Norma Legal Oficial del día 19 de febrero del año 2014 (19/02/2014)

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TEXTO DE LA PÁGINA 44

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023-2014-GAJ-MPI-ECHH y el Oficio N° 156-2014-GAJ-MPI de la Gerencia de Asesoria Juridica, el Oficio N° 0193-2014SG-MPI de la Secretaria General, y el Dictamen de Comision N° 003-2014-R-COPP-MPI de la Comision de Obras Publicas y Privadas de la Municipalidad Provincial de Ica; y, CONSIDERANDO: Que, el Articulo 194° de la Constitucion Politica del Estado modificado por Ley N° 27680 de Reforma Constitucional, concordante con el Articulo VII del Titulo Preliminar de la Ley N° 27972, establecen que las Municipalidades Distritales y Provinciales son Organos de Gobierno Local que gozan de autonomia economica, administrativa y politica en los asuntos de su competencia, con sujecion a ley. Los Gobiernos Locales estan sujetos a las leyes y disposiciones que, de manera general y de conformidad con la Constitucion Politica del Peru, regulan las actividades y funcionamiento del Sector Publico; asi como a las normas tecnicas referidas a los servicios y bienes publicos, y a los sistemas administrativos del Estado que por su naturaleza son de observancia y cumplimiento obligatorio. Que, el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo MORDAZA aprobado mediante el Decreto Supremo N° 004-2011-VIVIENDA, establece que la Zonificacion en un Conjunto de Normas Tecnicas Urbanisticas contenidas en Plan de Desarrollo MORDAZA por las que se regulan el uso del suelo en funcion a las demandas fisicas, economicas y sociales de la MORDAZA, para localizar actividades con fines de vivienda, recreacion, proteccion y equipamiento; asi como para la produccion Industrial, Comercio, Transporte y Comunicaciones. Que, el Articulo 5° del Decreto Supremo N° 004-2011VIVIENDA establece que el Cambio de Zonificacion puede ser propuesto de Oficio por la Municipalidad Distrital o puede ser promovido por los propietarios del predio ante la Municipalidad Distrital, en el caso de autos; la Asociacion de Agricultores de Ica, ha cumplido con el tramite respectivo, lo que se demuestra con el Oficio N° 410-2013-MDP/A (Fs. 02) y el Oficio N° 446-2013-MDP/A (Fs. 62) que remite el MORDAZA de la Municipalidad Distrital de Parcona a la Municipalidad Provincial de Ica, dando a conocer que se ha cumplido con la evaluacion tecnica que aprueba el Cambio de Zonificacion del predio denominado San MORDAZA A-1 ubicado en el Distrito de Parcona ­ Ica - Ica. Que, con los Oficios N° 410-2013-MDP/A (Reg. N° 8647-2013) y el Oficio N° 446-2013-MDP/A (Reg. N° 96582013), el MORDAZA de la Municipalidad Distrital de Parcona en coordinacion con la Asociacion de Agricultores de Ica, el Senor MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, solicitan el Cambio de Zonificacion de Terreno No Habilitado ubicado en el Sector San MORDAZA A-1, Distrito de Parcona, Provincia y Departamento de Ica, con un area de 45 Has. inscrito en los Registros Publicos de Ica en la Partida N° 4008605 (Nueva Partida Independizada N° 11071678), que se encuentra comprendido en una Zonificacion MORDAZA Intangible (AI), por lo que el recurrente solicita el Cambio a Residencial de Media Densidad (R-3) y MORDAZA Residencia de Alta Densidad (R-4), por lo que lo actuado con su debido pronunciamiento tecnico favorable proviene de la Municipalidad Distrital de Parcona, han sido recepcionados por la Municipalidad Provincial de Ica, para la atencion correspondiente y se proceda en merito a lo establecido en el Decreto Supremo N° 004-2011-VIVIENDA, Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano. Que, con Informe N° 704-13-VZGA-SGOPC-GDU-MPI del Area Tecnica de Obras Privadas y Catastro, en el punto MORDAZA respecto a las acciones realizadas informa que efectuada la revision de la documentacion presentada y visto la propuesta de Cambio de Zonificacion realizada por la Municipalidad Distrital de Parcona y en concordancia con la Asociacion de Agricultores de Ica, de acuerdo a lo normado y especificado en el Articulo 51° Item 51.5) del Decreto Supremo N° 004-2011-VIVIENDA y memoria descriptiva sustentativa, plantean uso destinado a Zonas Residenciales; por lo que mediante Resolucion de Alcaldia N° 785-2012-A/MDP resuelve aprobar el Cambio Uso de MORDAZA a MORDAZA del Predio San MORDAZA A-1; ademas de indicar que dicho predio puede ser compatible con MORDAZA Residencial de Media Densidad (R3) y MORDAZA Residencial de Alta Densidad (R4), asimismo precisa que se encuentra pendiente se anexe el Acuerdo de Concejo de la Municipalidad Distrital de Parcona en la que se plantea la propuesta de Cambio de Zonificacion, sugiriendo que los actuados se deriven al Area Legal de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA a fin que emita pronunciamiento;

El Peruano Miercoles 19 de febrero de 2014

con Informe N° 3493-2013-SGOPC-GDU-MPI de la Sub Gerencia de Obras Privadas y Catastro, habiendo evaluado el Informe N° 704-2013-VZGA-SGOPC-GDU-MPI del Area Tecnica sobre Cambio de Uso, haciendo procedente lo solicitado se derive a su despacho para que emita opinion legal sobre la procedencia a seguir sobre Cambio de Zonificacion del Predio San MORDAZA A-1. Que, con Informe N° 888-2013-HGV-AL-GDU-MPI, el Jefe de Asesoria Legal de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, ratifica el Informe N° 704-13-VZGA-SGOPCGDU-MPI emitido por el Area Tecnica de la Sub Gerencia de Obras Privadas de la GDU de la MPI, sobre la opinion viable; que, con fecha 07 de Noviembre del presente ano, el Senor MORDAZA del Distrito de Parcona, hace llegar a esta Gerencia de Desarrollo MORDAZA el Oficio N° 4462013-MDP/A y MORDAZA de la Resolucion de Alcaldia N° 7852012-A/MDP, para que se tenga presente al momento de emitir la Resolucion de Alcaldia por esta Municipalidad Provincial, tal como ordena el Articulo MORDAZA de la citada Resolucion Distrital de Cambio de Zonificacion, recayendo como Zonificacion R3 y R4 y por ser competencia de esta Municipalidad Provincial de acuerdo a la Ley N° 27972, Ley Organica de Municipalidades establece en el Articulo IX del Titulo Preliminar que el MORDAZA de planeacion local es integral, permanente y participativo, articulando a las Municipalidades con sus vecinos y en su Articulo X del mismo titulo establece que los gobiernos locales promueven el desarrollo integral para viabilizar el crecimiento economico, la justicia social y el sostenimiento ambiental. Asimismo en el Numeral 1.2 del Articulo 79° se establece que es funcion especifica exclusiva de las Municipalidades Provinciales en materia de Organizacion del espacio fisico y uso del suelo, entre otros aprobar el Esquema de Zonificacion de areas urbanas". Documento que es remitido a la Gerencia General mediante el Informe N° 1346-2013-GDU-MPI, suscrito por el Gerente de Desarrollo Urbano. Que, con Informe Legal N° 171-2013-GAJ-MPI-ECHH, el Abogado adscrito a la Gerencia de Asesoria Juridica, que en el caso sub materia se ajusta a las disposiciones contenidas en el Decreto Supremo N° 004-2011-VIVIENDA, concordante con las competencias y funciones que corresponden a la Municipalidad de Ica, por mandato de la Ley N° 27972 y estando a los informes tecnicos de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA de esta comuna, opina: "Declarar procedente la propuesta formulada por la Municipalidad Distrital de Parcona, consecuentemente mediante Ordenanza Municipal se apruebe el Cambio de Zonificacion de Terreno No Habilitado denominado San MORDAZA A-1, ubicado en el Distrito de Parcona, Provincia y Departamento de Ica, con un area de 45 has., inscrito en los Registros Publicos de Ica en la Partida N° 4008605 (Nueva Partida Independizada N° 11071678), de propiedad de la Asociacion de Agricultores de Ica, que se encuentra comprendido en una Zonificacion AI - MORDAZA Intangible, a R3 ­ Residencial de Media Densidad y R4 Residencial de Alta Densidad"; Informe Legal que es remitido a la Gerencia General mediante el Oficio N° 11632013-GAJ-MPI, suscrito por el Gerente de Asesoria Juridica de esta Corporacion Municipal. Que, con Dictamen de Comision N° 002-2014-R-CALMPI de la Comision de Obras Publicas y Privadas de la Municipalidad Provincial de Ica; coincide con lo opinado en los informes tecnicos y legales emitidos por la Gerencia de Desarrollo MORDAZA y la Gerencia de Asesoria Juridica, opinion descrita en los parrafos precedentes. Que, en la Sesion Ordinaria del 28 de Enero del 2014, se puso a consideracion del Pleno de Concejo Municipal y leido que fueron en su integridad los documentos descritos en los parrafos precedentes; dicho Organo Colegiado formularon observaciones por falta de la Memoria Descriptiva, documentos que acrediten la factibilidad de Agua, Desague y Energia Electrica y Transportes; disponiendo que se efectue un MORDAZA analisis tecnico y legal, a fin que los de materia MORDAZA sometidos a una reevaluacion por parte de Gerencia de Desarrollo MORDAZA, la Gerencia de Asesoria Juridica y la Comision de Regidores; corriendose traslado a dichas dependencias municipales mediante el Oficio N° 0114-2014SG-MPI de la Secretaria General. En merito a lo descrito en el parrafo precedente la Sub Gerencia de Obras Privadas y Catastro, mediante el Oficio N° 041-2014-SGOPC-GDU-MPI solicitan a la Municipalidad Distrital de Parcona a fin que proporcione los documentos justificatorios sobre el Cambio de Zonificacion como son: Memoria Justificativa, Factibilidad de Agua, Desague y Factibilidad de Energia Electrica; asimismo obra en los folios numero 0098 hasta el folios 0119 MORDAZA certificada