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El Peruano Domingo 23 de marzo de 2014 519444 - Por la derecha, entrando en línea recta, con Sector 4, Urbanización Country Club Villa con 76.00 ml. - Por la izquierda, entrando con una línea recta con el Sector 10 Urbanización Country Club Villa con 78 ml., - Por el fondo, en línea curva, limita con Country Club de Villa con 104.00ml. Análisis.- Se propone la Habilitación Urbana Nueva de un área de terreno de 9,466.35 m2 para desarrollo del CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLA Zonifi cación y Vías El Certifi cado de Zonifi cación y Vías Nº 1707-2012- MML-GDU- SPHU de la Municipalidad Metropolitana de Lima - Gerencia de Desarrollo Urbano - Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas, precisa que el terreno posee una Zonifi cación Aprobada, por Ordenanza Nº 812-MML,del 15/09/2005 y su modifi catoria Ordenanza Nº 916-MML del09-03-2006 de ZONA DE HABILITACION RECREACIONAL ZHR., según Plano: Nº 01 de fecha: 23/07/2007, con área de Tratamiento: IV Afectación de Vías: Plan Vial Metropolitano De conformidad con el Plano del Sistema Vial Metropolitano de Lima, aprobado por Ordenanza Nª 341- MML del 06-12-2001, indica: El terreno no se encuentra afecto por ninguna Vía Metropolitana del Sistema Vial Metropolitano. La Comisión Técnica recomienda que las veredas y bermas deban construirse de acuerdo a lo indicado en el Plano de Trazado y Lotización L-1aprobado en la sección vial indicada. El Proyecto cuenta con factibilidad de servicios públicos de agua potable, alcantarillado otorgado por la empresa de Sedapal mediante Carta Nº 112-2013-ET-S de fecha 17.07.2013, asimismo mediante carta de Luz del Sur DPMT-1209210 señala que el predio ubicado en Av. Hernando Lavalle sector 5, 6, 7,8 y 9 Urb. Country Club Villa Chorrillos sugiere que deberá efectuar modifi caciones en las redes de distribución eléctrica por evaluar .La ubicación de los medidores, mirando el predio desde la vía publica deberán ser colocados en el extremo derecho frente al poste 091024303 y junto a la vereda. El Proyecto no cuenta con Estudio de Impacto Ambiental Aprobado por lo que la Comisión Técnica recomienda que para el proceso de Edifi cación de las viviendas se adjunte la aprobación del Estudio de Impacto Ambiental por PROHVILLA. En la Memoria Descriptiva que presentan señalan que Solicitan la Habilitación Urbana con el fi n de Edifi cación teniendo como base la Ley 29090 Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edifi caciones, su modifi catoria Ley 29476 y sus reglamentos. Que de acuerdo con la Ordenanza Nº 836-MML del 22.09.2005 y sus modifi catorios de conformidad con el Cuadro de Aportes se establece: APORTES % AREA DE PROYECTO OBSERVACIÓN REGLAMENTARIOS APORTES Educación 1% 94.66 00.00 Será redimido en dinero Otros Fines 2% 94.66 189.84m2 (*) TOTAL 3% 189.32 (*) El área de aporte reglamentario será entregada al 100% en terreno ubicado en el plano. Ver esquina Av. Hernando Lavalle con Sector 10 Urbanización Country Club Villa. Y al Cuadro General de Áreas: DESCRIPCIÓN AREA (m2) Área Total Del Terreno (Área bruta) 9,466.35 m2 DESCRIPCIÓN AREA (m2) Área Útil 9,276.51 m2 Área Aporte Otros Fines 189.84 m2 Área Educación 94.66 m2 Asimismo es importante indicar que de acuerdo a lo dispuesto en la normatividad vigente, tratándose de una Habilitación Urbana Nueva corresponde que los aportes reglamentarios deber ser dejados en terreno útil pudiendo por la zonifi cación a la cual se encuentran afectos redimirlos, los cuales deberán acreditar su cancelación antes de la emisión de la Resolución correspondiente de Recepción de Obras de Habilitación Urbana. Que estando la normatividad contenida en la Ley Nº 29090 Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y la ORD. Nº 836-MML de la Municipalidad Metropolitana de Lima y sus Modifi catorias y la Ley 27444 de Procedimiento Administrativo General Ley Orgánica de Municipalidades. SE RESUELVE: Artículo Primero.- APROBAR la Habilitación Urbana del terreno con un área de 9,466.35 m2 constituido por la acumulación de los sectores 5,6,7,8 y 9 califi cado como ZONA DE HABILITACION RECREACIONAL ZHR, ubicado en la Urbanización Country Club Villa, Distrito de Chorrillos, Provincia y Departamento de Lima; para el desarrollo del CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLA. El terreno está inscrito en la partida Nº 41962348 del Registro de Predios. Artículo Segundo.- Precisar que el medio normativo bajo el cual se ha aprobado la Habilitación Urbana Nueva es la Ley Nº 29090 Habilitaciones Urbanas y Ordenanza Nº 836-MML del 22.09.2005 y sus modifi catorias. Artículo Tercero.- DISPONER que IGUANA PRODUCCIONES S.A. Efectúe la publicación de esta Resolución en el Diario Ofi cial El Peruano, en el plazo de 30 días contados a partir del día siguiente de notifi cado; sufragando los gastos a que hubiere lugar. Artículo Cuarto.- DISPONER que IGUANA PRODUCCIONES S.A., efectúe la inscripción de esta Resolución en la SUNARP, en el plazo de 30 días contados a partir del día siguiente de notifi cado; sufragando los gastos a que hubiere lugar. Artículo Quinto.- ENCARGAR a la Gerencia de Obras y Desarrollo Urbano el cumplimiento de los artículos precedentes y a la Gerencia de Asesoría Jurídica tomar conocimiento de lo resuelto. Regístrese, comuníquese y cúmplase. JOSE CESPEDES CAYACA Gerente de Obras y Desarrollo Urbano 1065186-1 Rectifican la Resolución Gerencial Nº 396/2013-GODU-MDCH RESOLUCIÓN GERENCIAL Nº 397-2013-GODU-MDCH Chorrillos, 19 de diciembre de 2013 Visto el Expediente Administrativo Nº 13621- 13 y Anexos del A1-A6; organizado por IGUANA PRODUCCIONES S.A. CONSIDERANDO: Que, el artículo 194º de la Constitución Política del Estado, establece que las Municipalidades provinciales y distritales, son los órganos de Gobierno Local, tienen autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su competencia, en concordancia con el artículo II del Título Preliminar de la Ley Orgánica de Municipalidades. Que, según el Informe Nº 1421/2013-GODU-SGCHU- MDCH de la 30/11/2013 de la Subgerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas, Explica: “ANTECEDENTE: Con Expediente Nº 13621-13 y A1 al A6, seguido por IGUANA PRODUCCIONES S.A, presenta solicitud aprobación de Habilitación Urbana Nueva de Lote Único ubicado en la Urbanización Country Club Villa, Distrito de Chorrillos, Provincia y Departamento de Lima.