Norma Legal Oficial del día 18 de marzo del año 2016 (18/03/2016)

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TEXTO DE LA PÁGINA 104

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NORMAS LEGALES

Viernes 18 de marzo de 2016 /

El Peruano

R. TÍTULOS HABLITANTES. El Adquiriente será el responsable de obtener los títulos habilitantes respectivos para la construcción del proyecto de habilitación urbana. S. INICIO DE OPERACIÓN. El Inicio de la operación se dará en la fecha de entrega del certificado de puesta en marcha de toda la obra, según corresponda. En el Contrato de Compra Venta de Activos para la ejecución del Proyecto Condominio Residencial Las Terrazas se establecerá el plazo máximo para el Inicio de operación de toda la obra. T. REEMBOLSO DE LOS GASTOS DEL PROCESO. El Adquiriente deberá reembolsar a la MDP en la fecha de firma del contrato, por concepto de gastos preparatorios del proceso, una suma que incluirá el IGV, por un importe cuyo monto será establecido en el contrato. III. GARANTÍAS DEL FIEL CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES CONTRACTUALES. La Garantía del Fiel Cumplimiento, estará constituida por una o más CARTAS FIANZAS BANCARIAS que deberán ser solidarias, incondicionales irrevocables, sin beneficio de excusión, ni división y de ejecución automática, a sola solicitud del transferente, respaldada por una Empresa Financiera supervisada por la Superintendencia de Banca y Seguros - SBS. Dicha garantía será anual, en función al monto de ejecución anual del proyecto, y deberá ser entregada (o renovada) al transferente 30 días antes del inicio de las obras de cada etapa. GARANTÍA DE SERIEDAD DE EXPRESIÓN DE INTERÉS: Consiste en una carta fianza irrevocable, incondicional, solidaria y sin beneficio de excusión que se realizará automáticamente (de forma total o parcial) a sola solicitud del transferente. La Garantía de Seriedad

Expresión de Interés será por la suma de S/. 50,000.00 (Cincuenta Mil con 00/100 Soles). IV. REQUISITOS DE PRECALIFICACIÓN DE LA OFERTA PÚBLICA, O CONCURSO DE PROYECTOS INTEGRALES, EL QUE CORRESPONDA. A. Para un mismo proyecto. 1. Solicitud de Expresión de Interés. 2. Carta Fianza bancaria con carácter solidaria, irrevocable, incondicionada, sin beneficio de excusión y de realización automática a favor de la MDP, por el 1% de la inversión anual de las Obras, emitida por una de las Entidades Financieras, supervisadas por la Superintendencia de Banca y Seguro - SBS - y conforme al modelo que se adjunta. 3. En caso la carta fianza sea emitida por una Institución Financiera incluido en la lista de Bancos de Primera Categoría aprobada por el Banco Central de Reserva del Perú mediante circular 027-2007-BCRP del 11 de Diciembre del 2007, a lo que sustituya, tendrá que ser confirmada por uno de los Bancos Locales. 4. En el caso de terceros interesados, la carta fianza de seriedad de expresión de interés en el mismo proyecto deberá ser sustituida por la garantía de validez, vigencia y seriedad de la oferta económica, en los términos y condiciones a ser establecidos en las Bases del Concurso, procedimiento la MDP la devolución de la primera. B. Para un Proyecto Alternativo. 1. Solicitud de Expresión de Interés, según modelo, para una nueva propuesta de Iniciativa Privada sobre Proyecto Alternativo, conforme a lo previsto por el artículo 16º del Decreto Legislativo Nº 1012. 2. Carta Fianza bancaria con carácter solidaria, irrevocable, incondicionada, sin benefician de excusión y de realización automática a favor de la MDP, por un 3%