Norma Legal Oficial del día 19 de mayo del año 2013 (19/05/2013)

Si dese vizualizar el documento entero como pdf click aqui.

TEXTO DE LA PÁGINA 23

El Peruano MORDAZA 19 de MORDAZA de 2013

495097
Que, la Primera Disposicion Transitoria de la Ordenanza N° 1144-2008-MML, dispone que la Municipalidad Distrital de La MORDAZA formule y apruebe por Decreto de Alcaldia, las Normas sobre Estandares de Calidad y el Cuadro de Niveles Operacionales para la Localizacion de Actividades Urbanas en el Distrito; Que, en cumplimiento de lo anteriormente senalado, esta Corporacion MORDAZA, a traves del Decreto de Alcaldia N° 005-2012, publicado el 02 de marzo del 2012, aprobo el Reglamento de Parametros Urbanisticos y Edificatorios, Normas Complementarias sobre Estandares de Calidad y Niveles Operacionales para las Actividades Urbanas en el Distrito de La Molina; Que, posteriormente mediante Decreto de Alcaldia Nº 020-2012, publicado el 09 de diciembre del 2012 y Decreto de Alcaldia Nº 012-2013 publicado el 10 de MORDAZA del 2013, se aprobo la modificacion del Reglamento de Parametros Urbanisticos y Edificatorios, Normas Complementarias sobre Estandares de Calidad y Niveles Operacionales para las Actividades Urbanas en el Distrito de La Molina; Que, a traves de la Ordenanza N° 1661-2013MML, la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA aprobo la Actualizacion de la Zonificacion de los Usos del Suelo e Indice de Usos para la Ubicacion de Actividades Urbanas para el distrito de La Molina; Que, mediante Informe Nº 068-2013-MDLM-GDUPC, del 14 de MORDAZA del 2013, la Gerencia de Desarrollo MORDAZA y Promocion Comercial remite a la Gerencia Municipal el proyecto de modificatoria del Decreto de Alcaldia Nº 005-2012, adjuntando el Informe Colegiado N° 001-2013-MDLM-GDUPC/SGOPHU-SGPUC-SGLC, de fecha 13 de MORDAZA del 2013, emitido por la Subgerencia de Obras Privadas y Habilitaciones Urbanas, Subgerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro y Subgerencia de Licencias Comerciales, documento que sustenta la presente propuesta de modificatoria del Decreto de Alcaldia Nº 005-2012; Que, con la expedicion del informe colegiado MORDAZA mencionado, el mismo que sustenta la propuesta de modificacion del Decreto de Alcaldia Nº 005-2012, modificado por el Decreto de Alcaldia N° 020-2012 y el Decreto de Alcaldia N° 012-2013, se concluye que, resulta necesaria la aprobacion de un MORDAZA Decreto de Alcaldia, el cual precisara ciertos criterios a efecto que las actividades comerciales y los parametros en el distrito, no alteren el entorno MORDAZA ni interfieran con la dinamica del vecindario; Estando a lo expuesto y en uso de las facultades conferidas por el numeral 6 del Articulo 20° y Articulos 39° y 42° de la Ley N° 27972, Ley Organica de Municipalidades; DECRETA: Articulo Primero.- Modificar el Cuadro Nº 01 ­ Resumen de Zonificacion Residencial, asi como sus respectivos Items del Articulo 11° del Reglamento de Parametros Urbanisticos y Edificatorios, Normas Complementarias sobre Estandares de Calidad y Niveles Operacionales para las Actividades Urbanas en el Distrito de La MORDAZA, aprobado por Decreto de Alcaldia Nº 005-2012, modificado por el Decreto de Alcaldia Nº 020-2012 y Decreto de Alcaldia Nº 012-2013, quedando redactado conforme se detalla a continuacion: (...)

Gerencia de Desarrollo MORDAZA y Promocion Comercial, segun Informe Nº 068-2013-MDLM-GDUPC del 14 de MORDAZA del 2013, y; CONSIDERANDO: Que, segun lo dispuesto en el articulo 194° de la Constitucion Politica del Estado, modificada por la Ley Nº 28607, Ley de la Reforma Constitucional, en concordancia con el articulo II del Titulo Preliminar de la Ley N° 27972, Ley Organica de Municipalidades, los gobiernos locales gozan de autonomia politica, economica y administrativa en los asuntos de su competencia; la cual radica en la facultad de ejercer actos de gobierno, actos administrativos y de administracion, con sujecion al ordenamiento juridico; Que, asimismo, el Articulo 195° de la MORDAZA constitucional, establece que los gobiernos locales promueven el desarrollo y la economia local, la prestacion de los servicios publicos de su responsabilidad en MORDAZA con las politicas y planes nacionales y regionales de desarrollo; Que, el Articulo IX del Titulo Preliminar de la Ley N° 27972, Ley Organica de Municipalidades, senala que el MORDAZA de planeacion local es integral, permanente y participativo, articulando a las municipalidades con sus vecinos. MORDAZA en el que se establecen politicas publicas de nivel local, teniendo en cuenta las competencias y funciones especificas exclusivas y compartidas establecidas para las municipalidades provinciales y distritales; Que, en ese sentido el Articulo 42° de la MORDAZA precitada senala que los Decretos de Alcaldia establecen normas reglamentarias y de aplicacion de las Ordenanzas, sancionan los procedimientos necesarios para la correcta y eficiente administracion municipal y resuelven o regulan asuntos de orden general y de interes para el vecindario, que no MORDAZA de competencia del Concejo Municipal; Que, de conformidad a lo dispuesto por el Articulo 74° de la Ley N° 27972, las municipalidades ejercen de manera exclusiva o compartida, una funcion promotora, normativa y reguladora, asi como la ejecucion, fiscalizacion y control en las materias de su competencia, conforme a la citada Ley y la Ley de Bases de la Descentralizacion; Que, el numeral 3.6.4 del Articulo 79°, de la Ley MORDAZA mencionada, dispone que es funcion exclusiva de las municipalidades distritales, entre otras, normar, regular y otorgar licencias de apertura de establecimientos comerciales, industriales y de actividades profesionales de acuerdo con la zonificacion; Que, mediante Ordenanza N° 1144-2008-MML la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, aprobo el reajuste integral de la Zonificacion de los Usos del Suelo del Distrito de La MORDAZA, que es parte de las Areas de Tratamiento Normativo I y III de MORDAZA Metropolitana; Que, el Articulo 6° de la Ordenanza N° 1144-2008MML, establece que la Municipalidad Distrital de La MORDAZA, en estricta sujecion a los planos y normas aprobadas en dicha Ordenanza, debe formular y aprobar via Decreto de Alcaldia los Parametros Urbanisticos y Edificatorios de Estacionamientos, Retiros, tamanos minimos de departamentos, para su aplicacion en la Jurisdiccion del distrito;

CUADRO N° 01 RESUMEN DE ZONIFICACION RESIDENCIAL MORDAZA USOS PERMITIDOS LOTE MINIMO (m2) 1000 FRENTE MINIMO ALTURA DE EDIFICACION MORDAZA (1) 2 AREA LIBRE MINIMA 60 % ESTACIONAMIENTO MINIMO

Residencial de Densidad Muy Baja (RDMB) Residencial de Densidad Baja (RDB)

Unifamiliar, Multifamiliar (7) MORDAZA (6) Unifamiliar, Multifamiliar (8) (9) MORDAZA (5) (RDB Sin Trama) Unifamiliar, Multifamiliar (2) (3) (10) MORDAZA (5) (RDB Con Trama)

20

2 por cada unidad de vivienda

450

15

2

40 %

2 por cada unidad de vivienda

300

10

2 ­ 3 Segun Plano de Alturas

40 %

2 por cada unidad de vivienda