Norma Legal Oficial del día 11 de agosto del año 2011 (11/08/2011)

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TEXTO DE LA PÁGINA 40

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, jueves 11 de agosto de 2011

MORDAZA, y MAVICCH S.A., debidamente representado por su Gerente General, Don MORDAZA Chamaco MORDAZA MORDAZA, solicitan la Aprobacion del Proyecto de Habilitacion MORDAZA Nueva, bajo la Modalidad de Aprobacion D Aprobacion con Evaluacion previa de Comision Tecnica, para Uso de Vivienda Taller - VT, sobre el terreno de 2,537.40 m2, ubicado en la Av. El Sol (antes MORDAZA 1) Lote 20 de la Manzana F de la Urbanizacion MORDAZA Grande S. R. Ltda., distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de Lima. CONSIDERANDO: Que, Don MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, y MAVICCH S.A.C son propietarios del terreno de 2,537.40 m2, ubicado en la Av. El Sol (antes MORDAZA 1) Lote 20 de la Manzana F de la Urbanizacion MORDAZA Grande S. R. Ltda., distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de MORDAZA, el mismo que esta inscrito en la Ficha Nº 1191491, continuada en la Partida Nº 42967254 del Registro de Propiedad Inmueble de la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos, quienes solicitan la Aprobacion del Proyecto de Habilitacion MORDAZA Nueva, bajo la Modalidad de Aprobacion D - Aprobacion con Evaluacion previa de Comision Tecnica, para Uso de Vivienda Taller - VT; Que, el Numeral 2.1 del Articulo 2º de la Ley Nº 29090 - Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, publicada el 25 de setiembre del 2007, senala que los procedimientos administrativos, regulados en la presente Ley, son unicos y de aplicacion obligatoria a nivel nacional, ademas determinan las responsabilidades de los sujetos implicados en los procedimientos de habilitacion MORDAZA y de edificacion; Que, mediante Decreto Supremo Nº 024-2008VIVIENDA, Nº 025-2008-VIVIENDA y Nº 026-2008VIVIENDA, publicados el 27 de setiembre del 2008, se aprueban el Reglamento de Licencias de Habitacion MORDAZA y Licencias de Edificacion, Reglamento de los Revisores Urbanos y Reglamento de Verificacion Administrativa y Tecnica, respectivamente; Que, de acuerdo a lo establecido en el Numeral 9 del Articulo 4º de la Ley Nº 29090 - Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, las municipalidades distritales en el ambito de su jurisdiccion, tienen competencia para la aprobacion de proyectos de habilitacion MORDAZA y de edificacion, de conformidad con lo dispuesto en la Ley Nº 27972, Ley Organica de Municipalidades; Que, el Articulo 10º de la Ley Nº 29090, refiere que para la obtencion de las licencias de habilitacion o de edificacion existen cuatro modalidades: Modalidad A, Modalidad B, Modalidad C y Modalidad D; Que, el Numeral 17.3 del Articulo 17º del Decreto Supremo Nº 024-2008-VIVIENDA, senala que se sujetan a la Modalidad D - Aprobacion con Evaluacion previa de Comision Tecnica, las habilitaciones urbanas para fines comerciales; Que, por Resolucion de Alcaldia Nº 047 de fecha 22 de febrero del 2008, se resuelve aprobar la conformacion de los miembros de la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas del Distrito de San MORDAZA de Lurigancho; Que, de acuerdo al Certificado de Zonificacion y Vias Nº 797-2010-MML-GDU-SPHU de fecha 20 de enero del 2011, emitido por la Sub Gerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, senala que el terreno ubicado en la Av. El Sol (antes MORDAZA 1) Lote 20 de la Manzana F de la Urbanizacion MORDAZA Grande S. R. Ltda., distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de MORDAZA, se encuentra calificado como Comercio Zonal ­ CZ y Vivienda Taller - VT, conforme a la Ordenanza Nº 1081-MML; Que, en el aspecto vial segun el Plan del Sistema Vial Metropolitano de MORDAZA al 2010, aprobado mediante Ordenanza Nº 341 de fecha 06 de diciembre del 2001, el terreno se encuentra afecto por el Periferico Vial Norte, en la Av. El Sol (antes MORDAZA 1), calificada como Via Expresa, Seccion E-17, con un ancho de via normativo Variable Minimo en el tramo de MORDAZA MORDAZA ­ MORDAZA Priale, con 48.00 ml.; Que, en sesion Nº 003-2011 de fecha 05 de MORDAZA del 2011, la Comision Tecnica de Revision de Proyectos

de Habilitaciones Urbanas del Distrito de San MORDAZA de Lurigancho, dictamino como CONFORME la solicitud de Aprobacion del Proyecto de Habilitacion MORDAZA Nueva como Lote Unico, bajo la Modalidad de Aprobacion D Aprobacion con Evaluacion previa de Comision Tecnica, para Uso de Vivienda Taller - VT, sobre el terreno de 2,537.40 m2, ubicado en la Av. El Sol (antes MORDAZA 1) Lote 20 de la Manzana F de la Urbanizacion MORDAZA Grande S. R. Ltda., distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de Lima; Que, mediante Liquidacion de Pago Nº 002-2011SGHU-GDU/MDSJL de fecha 11 de MORDAZA del 2011, se realizo la liquidacion de los derechos respectivos de conformidad con el Articulo 40º del Decreto Supremo Nº 024-2008-VIVIENDA, y con el Recibo de Pago Nº 2929037 de fecha 02 de junio del 2011, pagado en la Tesoreria de esta Corporacion Municipal ha acreditado la cancelacion de la mencionada liquidacion; Que, a traves de la Resolucion Sub Gerencial Nº 0512011-MDSJL-GDU/SGHU de fecha 02 de junio del 2011, se aprobo la valorizacion del area de 228.37 m2, correspondiente al Deficit de Aporte por Recreacion Publica y Servicios Publicos Complementarios (Municipalidad Distrital) de la Aprobacion de la Habilitacion MORDAZA Nueva. Dicha valorizacion fue cancelada a la Tesoreria de la Municipalidad Distrital con Recibo de Pago Nº 2927874 de fecha 06 de junio del 2011; Que, el administrado ha cumplido con acompanar los documentos establecidos en el MORDAZA vigente para el presente procedimiento del terreno de 2,537.40 m2, ubicado en la Av. El Sol (antes MORDAZA 1) Lote 20 de la Manzana F de la Urbanizacion MORDAZA Grande S. R. Ltda., distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de Lima; Que, de conformidad con la Ley Nº 27444 Ley del Procedimiento Administrativo General, Articulos 51º y 52º, para la procedencia de una pretension administrativa es necesario establecer la capacidad procesal del administrado para comparecer ante la administracion, asi como el interes legitimo de este para obrar y que este sea actual y cierto; y, si esto es asi, de conformidad con el Articulo 75º de la Ley acotada, corresponden a la administracion verificar si los documentos y/o recaudos que el administrado presenta, cumplen con los requisitos exigidos por la entidad y en aplicacion del MORDAZA de Presuncion de Veracidad, plasmado en el Articulo 42º de la Ley acotada, suponer que estos proceden con verdad en sus atribuciones, sin perjuicio de las probanzas que pueda ejercer la administracion para el logro del objetivo del servicio pretendido, debiendo causar conviccion a la autoridad administrativa para su procedencia; Que, obra la Partida Nº 11421256 del Registro de Personas Juridicas donde consta el nombramiento del Sr. MORDAZA Chamaco MORDAZA MORDAZA, con D.N.I. Nº 09244885 como Gerente General de MAVICCH S.A.C.; asimismo obra MORDAZA de la Partida Nº 42967254 del Registro de Propiedad Inmueble de la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos, correspondiente al predio materia de la presente solicitud de Aprobacion del Proyecto de Habilitacion MORDAZA Nueva, la misma que tienen como titular a MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA y MAVICCH S.A.C., acreditandose de esta manera la legitimidad para obrar en el presente procedimiento; Que, de acuerdo a lo expuesto en el informe 4232010-MDSJL-GDU/AL del Asesor Legal de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA y; Estando a los fundamentos expuestos en la parte considerativa y en uso de las facultades conferidas por el Inciso 3.6.1 del Capitulo II del Articulo 79º de la Ley Nº 27972 Ley Organica de Municipalidades, conforme a las disposiciones de la Ley Nº 29090 - Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, Decreto Supremo Nº 024-2008-VIVIENDA - Decreto que aprueba el Reglamento de Licencias de Habilitacion MORDAZA y Licencias de Edificacion, Ordenanza Nº 1081-MML, Ordenanza Nº 341-MML. Ordenanza Nº 836-MML y de la Ley Nº 27444 - Ley del Procedimiento Administrativo General. SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR, el Proyecto de Habilitacion MORDAZA Nueva, bajo la Modalidad de Aprobacion