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NORMAS LEGALES El Peruano Lima, domingo 30 de octubre de 2011 452548 CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIONES PARA LA COSTA AL 31 DE OCTUBRE DE 2011 R.M Nº 220 -2011-VIVIENDA FECHA: 30 de octubre de 2011 VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA E S T R U C T U R A S A C A B A D O S INSTALACIONES ELECTRICAS Y SANITARIAS (7) MUROS Y COLUMNAS (1) TECHOS (2) PISOS (3) PUERTAS Y VENTANAS (4) REVESTI- MIENTOS (5) BAÑOS (6) A ESTRUCTURAS LAMINARES CURVADAS DE CONCRETO ARMADO QUE INCLUYEN EN UNA SOLA ARMADURA LA CIMENTACION Y EL TECHO, PARA ESTE CASO NO SE CONSIDERA LOS VALORES DE LA COLUMNA Nº2 LOSA O ALIGERADO DE CONCRETO ARMADO CON LUCES MAYORES DE 6 M. CON SOBRE- CARGA MAYOR A 300 KG/M2 MARMOL IMPORTADO, PIEDRAS NATURALES IMPORTADAS, PORCELANATO. ALUMINIO PESADO CON PERFILES ESPECIALES MADERA FINA ORNA- MENTAL (CAOBA, CEDRO O PINO SELECTO) VIDRIO INSULADO. (1) MARMOL IMPORTADO, MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR) BALDOSA ACUSTICO EN TECHO O SIMILAR. BAÑOS COMPLETOS DE LUJO IMPORTADO CON ENCHAPE FINO (MARMOL O SIMILAR) AIRE ACONDICIONADO, ILUMINACION ESPECIAL, VENTILACIÓN FORZADA, SIST. HIDRONEUMATICO, AGUA CALIENTE Y FRIA, INTERCOMUNICADOR, ALARMAS, ASCENSOR, SISTEMA BOMBEO DE AGUA Y DESAGUE.(5) TELEFONO. B 388.65 236.05 208.46 210.92 227.34 76.72 221.38 COLUMNAS, VIGAS Y/O PLACAS DE CONCRETO ARMADO Y/O METALICAS. ALIGERADOS O LOSAS DE CONCRETO ARMADO INCLINADAS MARMOL NACIONAL O RECONSTITUIDO, PARQUET FINO (OLIVO, CHONTA O SIMILAR), CERAMICA IMPORTADA MADERA FINA. ALUMINIO O MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR) DE DISEÑO ESPECIAL, VIDRIO TRA- TADO POLARIZADO (2) Y CURVADO, LAMINADO O TEMPLADO MARMOL NACIONAL, MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR) ENCHAPES EN TECHOS. BAÑOS COMPLETOS IMPORTADOS CON MAYOLICA O CERAMICO DECORATIVO IMPORTADO. SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA POTABLE (5), ASCENSOR TELEFONO, AGUA CALIENTE Y FRIA. 250.57 154.01 124.95 111.33 172.48 58.41 160.54 C PLACAS DE CONCRETO E= 10 A 15 CM.ALBAÑILERÍA ARMADA, LADRILLO O SIMILAR CON COLUMNAS Y VIGAS DE AMARRE DE CONCRETO ARMADO ALIGERADO O LOSAS DE CONCRETO ARMADO HORIZONTALES. MADERA FINA MACHIHEMBRADA TERRAZO. ALUMINIO O MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR) VIDRIO TRATADO POLARIZADO. (2) LAMINADO O TEMPLADO SUPERFICIE CARAVISTA OBTENIDA MEDIANTE ENCOFRADO ESPECIAL, ENCHAPE EN TECHOS. BAÑOS COMPLETOS NACIONALES CON MAYOLICA O CERAMICO NACIONAL DE COLOR. IGUAL AL PUNTO “B” SIN ASCENSOR. 174.29 128.57 83.10 72.61 129.12 40.89 100.95 D LADRILLO O SIMILAR SIN ELEMENTOS DE CONCRE- TO ARMADO. CALAMINA METALICA FIBROCEMENTO SOBRE VIGUERIA METÁLICA. PARQUET DE 1era. , LAJAS, CERAMICA NACIONAL, LOSETA VENECIANA 40x40, PISO LAMINADO. VENTANAS DE ALUMINIO PUERTAS DE MADERA SELECTA, VIDRIO TRATADO TRANSPARENTE (3) ENCHAPE DE MADERA O LAMINADOS, PIEDRA O MATERIAL VITRIFICADO. BAÑOS COMPLETOS NACIONALES BLANCOS CON MAYOLICA BLANCA. AGUA FRIA, AGUA CALIENTE, CORRIENTE TRIFASICA, TELEFONO. 168.55 81.60 73.30 63.60 99.06 21.81 63.90 E ADOBE, TAPIAL O QUINCHA MADERA CON MATERIAL IMPERMEABILIZANTE. PARQUET DE 2da. LOSETA VENECIANA 30x30 LAJAS DE CEMENTO CON CANTO RODADO. VENTANAS DE FIERRO PUERTAS DE MADERA SELECTA (CAOBA O SIMILAR) VIDRIO SIMPLE TRANSPARENTE (4) SUPERFICIE DE LADRILLO CARAVISTA. BAÑOS CON MAYOLICA BLANCA PARCIAL. AGUA FRIA, AGUA CALIENTE, CORRIENTE MONOFASICA, TELEFONO. 118.82 30.42 49.11 54.42 68.16 12.83 46.45 F MADERA (ESTORAQUE, PUMAQUIRO, HUAYRURO, MACHINGA, CATAHUA AMARILLA, COPAIBA, DIABLO FUERTE, TORNILLO O SIMILARES) CALAMINA METALICA FIBROCEMENTO O TEJA SOBRE VIGUERIA DE MADERA CORRIENTE. LOSETA CORRIENTE, CANTO RODADO. VENTANAS DE FIERRO O ALUMINIO INDUSTRIAL, PUERTAS CONTRAPLA- CADAS DE MADERA (CEDRO O SIMILAR) VIDRIO SIMPLE TRANS- PARENTE (4) TARRAJEO FROTACHADO Y/O YESO MOLDURADO, PINTURA LAVABLE. BAÑOS BLANCOS SIN MAYOLICA. AGUA FRIA, CORRIENTE MONOFASICA. TELÉFONO 89.36 16.73 33.54 40.85 48.05 9.55 25.55 G PIRCADO CON MEZCLA DE BARRO. MADERA RUSTICA O CAÑA CON TORTA DE BARRO. LOSETA VINILICA, CEMENTO BRUÑADO COLOREADO. MADERA CORRIENTE CON MARCOS EN PUERTAS Y VENTANAS DE PVC O MADERA CORRIENTE ESTUCADO DE YESO Y/O BARRO, PINTURA AL TEMPLE O AGUA. SANITARIOS BASICOS DE LOSA DE 2da, FIERRO FUNDIDO O GRANITO. AGUA FRIA, CORRIENTE MONOFASICA SIN EMPOTRAR. 52.82 11.54 29.69 22.13 39.52 6.59 13.84 H SIN TECHO CEMENTO PULIDO, LADRILLO CORRIENTE, ENTABLADO CORRIENTE. MADERA RUSTICA. PINTADO EN LADRILLO RUSTICO, PLACA DE CONCRETO O SIMILAR. SIN APARATOS SANITARIOS. SIN INSTALACION ELECTRICA NI SANITARIA. ...... 0.00 18.58 11.07 15.81 0.00 0.00 I TIERRA COMPACTADA SIN PUERTAS NI VENTANAS. SIN REVESTIMIENTOS EN LADRILLO, ADOBE O SIMILAR. ..... ..... 3.72 0.00 0.00 ...... ...... EN EDIFICIOS AUMENTAR EL VALOR POR M2 EN 5 % A PARTIR DEL 5 PISO EL VALOR UNITARIO POR M2 PARA UNA EDIFICACION DETERMINADA, SE OBTIENE SUMANDO LOS VALORES SELECCIONADOS DE CADA UNA DE LAS 7 COLUMNAS DEL CUADRO DE ACUERDO A SUS CARACTERISTICAS PREDOMINANTES. LA DEMARCACION TERRITORIAL CONSIGNADA ES DE USO EXCLUSIVO PARA LA APLICACIÓN DEL PRESENTE CUADRO. ABARCA LAS LOCALIDADES UBICADAS EN EL TERRITORIO SOBRE LA VERTIENTE OCCIDENTAL DE LA CORDILLERA DE LOS ANDES Y LIMITANDO: AL NORTE POR LA FRONTERA CON EL ECUADOR; AL SUR POR LA FRONTERA CON CHILE; AL OESTE, POR LA LINEA DE BAJA MAREA DEL LITORAL; Y AL ESTE POR UNA LINEA QUE SIGUE APROXIMADAMENTE LA CURVA DEL NIVEL DE 2000 m.s.n.m. (1) REFERIDO AL DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO, CON PROPIEDADES DE AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACÚSTICO. (2) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, SON COLOREADOS EN SU MASA PERMITIENDO LA VISIBILIDAD ENTRE 14% Y 83%. (3) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, PERMITEN LA VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92%. (4) REFERIDO AL VIDRIO PRIMARIO SIN TRATAMIENTO, PERMITEN LA TRANSMISIÓN DE LA VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92%. (5) SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA Y DESAGUE, REFERIDO A INSTALACIONES INTERIORES (SUBTERRÁNEAS Y AÉREAS) QUE FORMAN PARTE INTEGRANTE DE LA EDIFICACIÓN.