Norma Legal Oficial del día 14 de junio del año 2014 (14/06/2014)

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TEXTO DE LA PÁGINA 75

El Peruano Sabado 14 de junio de 2014

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jurisdiccion del Cercado, provincia y departamento de Lima; Que, mediante Informe Nº 140-2014-MML-GDUSPHU-AL, de fecha 08 de MORDAZA del 2014 (fs. 271 al 273), el Area Legal de esta Subgerencia manifiesta, en lo que corresponde verificar legalmente, la administrada ha cumplido con acreditar la propiedad e inscripcion del terreno objeto de habilitacion MORDAZA, el mismo que se encuentra inscrito en la Partida Electronica Nº 12061374 del Registro de Predios de la MORDAZA Registral Nº IX ­Sede MORDAZA (fs. 185 al 181) de igual manera la administrada ha acreditado su condicion de persona juridica y la representatividad de la misma, conforme consta en el Certificado de Vigencia de Poderes (fs. 182 al 185), el cual esta referido a las facultades expresas que se consignan en el referido certificado; asimismo, la administrada ha cumplido con acreditar la cancelacion de los deficit de Aportes Reglamentarios, conforme consta de la documentacion que corre en autos; en cuanto, a la carga establecida en el articulo 4º de la Resolucion Nº 094-2008-MML-GDU-SPHU, de fecha 04 de MORDAZA de 2008, dicha obligacion ha sido cancelada conforme se detalla en el informe tecnico; en consecuencia corresponde a esta Subgerencia, emitir el Acto Administrativo, aprobando la Recepcion de Obras con Variacion de Habilitacion MORDAZA y disponiendo, el Levantamiento de la Carga; Con el visto MORDAZA de la Division de Revision de Diseno, el Area Legal y la Asesoria de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas; y, De conformidad con la Ley Nº 27444, Ley Nº 27972, Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA, Ordenanzas Nº 893-MML, 341-MML y 836-MML, Reglamento Nacional de Edificaciones, RESUELVE: Articulo 1º.- DECLARAR cumplidas por la empresa HIPERMERCADOS TOTTUS S.A., de conformidad con el Plano de Replanteo de Lotizacion signado con el Nº 016-2014-MML-GDU-SPHU, las obras de la Habilitacion MORDAZA del terreno de 4,664.45 m², para Uso Comercial ubicado en la Avenida Naciones Unidas Nº 1003 y Avenida Colonial Nº 1253-1255-1291-1293-1379, jurisdiccion del Cercado, provincia y departamento de Lima. El Cuadro General de Areas de la Habilitacion MORDAZA que se recepciona, es como se detalla: CUADRO DE AREAS
AREA TOTAL BRUTA AREA UTIL AREA DE VIAS 4,664.45 m² 3,625.82 m² 1,038.63 m²

terreno de 4,664.45 m², ubicada en la Avenida Naciones Unidas Nº 1003 y Avenida Colonial Nº 1253-1255-12911293-1379, jurisdiccion del Cercado de MORDAZA, provincia y departamento de Lima; Que, mediante Expediente Nº93511-2014, del 12 de marzo de 2014 (fs. 170 al 217), la empresa HIPERMERCADOS TOTTUS S.A., representada por su Apoderado senor MORDAZA Ly Carruitero solicita la Recepcion de Obras con Variacion de la Habilitacion MORDAZA del terreno de 4,664.45 m², ubicada en la Avenida Naciones Unidas Nº 1003 y Avenida Colonial Nº 1253-1255-12911293-1379, jurisdiccion del Cercado de MORDAZA, provincia y departamento de Lima; Que, con Carta Nº GC/SGMNR/CL&C/004532/2012, emitida por la empresa EDELNOR de fecha 23 de febrero de 2012 (fs. 234), referida a la MORDAZA de existencia y suficiencia del servicio electrico del predio en la MORDAZA, ademas senala la conformidad de obra del proyecto electrico del Sistema de Utilizacion en media tension 10kv,; asimismo, con Carta Nº 460-2012-EOMRB, otorgada por la empresa SEDAPAL, de fecha 21 de febrero de 2012, se comunica, la existencia y suficiencia de servicio de agua potable y alcantarillado, senalando que dichas redes se encuentran en buenas condiciones de conservacion y funcionamiento, asimismo, manifiesta que los servicios existentes frente al predio tienen la capacidad de atender adecuadamente la demanda y descarga actual(fs. 235); Que, mediante MORDAZA de Cancelacion de Aporte para Renovacion MORDAZA, la empresa Municipal Inmobiliaria de MORDAZA S.A.-EMILIMA S.A., deja MORDAZA que la administrada ha cumplido con cancelar el pago correspondiente a a Aporte para Renovacion MORDAZA, de un area de 139.93 m² ; ascendente a la suma de S/. 62,912.53 (Setenta y Dos Mil Novecientos doce y 12/100 Nuevos Soles); Que, mediante Recibo de Ingresos Nº 0061338, de fecha 06 de octubre de 2008 (fs.199), emitido por SERPAR-LIMA, la administrada acredita la cancelacion del deficit de aporte reglamentario para Parques zonales del area de 233.22 m², ascendente a la suma de U.S. $ 37,315.20 (Treinta y Siete Mil Trescientos Quince y 20/100 Dolares Americanos); Que, mediante Recibo Nº 0253564, de fecha 17 de agosto de 2009 (fs.193), emitido por esta Corporacion Municipal, la administrada acredita la cancelacion del deficit de aporte reglamentario para Servicios Publicos Complementarios del area de 93.29 m², ascendente a la suma de S/. 19,421.80 (Diecinueve Mil Cuatrocientos Veintiuno con 80/100 Nuevos Soles; Que, a traves del Informe Nº 262-2014-MMLGDU-SPHU-DCO, de fecha 02 de MORDAZA del 2014 (fs.267 al 270), la Division de Control de Obras de esta Subgerencia senala, que en la presente etapa de Recepcion de Obras con Variacion de la Habilitacion MORDAZA del terreno de 4,664.45 m², ubicada en la Avenida Naciones Unidas Nº 1003 y Avenida Colonial Nº 1253-1255-1291-1293-1379, jurisdiccion del Cercado de MORDAZA, el cual no implica la modificacion de areas de aportes reglamentarios, siendo que en el proyecto solo se ha incrementado el area de vias y en consecuencia se ha disminuido el area util, debido a que el diseno de la Av. Colonial ( MORDAZA Av.Oscar R. Benavides), es diferente a la Seccion aprobada en el Proyecto de habilitacion MORDAZA, al incluir una via adicional y cambio de ubicacion de la ciclovia, en estricto cumplimiento del Estudio de Impacto Vial del Proyecto aprobado por la Subgerencia de Estudio de MORDAZA y Transporte de la Gerencia de Transporte MORDAZA con Resolucion de Subgerencia Nº 114-2009-MML/GTU/ SETT, ademas, se ha verificado que la administrada ha cumplido con acreditar la cancelacion de los deficit de aportes para Parques Zonales de 233.22 m², para Renovacion MORDAZA de 139.93 m² y para Servicios Publico Complementarios de 93.29 m²; asimismo, en la inspeccion ocular realizada por el personal tecnico de esta Division, ha constatado que las vias y veredas que bordean al terreno materia del presente tramite se encuentran ejecutadas, asi como las obras de agua potable, alcantarillado y electricidad; en consecuencia la presente Habilitacion MORDAZA se encuentra conforme para su Recepcion de Obras, del terreno de 4,664.45 m², calificado con zonificacion Comercio Metropolitano ­ CM, ubicado la Avenida Naciones Unidas Nº 1003 y Avenida Colonial Nº 1253-1255-1291-1293-1379,

Aportes Reglamentarios.Los Aportes Reglamentarios que deben ceder, conforme a la Zonificacion Comercio Metropolitano "CM", en sujecion a la Ordenanza Nº 836-MML y que a continuacion se detalla:
Ordenanza Nº 836-MML "CM" 5% 3%

Aporte Reglamentario Parques Zonales (SERPAR) Renovacion MORDAZA (FOMUR) Servicios Publicos Complementarios (Municipalidad Metropolitana de Lima)

Area 233.22 m² 139.93 m²

Proyecto

Deficit * m²

0.00 m² 233.22 m² 0.00 m² 139.93 m²

2%

93.29 m²

0.00 m²

93.29 m²

Los deficit de aportes para Parques Zonales, Renovacion MORDAZA y para Servicios Publicos Complementarios han sido cancelados por la administrada, de conformidad a lo dispuesto en el Articulo 10º, de la Ordenanza Nº 836MML Articulo 2º.- LEVANTAR la Carga establecida en el Articulo 4º, de la Resolucion Nº 094-2008-MML-