Norma Legal Oficial del día 01 de enero del año 2011 (01/01/2011)

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TEXTO DE LA PÁGINA 52

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, sabado 1 de enero de 2011

Que mediante Oficio N° 2275-2010-MML-GDU-SPHU, de fecha 29.OCT.2010, la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA por intermedio de la Sub gerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas, Otorga la visacion de los planos, de acuerdo al informe N° 246-2010-MML-GDUSPHU-DCO de fecha 29.10.2010, en la cual se verifico el cumplimiento de los Planes Urbanos Vigentes. Que se esta determinado los aportes para Recreacion Publica de 1,424.35 m2 constituido por el MORDAZA N° 1, para Servicios Publicos Complementarios (Ministerio de Educacion) de 406.96 m2 constituido por el Lote N° 1 de la Manzana E y SERPAR de 207.60 m2 constituido por el lote 2 de la manzana E. Que, se esta aceptando el deficit de aporte para SERPAR de 199.36 m2, Renovacion MORDAZA de 203.47 m2 y Servicios Publicos Complementarios (Municipalidad Distrital) de 406.96 m2, Para el area calificada como Residencial de Densidad Media RDM. Los deficit para SERPAR de 362.83 m2, Renovacion MORDAZA 217.69 m2 y Servicios Publicos Complementarios (Municipalidad Distrital) de 145.13 m2. Para el area calificada como Comercio Zonal (CZ). al tratarse de una Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada y haberse verificado que solo existen areas parciales para destinarlas a los aportes, conforme a lo dispuesto en el articulo 10º de la Ordenanza Nº 836-MML. Que de conformidad con la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878 y su Reglamento aprobado Decreto Supremo Nº 011-98-MTC, Decreto de Alcaldia Nº 079 MML y Ordenanza Nº 836 MML. Que, estando a lo expuesto en los parrafos precedentes y de conformidad con el articulo 26º de la ley Nº 27972 ­ Ley Organica de Municipalidades, y la Ley General de Habilitaciones Urbanas, en uso de las facultades y atribuciones conferidas por la ley Nº 27972 ­ Ley Organica de Municipalidades, en virtud de la delegacion de facultades otorgadas mediante la Resolucion de Alcaldia Nº 197-2009-A/MDC de fecha 06 de Marzo del 2009. SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR, la Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada MORDAZA B-4, denominada Programa de Vivienda Las MORDAZA de Carabayllo, para los Usos Residencial de Densidad Media "RDM" y Comercio Zonal "CZ", administrada por la Constructora RimachiMartinez S.A, representado por su Apoderado Marivel G. MORDAZA Martinez. Desarrollada en la Parcela N° 132, Proyecto Punchauca - MORDAZA Norte MORDAZA Chillon, ubicado en el distrito de Carabayllo, provincia y departamento de MORDAZA, de conformidad al Plano signado con el N° 125-2010/GDURMDC y la Memoria Descriptiva que forma parte integrante de la presente Resolucion, por los fundamentos expuestos. Articulo Segundo.- AUTORIZAR, a Constructora Rimachi-Martinez S.A, representado por su Apoderado Marivel G. MORDAZA MORDAZA, para ejecutar en un plazo de dieciocho (18) meses, contados a partir de la fecha de notificacion de la presente Resolucion, los proyectos de obras de pavimentacion y veredas de la Habilitacion MORDAZA Ejecutada, cuyos proyectos se aprueban debiendo sujetarse dichos trabajos a los planos firmados y sellados por las respectivas entidades encargadas, teniendo en cuenta lo siguiente: Diseno.- Se basara en el siguiente cuadro detallado: CUADRO DE AREAS Area Bruta total Area de Via Metropolitana Area Afecta a Aportes Area Afecta a Aportes Zonificacion RDM Area Afecta a Aportes Zonificacion CZ Area Util Area de Aportes Recreacion Publica Serv. Pub. Compl. Ministerio De Educacion SERPAR Area de Vias

ceder las Regularizaciones de Habilitaciones Urbanas Ejecutadas y que a continuacion se detalla:
APORTES (ZONIFICACION RDM, AREA BRUTA = 20,347.91 m2) Ordenanza N° 836-MML Area (m2) Recreacion Publica Parques Zonales Renovacion MORDAZA 1,424.35 m2 406.96 m2 203.47 m2 % 7% 2% 1% 2% 2% PROYECTO DEFICIT

Area (m2) 1,424.35 207.60 ------406.96 m2 -------

Area (m2) ------199.36 203.47 m2 ------406.96 m2

Servicios Publicos Complementarios 406.96 m2 (Ministerio de Educacion) Servicios Publicos Complementarios 406.96 m2 (Municipalidad Distrital)

o El deficit de aporte reglamentario para SERPAR de 199.36 m2. Renovacion MORDAZA de 203.47 m2. y Servicios Publicos Complementarios (Municipalidad Distrital) de 406.96 m2. Sera redimido en dinero.
Ordenanza N° 836-MML Area (m2) 362.83 m2 217.69 m2 % 5% 3% 2% PROYECTO DEFICIT Area (m2) 0.00 m2 0.00 m2 0.00 m2 Area (m2) 362.83 m2 217.69 m2 145.13 m2

APORTES (ZONIFICACION CZ, AREA BRUTA = 7,256.50 m2) Parques Zonales Renovacion MORDAZA

Servicios Publicos Complementarios 145.13 m2 (Municipalidad Distrital)

Nota: Los deficit de aportes reglamentarios para parques Zonales de 362.83 m2, para Renovacion MORDAZA de 217.69 m2 y para Servicios Publicos Complementarios (Municipalidad Distrital) de 145.13 m2 seran redimidos en dinero. SIENDO LAS CARACTERISTICAS TECNICAS DE LA HABILITACION URBANA: Pavimentos.- Las caracteristicas de las obras de pavimentacion seran las siguientes: Sub-Rasante.- Para conseguir en suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de sub-rasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural eliminando el que contenga restos organicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m, mediante la adicion de material granular, mezclandose con riesgos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95 % de la Densidad MORDAZA Modificado de laboratorio para un indice C.B.R. minimo de 20. Las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2". Base.- Posterior a la MORDAZA anterior debe colocarse una MORDAZA de base afirmada de 0.20 m de espesor, compactado, provenientes de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de material gruesos (con diametro MORDAZA de 1 1/2"), finos y ligantes en proporciones adecuadas. La mezcla y compactacion se efectuara con riesgos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el 98 % de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice C.B.R. de 80. Se procurara una superficie MORDAZA y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicacion de una futura MORDAZA asfaltica de 2" de espesor. Superficie de Rodadura.- Estara constituida por una MORDAZA asfaltica en caliente de 2" de espesor como minimo, que se aplicara previa imprimacion de la superficie de base con asfalto liquido RC-250. Aceras.- Seran de concreto de calidad de f'c=140 Kg/ cm², de 0.15 m de espesor y su colocacion se efectuara sobre un terraplen de material limpio de buena calidad y debidamente compactado. El desnivel con relacion con la calzada terminada sera de 0.20 m y el acabado sera con mezcla cemento-arena fina, en proporcion 1:2 de un centimetro de espesor.

30,000.00 m² 2,395.59 m2 27,604.41 m2 20,347.91 m2. 7,256.50 m2. 16,989.84 m2 2,038.91 m2 1,424.35 m2. 406.96 m2. 207.60 m2 8575.66 m²

Aportes Reglamentarios.- La Ordenanza Nº 836MML establece los aportes reglamentarios que deben