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24 NORMAS LEGALES Miércoles 4 de agosto de 2021 El Peruano / LEYENDA: AN : Altura Normativa AA : Altura Adicional AMPE : Altura de Máximo Potencial Edi fi catorio a : Ancho de vía r : Retiro Municipal DENOMINACIÓN CÁLCULO HAltura de máximo potencial edi fi catorio de los predios receptores ubicados frente a: a) Vías que forman parte del Sistema Vial Metropolitano, y/ob) Vías locales que cuenten con sistema de transporte público masivo1(a+r) ANEXO 2 TABLA DE EQUIVALENCIAS DE COMPATIBILIDAD ZONIFICACIÓN RESIDENCIAL ZONIFICACIÓN DEL PREDIO RECEPTOR ZONIFICACIÓN COMPATIBLE Residencial Baja Densidad (RDB)Comercio Vecinal (CV) Residencial Media Densidad (RDM)Comercio Zonal CZ) Residencial Densidad Alta (RDA)Comercio Metropolitano (CM) Residencial Densidad Muy Alta (RDMA)Comercio Metropolitano (CM) Para el cálculo del área techada donde se permita el desarrollo de actividades urbanas de la zoni fi cación comercial compatible por la aplicación de DAET, en la altura adicional establecida para predios receptores se considera lo siguiente: • El Área Techada Total de la Edi fi cación (ATTE) se obtiene de sumar el Área Techada Total Normativa (ATTN) y el Área Techada Total Adicional para aplicación de DAET (ATTA), hasta alcanzar la altura de máximo potencial edifi catorio. ANEXO 2 • El Área Techada permitida para Usos Mixtos (ATUM) equivale al 30% del Área Techada Total de la Edi fi cación (ATTE). ATUM = 30 % ATTE • Si se construye hasta el 100% del Área Techada Total Adicional (ATTA) con DAET, alcanzando la altura de máximo potencial edi fi catorio, se podrá desarrollar actividades urbanas de la zoni fi cación comercial compatible hasta por el 100% del Área Techada permitida para Usos Mixtos (ATUM). • Si se construye un porcentaje menor del Área Techada Total Adicional (ATTA) con DAET, este mismo porcentaje se utiliza para calcular el Área Techada permitida para Usos Mixtos (ATUM) ANEXO 3 APLICACIÓN DEL PARÁMETRO URBANÍSTICO Y EDIFICATORIO ESPECIAL – AREA MÍNIMA DE VIVIENDA En predios receptores donde se construya aplicando DAET, el área mínima de vivienda establecida en el RNE será de aplicación al número de viviendas de la edifi cación, en proporción al porcentaje del Área Techada Total Adicional - ATTA desarrollada, es decir: 1. Si se construye hasta el 100% del Área Techada Total Adicional (ATTA) con DAET, alcanzando la altura de máximo potencial edi fi catorio, se podrá aplicar el área mínima de vivienda establecida en el RNE al 100% del total de las viviendas de la edi fi cación. 2. Si se construye un porcentaje menor del Área Techada Total Adicional (ATTA) con DAET, el porcentaje de área techada construida servirá para determinar el número de viviendas de la edi fi cación, a las cuales le es aplicable el área mínima de vivienda establecida en el RNE