Norma Legal Oficial del día 25 de marzo del año 2010 (25/03/2010)

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TEXTO DE LA PÁGINA 79

El Peruano MORDAZA, jueves 25 de marzo de 2010

NORMAS LEGALES

416185

LA ALCALDESA DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL MORDAZA ­ CHIMBOTE: POR CUANTO: El Concejo Provincial del MORDAZA en Sesion Ordinaria de Concejo de fecha 23 de Febrero de 2010, trato el Dictamen Nº 001-2010-CORDDUyPV-MPS, de la Comision de Ordinaria de Regidores de Desarrollo MORDAZA y Participacion Vecinal, sobre la Peticion de Cambio de Uso de Predio MORDAZA, promovida por la Asociacion de Comerciantes Progresistas del Gran MORDAZA de Chimbote ­ MORDAZA Dos de Mayo-Distrito de Chimbote, Provincia del MORDAZA, y; CONSIDERANDO: Que, la Constitucion Politica del Peru en su Art. 194 modificado por Ley N° 27680 reconoce a los Gobiernos locales autonomia Politica, Economica y Administrativa en asuntos de su competencia; Que, el Art.79 de la Ley 27972, establece que es competencia de la Municipalidad Provincial, en materia de organizacion del espacio fisico y uso del suelo, aprobar el Plan de Acondicionamiento Territorial de nivel provincial, que identifique las areas de proteccion o de seguridad por riesgos naturales; las areas agricolas y de conservacion ambiental, entre otras; Que, la Asociacion de Comerciantes Progresistas del Gran MORDAZA de Chimbote, solicita el CAMBIO DE USO DE LOS TERRENOS, del predio MORDAZA MORDAZA de Chimbote, situado con frente a la Av. Peru entre los Asentamientos Humanos La MORDAZA y Dos de MORDAZA, distrito de Chimbote, Provincia del MORDAZA, Departamento de MORDAZA, calificado segun el Plan de Usos de Suelo de la MORDAZA de Chimbote como Residencial de Densidad Media (RDM) a ser calificado: Uso Comercio Intensivo (CI); Que, con Informe N° 009-2010-DPyCU-DDU-GOMPS, el Departamento de Planeamiento y Control MORDAZA de la Municipalidad Provincial del MORDAZA, se precisa que los predios rusticos en mencion, se encuentran afectados por la Avenida Peru, Avenida MORDAZA, Avenida Prolong. MORDAZA MORDAZA y Avenida Via Expresa en relacion con el sistema vial jerarquizado y aprobado de la MORDAZA de Chimbote; determinando que, como producto de dicha aperturas viales, se obtiene las siguientes afectaciones: · Parcela 09429: con un area total de 10.1547 Has. Afectada por la Av. MORDAZA en 6,164.55 m2. y por la Prolong. Av. MORDAZA MORDAZA en 2,652.48 m2. Quedando un area util de 9.273 Has. · Parcela 10779: con un area total de 4.4500 Has. Afectada por la Av. MORDAZA en 386.25 m2. Quedando un area util de 4.063 Has. · Parcela 10778: con un area total de 6.6500 Has. Afectada por la Av. MORDAZA en 8,561.93 m2. Quedando un area util de 7.506 Has. · Parcela 11071: con un area total de 5,215.00 Has. Afectada por la Av. MORDAZA en 2,846.22 m2. y por la Av. Peru en 296.88 m2. Quedando un area util de 2,0719.00 Has. · Parcela 11074: con un area total de 5,000.00 Has. Afectada por la Av. MORDAZA en 2,680.00 m2. Quedando un area util de 2,320.00 Has. Que, con Informe N° 009-2010-DPyCU-DDU-GOMPS, se concluye que debido a que la infraestructura vial existente no permite mayor clasificacion, siendo los lineamientos urbanos aparentes y/o favorables para absorber la categorizacion comercial dispuesta, resultando PROCEDENTE cambiar el uso de los predios rusticos con los siguientes codigos catastrales: Parcelas 09429,10779, 10778, 11071 y 11074; asignados con el USO DE RESIDENCIAL DENSIDAD MEDIA ­ RDM a COMERCIO DISTRITAL COMPATIBLE CON MORDAZA CENTRAL; Que, con Informe Legal Nº 101-2010-OAJ-MPS, la Oficina de Asesoria Juridica, sobre la base de los

fundamentos expuestos, en conformidad con lo previsto en el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo MORDAZA, aprobado por el Decreto Supremo N° 027-2003-VIVIENDA, modificado por Decreto Supremo N° 012-2004-VIVIENDA, es de opinion por la procedencia del cambio de Uso solicitado por la Asociacion de Comerciantes Progresistas del Gran MORDAZA de Chimbote, respecto a las Parcelas N° 09429, Nºs. 10779, 10778, 11071, 11074, asignadas con el Uso Residencial de Densidad Media ­ RDM ­ a Comercio Distrital compatible con MORDAZA Central; por lo que debera emitirse la Ordenanza Municipal por el Pleno del Concejo, que modifique parcialmente el Plan de Uso de Suelos aprobado con Ordenanza Municipal N° 007-2000-MPS. Que, por las consideracion precedentes, con el Dictamen del visto la Comision de Desarrollo MORDAZA y Participacion Vecinal, considera procedente otorgar el cambio de Uso Residencial de Densidad Media ­ RDM ­ a Comercio Distrital compatible con MORDAZA Central del predio MORDAZA MORDAZA de Chimbote, situado con frente a la Av. Peru entre los Asentamientos Humanos La MORDAZA y Dos de MORDAZA, distrito de Chimbote, Provincia del MORDAZA, Departamento de Ancash. En uso de las facultades conferidas en la Ley Organica de Municipalidades N° 27972; por votacion mayoritaria de 10 votos y 02 abstenciones de los regidores MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA y MORDAZA MORDAZA MORDAZA del Concejo Municipal y con dispensa de la lectura y aprobacion del acta, se ha aprobado la siguiente: ORDENANZA APRUEBA EL CAMBIO DE USO DE LOS PREDIOS RUSTICOS, UBICADOS EN EL SECTOR "LA CAMPINA ­ MONTE CHIMBOTE" ­ DISTRITO DE CHIMBOTE - PROVINCIA DEL MORDAZA, ASIGNADOS CON EL USO DE RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA (RDM) A COMERCIO DISTRITAL COMPATIBLE CON MORDAZA CENTRAL. Articulo 1º.- Aprobar el Cambio de Uso de Residencial de Densidad Media (RDM) a Comercio Distrital compatible con MORDAZA Central, ubicados en "La Campina ­ Monte Chimbote, Distrito de Chimbote, Provincia del MORDAZA, Departamento de MORDAZA, que comprende las parcelas siguientes: PARCELA CODIGO CATASTRAL 09429 10779 10778 11071 11074 AREA MATRIZ 10.1547 Has. 4.4500 Has. 6.6500 Has. 5,215.00 m2 5,000.00 m2

Articulo 2º.- Precisar que los predios rusticos descritos en el Articulo Primero, se encuentran afectos a los trazos de la Avenida Peru, Avenida MORDAZA, Avenida Prolongacion MORDAZA MORDAZA y Avenidad Via Expresa, proyectadas en el sistema vial jerarquizado y aprobado en el Plan Director de la MORDAZA de Chimbote, respetandose las medidas preestablecidas para dichas vias. Articulo 3º.- La presente Ordenanza Municipal, entrara en vigencia al dia siguiente de su publicacion en el Diario Oficial El Peruano. Articulo 4º.- Encarguese a la Division de Desarrollo MORDAZA la actualizacion del Plan de Usos de Suelo de la MORDAZA de Chimbote y el tramite de inscripcion del Cambio de Uso ante la Superintendencia Nacional de Registros Publicos ­ SUNARP. Registrese, comuniquese, publiquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA MORDAZA Alcaldesa 472623-1