización y Vías U-5, signado para efectos de Registros como Plano Nº 010-2009-SGOP-GDU/ML, y Memoria Descriptiva (02 hojas), la Habilitación Urbana Nueva de Lote Único para uso de Industria Liviana (I2), del terreno de 43,592.26 m², constituido por el Sub Lote Nº 4-2, independizado del Sub Lote 4 del terreno denominado Predio Almonte, del distrito de Lurín, provincia y departamento de Lima. Artículo Segundo.- AUTORIZAR, a la empresa TEJIDOS SAN JACINTO S.A., para que en el plazo de 18 meses, contados a partir de la expedición de la presente Resolución, ejecute las Obras de Habilitación Urbana, cuyos proyectos se aprueban, debiendo sujetarse los trabajos a lo indicado en los planos fi rmados y sellados por este municipio, teniendo en cuenta lo siguiente: DISEÑO URBANO.- Teniendo en cuenta que la Habilitación Urbana del terreno es para Uso de Industria Liviana (I2), se aprueba el siguiente cuadro de áreas: CUADRO GENERAL DE AREAS AREA BRUTA 43,592.26 m² AREA ÚTIL 40,641.07 m² AREA DE VIAS 2,951.19 m² APORTES REGLAMENTARIOS.- De acuerdo a lo establecido en el Reglamento Nacional de Edifi caciones y teniendo en cuenta el uso de Industria Liviana I2, se determinan los siguientes Aportes Reglamentarios, calculados en función del área afecta a aportes: CUADRO DE APORTES ZONIFICACIONI2 ORD. Nº 836-MML PROYECTO DEFICIT (m²) % AREA(m²) % AREA(m²) SERPAR 5 2,179.62 0.00 2,179.62 RENOVACIÓN URBANA 3 1,307.77 0.00 1,307.77 SERVICIOS PÚBLICOS COMPLEMENTARIOS 2 871.84 --- 0.00 871.84 Total 10 4,359.23 --- 0.00 4,359.23 En el proceso de Habilitación Urbana se deberá respetar las siguientes especifi caciones técnicas: Pavimentos.- Las características de las obras de Pavimentación serán las siguientes: Sub-Rasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de sub-rasante, será necesario efectuar una evaluación de la superfi cie del terreno natural eliminado el que contenga restos orgánicos, escarifi cando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m., mediante la adición de material granular, mezclándose con riegos sucesivos y cercanos al óptimo contenido de humedad, hasta alcanzar como mínimo el 95 % de la Densidad Proctor Modifi cado de Laboratorio para un índice C.B.R. mínimo de 20. Las partículas sólidas de esa capa tendrán un diámetro máximo de 2”. Base.- Posterior a la capa anterior debe colocarse una capa de base afi rmada de 0.20 m. de espesor, compactado proveniente de cantera seleccionada que contenga proporciones adecuadas de material gruesos (con diámetro máximo de 1 ½”, fi nos y ligantes en proporción adecuada). La mezcla y compactación se efectuará con riegos sucesivos cercanos al óptimo contenido de humedad y hasta alcanzar como mínimo el 98% de la densidad Proctor Modifi cado de Laboratorio para un índice de C.B.R. de 80. Se presentará una superfi cie lisa y uniforme con el conveniente bombeo del centro de los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicación de una futura capa asfáltica de 2” de espesor. Superfi cie de Rodadura.- Estará constituida por una capa asfáltica en caliente de 2” de espesor como mínimo, que se aplicará previa imprimación de la superfi cie de base con asfalto líquido RC-250. Aceras.-Las características de las obras y composición de material de las aceras serán las siguientes: Sub-Rasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de sub-rasante, será necesario efectuar una evaluación de la superfi cie del terreno natural eliminado el que contenga restos orgánicos, escarifi cando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m., mediante la adición de material granular, mezclándose con riegos sucesivos y cercanos al óptimo contenido de humedad, hasta alcanzar como mínimo el 85 % de la Densidad Proctor Modifi cado de Laboratorio para un índice C.B.R. mínimo de 20. Las partículas sólidas de esa capa tendrán un diámetro máximo de 2”. Base Granular.- La capa de base para las aceras proyectadas será colocada sobre la subrasante debidamente compactada y en nivel anterior al de la losa de la acera, según el ancho que fi jan los planos. La partida involucra el afi rmado, el esparcido, la conformación y compactación. Esta capa de base o afi rmado tendrá un espesor de 0.10 m. y estará conformada por material granular, quedando limitado el tamaño máximo a 1 1/2”. El material que pasa la malla Nº 40 debe tener un límite líquido no mayor de 30 y un índice plástico no mayor de 8. Esta base deberá compactarse con el equipo adecuado en forma tal que se obtenga una compactación no menor del 95% de la máxima densidad obtenida en el Laboratorio mediante el Método Próctor Modifi cado, para que la base granular de la acera sea conformada se deberá de haber ejecutado la partida de sardinel de borde de acera y sardinel montable respectivamente, de manera tal que la conformación de la base se encuentre confi nada. Losa de Concreto de 140 Kg./cm2.- Una vez compactada la base, se colocarán los encofrados, los que se fi jarán firmemente en su posición manteniendo el alineamiento y la elevación correcta. Antes de proceder al vaciado del concreto, deberá regarse el terreno reglado y recepcionado por el Ingeniero Supervisor previo control de compactación. La Losa tendrá un espesor de 10 cm. y estará compuesta por dos capas. La primera capa resistente formada por un concreto de cemento-arena-piedra partida y agua, que deberá tener una resistencia a la compresión no menor de 140 Kg./cm2; el espesor de esta capa será de 8 cm., su cara superior debe quedar nivelada, compactada y rugosa. Sobre la capa resistente se colocará una segunda capa o capa de desgaste, que se aplicará cuando el concreto de la capa resistente esté aún fresco, a más tardar dos horas después. Esta capa será de mortero de cemento, en proporción 1:2 y con un espesor mínimo de 2 cm. Esta capa se frotachará cuidadosamente con una paleta de madera, primero y luego con plancha de metal para que