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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, miércoles 20 de octubre de 2010 427878 POR TANTO: Mando, se registre, comunique, publique y cumpla. Dado en San Isidro a los catorce días del mes de octubre del año dos mil diez. E. ANTONIO MEIER CRESCI Alcalde 556659-1 PROVINCIAS MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CANOAS DE PUNTA SAL Aprueban proyecto de habilitación urbana nueva de tipo residencial en terreno ubicado en el distrito RESOLUCION GERENCIAL MUNICIPAL Nº 153-2010-MDCPS-GM Canoas de Punta Sal, 15 septiembre del 2010 VISTO; El Expediente Nº 2431, mediante el cual COPAMO Inversiones Turísticas S.A. solicita la Aprobación de la Habilitación Urbana Nueva para uso de vivienda temporal y de vivienda tipo club, del terreno de 61,743.63 m2 cuyo dominio consta en el asiento c-4 de la fi cha 009160 del Registro de Predios de la Ofi cina Registral de Tumbes de la SUNARP, el cual está localizado en el Sector 3 del balneario de Punta Sal Grande, distrito de Canoas de Punta Sal, provincia de Contralmirante Villar, departamento de Tumbes; con acceso por el camino carrozable denominado Avenida Villa Punta Sal. CONSIDERANDO: Que mediante Informe Nº 053-KEAJ-2010-SGOP- MDCPS de fecha 24 de Agosto 2010, el profesional responsable de la Sub Gerencia de Obras Privadas y Catasro, ha verifi cado que: el administrado ha cumplido con adjuntar la documentación legal y administrativa requerida en el Texto Unico de Procedimientos Administrativos – TUPA de la entidad por lo que el proyecto presentado cumple con lo establecido por las normas contempladas en el Título II del Reglamento Nacional de Edifi caciones – RNE, el Certifi cado de Zonifi cación y Vías Nº 001 de fecha 19.05.2009, espedido por la Municipalidad Provincial de Contralmirante Villar, así como con las factibilidades de servicios de agua potable y alcantarillado según carta Nº279-2010-ATUSA-GG/ING de fecha 7 de junio de 2010 y de energía eléctrica según carta Nº01279-2010/ENOSA de fecha 15 de junio de 2010; el terreno no se superpone ni colinda con zona arqueológica declarada por el Instituto Nacional de Cultura-INC. Que asimismo, efectuada la inscripción ocular que el caso requiere, ha constatado que se trata de un terreno de 61,743.63 m2 de área bruta resultante de la Rectifi cación de Area aprobada por Resolución de Gerencia Municipal Nº116- 2010-MDCPS-GM del 21 de mayo de 2010, conformado por un polígono irregular alargado, aproximadamente paralelo a la línea de alta marea, a una distancia mayor de cincuenta metros desde la misma, es decir fuera de la franja intangible de playa; con pendiente moderada y ubicado en las faldas de los farallones, en términos generales entre las cotas +4,00m y +10.00m, con una zona de mayor pendiente en su extremo sur que llega a una cota de aproximadamente +14.00m; apreciándose que está cruzado por un cauce de escorrentías que lo atraviesa aproximadamente al medio de su longitud; Que, además el terreno está ubicado en la franja de 200m contigua a la franja de 50m considerada como playa según el artículo 1º de la Ley Nº 26856 (Ley de Playas) sin embargo, no está afecto a la zona de dominio restringido por haber sido adquirido y registrado legalmente antes de la entrada en vigencia de dicha Ley, tal como lo establece el artículo 2º de la misma, por lo que dicho informe concluye que deben remitirse los actuados a la Comisión Técnica Distrital para Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad Distrital de Canoas de Punta Sal para que emita su dictamen correspondiente. Que, luego de la evaluación de los documentos legales y administrativos, la totalidad de los delegados acreditados ante la Comisión Técnica Distrital para Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad Distrital de Canoas de Punta Sal en su Sesión de fecha 06 de Agosto de 2010 emitieron por unanimidad, el DICTAMEN DE CONFORME para el proyecto de Habilitación Urbana Nueva de tipo Residencial en Ribera para uso de vivienda tipo club y de vivienda temporal, sobre el terreno de 61,743.63 m2 cuyo dominio consta en el asiento c-4 de la fi cha 009160 del Registro de Predios de la Ofi cina Registral de Tumbes de la SUNARP, localizado en el Sector 3 del balneario de Punta Sal Grande, distrito de Canoas de Punta Sal, provincia de Contralmirante Villar, departamento de Tumbes, el cual fue consignado en el Acta de Verifi cación respectiva. Que estando dicho acto administrativo conforme a la normativa contenida en la Ley Nº 29090 Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edifi caciones y su Reglamento aprobado mediante Decreto Supremo Nº 024-2008-VIVIENDA, su modifi catoria aprobada por la Ley Nº 29300, así como por las Leyes Nº 27444 de Procedimiento Administrativo General y Nº 27972 Ley Orgánica de Municipalidades estando a las facultades concedidas mediante las Resoluciones de Alcaldía Nº 114-2010-MDCPS de fecha 10 de agosto del 2010 y Resolución de Alcaldía Nº 125-2010-ALC/MDCPS de fecha 16 de agosto del 2010, por las cuales se otorga facultades administrativas a la Gerencia Municipal. SE RESUELVE: Artículo Primero.- Aprobar la conformidad con los planos y su correspondiente Memoria Descriptiva, el Proyecto de Habilitación Urbana Nueva de tipo Residencial en Ribera para uso de vivienda tipo club y de vivienda temporal sobre el terreno de 61,743.63 m2 cuyo dominio consta en el asiento c-4 de la fi cha 009160 del Registro de Predios de la Ofi cina Registral de Tumbes de la SUNARP, localizado en el Sector 3 del balneario de Punta Sal Grande, distrito de Canoas de Punta Sal, provincia de Contralmirante Villar, departamento de Tumbes, solicitado por COPAMO Inversiones Turísticas S.A., por las consideraciones expuestas. Artículo Segundo.- Autorizar a COPAMO Inversiones Turísticas S.A. a ejecutar en el plazo de treinta y seis (36) meses contados a partir de la fecha de recepción de la presente resolución las obras de habilitación urbana cuyos proyectos se aprueban, debiendo sujetarse a la memoria descriptiva y a los planos fi rmados y sellados por este Corporativo teniendo en cuenta lo siguiente: CUADRO DE AREAS DESCRIPCION AREA Area bruta 61,743.63 m2 Area afecta a vías 2,561.45 m2 Aporte para Educación 617.44 m2 Aporte para otros fi nes 617.44 m2 Area útil Vendible 57,947.30 m2 CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS DESCRIPCION PROYECTO DEFICIT Aportes para Educación 1% 617.44 m2 0.00 m2 Aporte para Otros Fines 1% 617.44 m2 0.00 m2 TOTAL APORTES 2% 1,234.88 m2 0.00 M2 Artículo Tercero.- Disponer que COPAMO Inversiones Turísticas S.A. efectúe la publicación de esta Resolución en el Diario Ofi cial El Peruano, en el plazo de 30 días contados a partir del día siguiente de notifi cado; sufragando los gastos a que hubiere lugar. Artículo Cuarto.- ENCARGAR a la Gerencia de Obras y Desarrollo Urbano a través de la Subgerencia de Obras Privadas y Catastro el cumplimiento de los artículos precedentes así como las disposiciones contenidas en el Artículo 18º del Decreto Supremo Nº 024-2008-VIVIENDA Regístrese, comuníquese y cúmplase. HUGO ENRIQUE PEÑA TORRES Gerente Municipal 556534-1