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El Peruano Sábado 14 de junio de 2014 525377 terreno de 4,664.45 m², ubicada en la Avenida Naciones Unidas Nº 1003 y Avenida Colonial Nº 1253-1255-1291- 1293-1379, jurisdicción del Cercado de Lima, provincia y departamento de Lima; Que, mediante Expediente Nº93511-2014, del 12 de marzo de 2014 (fs. 170 al 217), la empresa HIPERMERCADOS TOTTUS S.A., representada por su Apoderado señor Henry Ly Carruitero solicita la Recepción de Obras con Variación de la Habilitación Urbana del terreno de 4,664.45 m², ubicada en la Avenida Naciones Unidas Nº 1003 y Avenida Colonial Nº 1253-1255-1291- 1293-1379, jurisdicción del Cercado de Lima, provincia y departamento de Lima; Que, con Carta Nº GC/SGMNR/CL&C/004532/2012, emitida por la empresa EDELNOR de fecha 23 de febrero de 2012 (fs. 234), referida a la constancia de existencia y sufi ciencia del servició eléctrico del predio en la zona, además señala la conformidad de obra del proyecto eléctrico del Sistema de Utilización en media tensión 10kv,; asimismo, con Carta Nº 460-2012-EOMR- B, otorgada por la empresa SEDAPAL, de fecha 21 de febrero de 2012, se comunica, la existencia y sufi ciencia de servicio de agua potable y alcantarillado, señalando que dichas redes se encuentran en buenas condiciones de conservación y funcionamiento, asimismo, manifi esta que los servicios existentes frente al predio tienen la capacidad de atender adecuadamente la demanda y descarga actual(fs. 235); Que, mediante Constancia de Cancelación de Aporte para Renovación Urbana, la empresa Municipal Inmobiliaria de Lima S.A.-EMILIMA S.A., deja constancia que la administrada ha cumplido con cancelar el pago correspondiente a a Aporte para Renovación Urbana, de un área de 139.93 m² ; ascendente a la suma de S/. 62,912.53 (Setenta y Dos Mil Novecientos doce y 12/100 Nuevos Soles); Que, mediante Recibo de Ingresos Nº 0061338, de fecha 06 de octubre de 2008 (fs.199), emitido por SERPAR-LIMA, la administrada acredita la cancelación del défi cit de aporte reglamentario para Parques zonales del área de 233.22 m², ascendente a la suma de U.S. $ 37,315.20 (Treinta y Siete Mil Trescientos Quince y 20/100 Dólares Americanos); Que, mediante Recibo Nº 0253564, de fecha 17 de agosto de 2009 (fs.193), emitido por ésta Corporación Municipal, la administrada acredita la cancelación del défi cit de aporte reglamentario para Servicios Públicos Complementarios del área de 93.29 m², ascendente a la suma de S/. 19,421.80 (Diecinueve Mil Cuatrocientos Veintiuno con 80/100 Nuevos Soles; Que, a través del Informe Nº 262-2014-MML- GDU-SPHU-DCO, de fecha 02 de mayo del 2014 (fs.267 al 270), la División de Control de Obras de esta Subgerencia señala, que en la presente etapa de Recepción de Obras con Variación de la Habilitación Urbana del terreno de 4,664.45 m², ubicada en la Avenida Naciones Unidas Nº 1003 y Avenida Colonial Nº 1253-1255-1291-1293-1379, jurisdicción del Cercado de Lima, el cual no implica la modifi cación de áreas de aportes reglamentarios, siendo que en el proyecto sólo se ha incrementado el área de vías y en consecuencia se ha disminuido el área útil, debido a que el diseño de la Av. Colonial ( Antes Av.Oscar R. Benavides), es diferente a la Sección aprobada en el Proyecto de habilitación Urbana, al incluir una vía adicional y cambio de ubicación de la ciclovía, en estricto cumplimiento del Estudio de Impacto Vial del Proyecto aprobado por la Subgerencia de Estudio de Tránsito y Transporte de la Gerencia de Transporte Urbano con Resolución de Subgerencia Nº 114-2009-MML/GTU/ SETT, además, se ha verifi cado que la administrada ha cumplido con acreditar la cancelación de los défi cit de aportes para Parques Zonales de 233.22 m², para Renovación Urbana de 139.93 m² y para Servicios Público Complementarios de 93.29 m²; asimismo, en la inspección ocular realizada por el personal técnico de esta División, ha constatado que las vías y veredas que bordean al terreno materia del presente trámite se encuentran ejecutadas, así como las obras de agua potable, alcantarillado y electricidad; en consecuencia la presente Habilitación Urbana se encuentra conforme para su Recepción de Obras, del terreno de 4,664.45 m², califi cado con zonifi cación Comercio Metropolitano – CM, ubicado la Avenida Naciones Unidas Nº 1003 y Avenida Colonial Nº 1253-1255-1291-1293-1379, jurisdicción del Cercado, provincia y departamento de Lima; Que, mediante Informe Nº 140-2014-MML-GDU- SPHU-AL, de fecha 08 de mayo del 2014 (fs. 271 al 273), el Área Legal de ésta Subgerencia manifi esta, en lo que corresponde verifi car legalmente, la administrada ha cumplido con acreditar la propiedad e inscripción del terreno objeto de habilitación urbana, el mismo que se encuentra inscrito en la Partida Electrónica Nº 12061374 del Registro de Predios de la Zona Registral Nº IX –Sede Lima (fs. 185 al 181) de igual manera la administrada ha acreditado su condición de persona jurídica y la representatividad de la misma, conforme consta en el Certifi cado de Vigencia de Poderes (fs. 182 al 185), el cual está referido a las facultades expresas que se consignan en el referido certifi cado; asimismo, la administrada ha cumplido con acreditar la cancelación de los défi cit de Aportes Reglamentarios, conforme consta de la documentación que corre en autos; en cuanto, a la carga establecida en el artículo 4º de la Resolución Nº 094-2008-MML-GDU-SPHU, de fecha 04 de abril de 2008, dicha obligación ha sido cancelada conforme se detalla en el informe técnico; en consecuencia corresponde a esta Subgerencia, emitir el Acto Administrativo, aprobando la Recepción de Obras con Variación de Habilitación Urbana y disponiendo, el Levantamiento de la Carga; Con el visto bueno de la División de Revisión de Diseño, el Área Legal y la Asesoría de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas; y, De conformidad con la Ley Nº 27444, Ley Nº 27972, Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA, Ordenanzas Nº 893-MML, 341-MML y 836-MML, Reglamento Nacional de Edifi caciones, RESUELVE: Artículo 1º.- DECLARAR cumplidas por la empresa HIPERMERCADOS TOTTUS S.A., de conformidad con el Plano de Replanteo de Lotización signado con el Nº 016-2014-MML-GDU-SPHU, las obras de la Habilitación Urbana del terreno de 4,664.45 m², para Uso Comercial ubicado en la Avenida Naciones Unidas Nº 1003 y Avenida Colonial Nº 1253-1255-1291-1293-1379, jurisdicción del Cercado, provincia y departamento de Lima. El Cuadro General de Áreas de la Habilitación Urbana que se recepciona, es como se detalla: CUADRO DE ÁREAS ÁREA TOTAL BRUTA 4,664.45 m² AREA UTIL 3,625.82 m² AREA DE VIAS 1,038.63 m² Aportes Reglamentarios.- Los Aportes Reglamentarios que deben ceder, conforme a la Zonifi cación Comercio Metropolitano “CM”, en sujeción a la Ordenanza Nº 836-MML y que a continuación se detalla: Aporte Reglamentario Ordenanza Nº 836-MML “CM” Área Proyecto Défi cit * m² Parques Zonales (SERPAR) 5 % 233.22 m² 0.00 m² 233.22 m² Renovación Urbana (FOMUR) 3 % 139.93 m² 0.00 m² 139.93 m² Servicios Públicos Complementarios (Municipalidad Metropolitana de Lima) 2 % 93.29 m² 0.00 m² 93.29 m² Los défi cit de aportes para Parques Zonales, Renovación Urbana y para Servicios Públicos Complementarios han sido cancelados por la administrada, de conformidad a lo dispuesto en el Artículo 10º, de la Ordenanza Nº 836- MML Artículo 2º.- LEVANTAR la Carga establecida en el Artículo 4º, de la Resolución Nº 094-2008-MML-