Norma Legal Oficial del día 01 de enero del año 2011 (01/01/2011)

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TEXTO DE LA PÁGINA 48

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, sabado 1 de enero de 2011

2010/GDUR-MDC, de fecha 18 de noviembre de 2010, aprobando la Regularizacion de la Habilitacion MORDAZA Ejecutada, solicitada por la CONSTRUCTORA MORDAZA - MORDAZA S.A., debidamente representada por su apoderada Marivel MORDAZA MORDAZA Martinez; y, CONSIDERANDO: Que, mediante Resolucion de Alcaldia Nº 209-2001/ MDC, de fecha 11 de setiembre del 2001 (fs. 20 al 23), emitida por la Municipalidad Distrital de Carabayllo, se resuelve aprobar en via de regularizacion el proyecto de Habilitacion MORDAZA, para Uso de Vivienda Taller I1-R4, de acuerdo al Plano signado con el Nº 041-99MDC/CDHU, del Programa de Vivienda "Las MORDAZA de Carabayllo", del terreno de 30,000 m², constituido por la Parcela Nº 132, de la Ex ­ Cooperativa Agraria de Usuarios Caudivilla Huacoy y Punchauca, ubicado en el Distrito de Carabayllo, Provincia y Departamento de Lima; Que, con Resolucion de Alcaldia Nº 12001, de fecha 16 de MORDAZA del 2002 (fs. 24), expedida por esta Corporacion, se resuelve No Ratificar la Resolucion de Alcaldia Nº 209-2001-A/MDC, de fecha 11 de setiembre del 2001, emitida por la Municipalidad Distrital de Carabayllo, por incumplir los Planes Urbanos respecto a zonificacion, al no cumplir con el area y frente normativo de los lotes propuestos, que es de 8.00 ml de frente con 180.00 m² de area; y con los aportes reglamentarios, de acuerdo a los porcentajes establecidos en la Ordenanza Nº 292-MML; y no contar con las factibilidades de los servicios emitidos por las concesionarias (SEDAPAL y EDELNOR); Que, mediante Resolucion de Alcaldia Nº 0115-2008A/MDC, de fecha 26 de febrero del 2008 (fs. 84 al 87), expedida por la Municipalidad Distrital de Carabayllo, se resuelve Aprobar el Plano Nº 100-2007/GDUR-MDC, que corrige y complementa la informacion contenida en el Plano Nº 041-99-MDC/CDHU; asimismo, se resuelve aclarar el termino correcto de la Habilitacion MORDAZA, constituyendo este una "Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada Parcial"; igualmente, aclara que las obras ejecutadas corresponden a las de electrificacion, quedando por ejecutar las obras de agua potable, alcantarillado, ornamentacion de parques, pistas y veredas, conforme lo dispuesto en la Resolucion de Alcaldia Nº 209-2001/MDC, de fecha 11 de setiembre del 2001; autorizando a la administrada para que ejecute las obras faltantes en un plazo de 24 meses; Que, con Resolucion Nº 143-2008-MML-GDU-SPHU de fecha 22 de MORDAZA de 2008 (fs. 92 y 93), expedida por esta Corporacion, se resuelve Establecer La No Conformidad de la Resolucion de Alcaldia Nº 0115-2008-A/MDC, de fecha 26 de febrero del 2008 , emitida por la Municipalidad Distrital de Carabayllo, por incumplir los Planes Urbanos en lo referente a zonificacion, por cuanto no respeta la zonificacion de Vivienda Taller I1-R4, vigente a la fecha de inicio del procedimiento ante la Municipalidad Distrital y no levanta la observacion respecto al frente minimo de 8.00 ml y de 180.00 m², de area, que motivo la emision de la Resolucion de Alcaldia Nº 12001, de fecha 16 de MORDAZA del 2002; y, respecto a los aportes reglamentarios, incumple por cuanto se advierte que existe error en las areas consignadas, correspondiendole la aplicacion de los porcentajes dispuestos en el Reglamento Nacional de Construcciones, aplicable a la fecha de inicio del procedimiento ante Municipalidad Distrital y de acuerdo a la Ordenanza Nº 375-MML; ademas no se justifica o sustenta el deficit de aporte, aceptado por la citada Comuna; Que, mediante Resolucion de Gerencia Nº 12302010/GDUR-MDC, de fecha 18 de noviembre de 2010 (fs. 135 al 143) expedida por la Municipalidad Distrital de Carabayllo se resuelve Aprobar, la Regularizacion de la Habilitacion MORDAZA Ejecutada MORDAZA B-4, denominada Programa de Vivienda "Las MORDAZA de Carabayllo", para los Usos Residencial de Densidad Media "RDM" y Comercio Zonal "CZ", desarrollado sobre el terreno de 30,000 m², constituido por la Parcela Nº 132, Proyecto Punchauca ­ MORDAZA Norte MORDAZA Chillon, ubicado en el Distrito de Carabayllo, Provincia y Departamento de MORDAZA, de conformidad al Plano signado con el Nº 125-2010/ GDUR-MDC y la Memoria Descriptiva que forma parte integrante de la citada Resolucion;

Que, a traves del Informe Nº 277-2010-MML-GDUSPHU-DCO, de fecha 30 de noviembre de 2010 (fs. 151 al 155), la Division de Control de Obras de esta Subgerencia manifiesta, que la presente Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada MORDAZA B-4, para los Usos Residencial de Densidad Media "RDM" y Comercio Zonal "CZ", desarrollada sobre el terreno de 30,000 m², aprobada por la Municipalidad Distrital de Carabayllo, mediante la Resolucion de Gerencia Nº 1230-2010/ GDUR-MDC, de fecha 18 de noviembre de 2010, cumple los Planes Urbanos en lo referente a zonificacion, vias y aportes reglamentarios, de conformidad a lo dispuesto en las Ordenanzas Metropolitanas Nº 1105-MML, Nº 341MML y Nº 836-MML; Que, mediante Informe Nº 398-2010-MML-GDUSPHU-AL, de fecha 01 de diciembre de 2010 (fs. 156 al 158), el Area Legal de esta Subgerencia senala, que se encuentra acreditada la propiedad a favor de la CONSTRUCTORA MORDAZA - MORDAZA S.A., del terreno de 30,000 m², el mismo que consta inscrito en la Partida Nº P01008584, del Registro de Predios de la MORDAZA Registral Nº IX ­ Sede MORDAZA (fs. 102 al 105); de igual manera la administrada ha acreditado su condicion de persona juridica y la representatividad de la misma, conforme consta en la Partida Nº 00126829 (fs.106 al 109), el cual esta referido a las facultades otorgadas a la apoderada; en virtud de lo cual viene tramitando el presente procedimiento administrativo de Habilitacion Urbana; Que, de acuerdo a la evaluacion tecnica y legal, senalada en los Informes Nº 277-2010-MML-GDU-SPHUDCO y Nº 398-2010-MML-GDU-SPHU-AL, de fecha 30 de noviembre y 01 de diciembre 2010 respectivamente; la presente Habilitacion MORDAZA, cumple los Planes Urbanos, en lo referente a zonificacion, vias y a aportes reglamentarios; por lo que en observancia de la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878 y el Decreto de Alcaldia Nº 079, corresponde a esta Subgerencia Establecer la Conformidad de la Resolucion de Gerencia Nº 1230-2010/GDUR-MDC, de fecha 18 de noviembre de 2010, expedida por la Municipalidad Distrital de Carabayllo; Con el visto MORDAZA de la Division de Control de Obras, del Area Legal y de la Asesoria de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas; y, De conformidad con lo dispuesto en la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972 y las Leyes Nº 26878, Ley Nº 27444, Ordenanzas Metropolitanas Nº 1105-MML, Nº 341-MML y Nº 836-MML, Decreto de Alcaldia Nº 079 y Resolucion Nº 33-2006-MML-GDU; SE RESUELVE: Articulo 1°.- ESTABLECER LA CONFORMIDAD de la Resolucion de Gerencia Nº 1230-2010/GDURMDC, de fecha 18 de noviembre de 2010, expedida por la Municipalidad Distrital de Carabayllo que resuelve Aprobar, la Regularizacion de la Habilitacion MORDAZA Ejecutada MORDAZA B-4, denominada Programa de Vivienda "Las MORDAZA de Carabayllo", para los Usos Residencial de Densidad Media "RDM" y Comercio Zonal "CZ", desarrollado sobre el terreno de 30,000 m², constituido por la Parcela Nº 132, Proyecto Punchauca ­ MORDAZA Norte MORDAZA Chillon, ubicado en el Distrito de Carabayllo, Provincia y Departamento de MORDAZA, de conformidad al Plano signado con el Nº 125-2010/GDUR-MDC y la Memoria Descriptiva que forma parte integrante de la citada Resolucion. Articulo 2°.- NOTIFIQUESE la presente Resolucion a la CONSTRUCTORA MORDAZA - MORDAZA S.A., debidamente representada por su apoderada Marivel MORDAZA MORDAZA Martinez; y a la Municipalidad Distrital de Carabayllo, para su conocimiento y fines. Articulo 3°.- DAR por agotada la via administrativa. Articulo 4º.- OFICIAR con la presente Resolucion a la Gerencia de Propiedad Inmueble de la IX MORDAZA Registral Sede-Lima, Ministerio de Educacion, SERPAR-LIMA, EMILIMA S.A., Instituto Metropolitano de Planificacion y Division Tecnica de la Subgerencia de Adjudicacion y Saneamiento Legal de Tierras de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA de esta Corporacion, para su conocimiento y fines pertinentes. Articulo 5°.- PUBLICAR la presente Resolucion en