Norma Legal Oficial del día 04 de mayo del año 2012 (04/05/2012)


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TEXTO DE LA PÁGINA 58

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, viernes 4 de MORDAZA de 2012

Que, la Declaracion de Habilitacion MORDAZA de Oficio es una facultad administrativa excepcional y diferente al tramite regular contemplado por la Ley Nº 29090 - Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, que otorga a las Municipalidades la potestad de declarar de oficio la Habilitacion MORDAZA, siempre que de la verificacion efectuada al predio, esta aparezca inscrito como MORDAZA en el Registro de Propiedad Inmueble de la SUNARP pero se encuentre en una MORDAZA MORDAZA consolidada (es decir, que cuente con edificaciones y servicios publicos); Que, mediante Informe Nº 380-2011-SGPUC-GDU/ MDSJL, de fecha 1 de diciembre del 2011, la Sub Gerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro indica que el predio no presenta superposicion con otras habilitaciones urbanas ni con zonas arqueologicas, cuenta con los servicios basicos, se encuentra conformado por lotes distribuidos de manera uniforme y respetando las normas tecnicas de acuerdo al uso destinado, y no aparece encontrarse afectado por condiciones especiales caracteristicas del distrito; Que, mediante Informe Nº 276-2011-SGHU-GDU/ MDSJL, de fecha 1 de diciembre del 2011, la Sub Gerencia de Habilitaciones Urbanas senala que despues de verificarse los requisitos necesarios para impulsar la habilitacion MORDAZA de oficio y habiendose practicado la inspeccion ocular respectiva, debera proseguirse con el presente procedimiento; Que, mediante Informe Nº 454-2011-GAJ/MDSJL, de fecha 2 de diciembre del 2011, la Gerencia de Asesoria Juridica, luego del analisis del presente procedimiento administrativo y de las instrumentales anexadas, asi como de los informes emitidos por los organos competentes, opina que el tramite de habilitacion MORDAZA de oficio del terreno de 133,003.00 m2, ubicado en el distrito de San MORDAZA de Lurigancho, provincia y departamento de MORDAZA, e inscrito en la Ficha Nº 130049 y continuada en la Partida Nº 49071379 del Registro de Propiedad Inmueble de MORDAZA, cumple con los requisitos contemplados en el Articulo 24º de la Ley Nº 29090; Que, teniendo en cuenta que dentro de las competencias otorgadas por ley a la Corporacion Municipal, se encuentra el de planificar integralmente el desarrollo local hacia un crecimiento MORDAZA ordenado, es que la Gestion Municipal busca brindar facilidades a la poblacion de San MORDAZA de Lurigancho para el saneamiento fisico-legal de sus predios, a traves del acto administrativo de Habilitacion MORDAZA de Oficio, ya que pese a encontrarse tributando ante esta Comuna Distrital de manera individual y regular, aun aparecen supeditados a los problemas existentes en el terreno matriz; Que, habiendose constatado que el predio denominado Urbanizacion MORDAZA Manco Capac Tercera Etapa aparece identificado a nivel registral como MORDAZA, asi como tambien se ubica en una MORDAZA MORDAZA consolidada y cuenta con los servicios basicos, en merito a la opinion tecnica y legal favorable emitida por los organos funcionales pertinentes, resulta necesario dar solucion a la problematica social advertida mediante la aprobacion de la Habilitacion MORDAZA de Oficio del area de 133,003.00 m2 correspondiente a la Asociacion Pro Vivienda "Inca Manco Capac", Tercera Etapa, con estricta sujecion a las normas urbanisticas vigentes; Que, estando a lo expuesto en la parte considerativa, de conformidad con las facultades conferidas por las Leyes Nº 27972 - Ley Organica de Municipalidades y Nº 29090 - Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, en uso de la facultad delegada mediante Decreto de Alcaldia Nº 616 de fecha 25 de agosto del 2011, y en merito a lo informado por las unidades organicas pertinentes; SE RESUELVE: Articulo Primero.- DECLARAR LA HABILITACION MORDAZA DE OFICIO del terreno de 133,003.00 m2, denominado Urbanizacion MORDAZA Manco Capac Tercera Etapa, inscrito en la Ficha Nº 130049 y continuada en la Partida Nº 49071379 del Registro de Propiedad Inmueble de MORDAZA, correspondiente a la Tercera Etapa de la Asociacion Pro Vivienda "Inca Manco Capac", de conformidad con los Planos U-01, P-01 y L-01 con su Memoria Descriptiva y Cuadro de Areas, los cuales se encuentran senalados en el Anexo Nº 01 y que forman parte integrante de la presente Resolucion. Articulo Segundo.- INCORPORAR dentro del radio de jurisdiccion de la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Lurigancho, la presente Habilitacion MORDAZA de Oficio.

Articulo Tercero.- OFICIAR al Registro de Propiedad Inmueble de la SUNARP, para el cambio de uso, de MORDAZA a MORDAZA, de los lotes que conforman la Habilitacion MORDAZA de Oficio que se aprueba, de acuerdo a los Planos U-01, P-01 y L-01 con su Memoria Descriptiva y Cuadro de Areas que forman parte integrante de la presente resolucion, acto que se formalizara mediante la gestion individual de cada propietario ante los Registros Publicos. Articulo Cuarto.- REQUERIR a la Secretaria General, la publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano. Articulo Quinto.- ENCARGAR el cumplimiento de la presente Resolucion, a la Sub Gerencia de Habilitaciones Urbanas y la Sub Gerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA F. MORDAZA MORDAZA Gerente de Desarrollo MORDAZA

ANEXO 1
· CUADRO DE AREAS POR MANZANA.CUADRO DE MANZANA Manzana NV COLEGIO MORDAZA 18 N-V O-V P-V MORDAZA 8 PUESTO SEG. C. Q-V R-V T-V S-V U-V LOCAL COMUNAL PARROQUIA ASISTENCIA SOCIAL XV MORDAZA 3A TOTAL N° DE LOTES 12 (2,901.93 m2) 01 (2,930.55 m2) 01 (4,976.70 m2) 43 55 09 (2,786.00 m2) 01 (6,637.01 m2) 01 (123.54 m2) 35 61 14 12 67 (13,607.62 m2) 01 (1,093.97 m2) 01 (713.65 m2) 01 (1,077.60 m2) 31 01 347 Area (m2) 10,809.18 7,245.50 9,303.33 9,546.55 6,756.71 11,189.80 2,284.80 2,123.55 16,492.84 8,213.49 4,590.19 88,555.94

· CUADRO DE AREAS.CUADRO GENERAL DE AREAS AREA BRUTA TOTAL AREA BRUTA Habilitacion MORDAZA de Oficio AREA UTIL: - VIVIENDA - COLEGIO - PUESTO SEGURIDAD C. - LOCAL COMUNAL - PARROQUIA 2,930.55 m2 2,930.55 m2 123.54 m2 1,093.97 m2 713.65 m2 133,003.00 m2 133,003.00 m2

- ASISTENCIA SOCIAL

1,077.60 m2
72,352.04 m2

AREA LIBRE: - RECREACION PUBLICA (R.P.) MORDAZA N° 18 MORDAZA N° 8 MORDAZA N° 3A

4,976.70 m2 6,637.01 m2 4,590.19 m2 16,203.90 m2

VIAS

44,447.06 m2

779964-1

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