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98 NORMAS LEGALES Miércoles 22 de junio de 2022 El Peruano / mediante Proveído N° 734-2021-GSG-MPC, de fecha 16 de setiembre de 2021, a la Sub Gerencia de Gestión Documentario, para el trámite correspondiente, el mismo que fue atendido con Informe N° 040-2021-KAOH-S.G.G.D-GSG-MPC, de fecha 21 de setiembre de 2021, señalando que “(…) no se ha encontrado algún escrito o asunto que expresa el término OPOSICIÓN/OBSERVACIÓN O RECOMENDACIÓN (…)”, contra el procedimiento del Planeamiento Integral propuesto; Que, mediante Carta N° 165-2021-SGOP-GODUR- MPC, de fecha 15 de octubre de 2021, la Sub Gerencia de Obras Privadas, solicita al administrado realice la liquidación del pago por concepto de Anexión al Área Urbana y Asignación de Zoni fi cación y con Recibo Único de Pago de Tributos N° 0096376, de fecha 18 de octubre de 2021, el administrado, conforme al Texto Único de Procedimiento Administrativo – TUPA, de la Municipalidad Provincial de Cañete, cancela las tasas por derecho a la aprobación de Planeamiento Integral por Inspección Ocular, Anexión al Área Urbana y Asignación de Zoni fi cación por un monto de S/12,354.50 soles; Que, mediante Carta N° 184-2021-FIAG-SGOP- GODUR-MPC, de fecha 22 de noviembre de 2021, la Sub Gerencia de Obras Privadas, solicita al recurrente, subsane las observaciones advertidas en la misma, el mismo que fue subsanado mediante Formulario Único de Trámite - FUT N° 021353, de fecha 09 de diciembre de 2021; Que, mediante Informe N° 035-2022-SGOP-GODUR- MPC, de fecha 25 de enero de 2022, la Sub Gerencia de Obras Privadas de la Municipalidad Provincial de Cañete, remite a la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, el informe técnico de Planeamiento Integral, el cual concluye: “(…) esta Sub gerencia, otorga la conformidad TECNICA DEL EXPEDIENTE ADMINISTRATIVO DE PROPUESTA DE PLANEAMIENTO INTEGRAL solicitado por el Consorcio Ecológico Asia del Campo, debidamente representado por el Gerente General José Carlos Villalobos Vivanco identi fi cado con DNI N° 3963187, del predio denominado Terreno Eriazo Sub Lote 3 Zona Sur del Sector la Isla Alta Asia, con un área total de 299,583.20 m2, inscrito en Registros Públicos de Cañete con Partida N° 21277972, respecto al área de desarrollo del planeamiento integral es de 50,555.75 m2 jurisdicción Distrito de Asia, Provincia de Cañete y Departamento de Lima, de actual ZONA DE TRATAMIENTO ESTRATÉGICO – ERIAZO a OTROS USOS”; Que, con Opinión N° 09-2022-VALA-GODUR-MPC, de fecha de recepción 07 de febrero de 2022, el Asesor Legal de la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, concluye: “Que resulta factible, que se eleve al pleno del concejo LA PROPUESTA DE PLANEAMIENTO INTEGRAL, para su deliberación y determinar su aprobación en el marco de sus facultades del predio denominado Terreno Eriazo Sub Lote 3 Zona Sur del Sector la Isla Alta Asia, jurisdicción del Distrito de Asia, Provincia de Cañete y Departamento de Lima; con Partida Registral N° 21277972, con un área 299,583.25 m2, solicitado por el ciudadano José Carlos Villalobos Vivanco, en calidad de representante de la Empresa CONDOMINIO ECOLÓGICO ASIA DE CAMPO SAC”; Que, con Informe N° 191-2022-FIAG-GODUR-MPC, de fecha 10 de febrero de 2022, la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural de la Municipalidad Provincial de Cañete, remite a la Gerencia de Asesoría Jurídica, el informe técnico de Planeamiento Integral propuesto mediante el cual concluye otorgando “(…) la conformidad TECNICA REALIZADA POR LA SUB GERENCIA DE OBRAS PRIVADAS A FAVOR DE LA PROPUESTA DE PLANEAMIENTO INTEGRAL en atención al Informe N° 035-2022-SGOP-GODUR-MPC, de fecha 25 de enero del 2022, del subgerente de obras Privadas; solicitado por la empresa CONDOMINIO ECOLÓGICO ASIA DEL CAMPO, debidamente representado por el Sr. José Carlos Villalobos Vivanco, con DNI N° 40607296, del predio denominado Terreno Eriazo Sub Lote 3 Zona Sur del Sector la Isla Alta, debidamente inscrito en la Partida N° 21277972, jurisdicción del Distrito de Asia, Provincia de Cañete y Departamento de Lima; con un área de 299,583.20 m2, con un área de desarrollo de 50,555.75 m2, de ZONA DE TRATAMIENTO ESTRATÉGICO – ERIAZO a OTROS USOS (O.U.)”; Que, mediante Proveído N° 045-2022-GAJ-MPC, de fecha 02 de marzo de 2022, la Gerencia de Asesoría Jurídica, remite la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, en atención al Informe N° 191-2022-FIAG-GODUR-MPC, señalando las siguientes observaciones: “(…) • Es de observarse la ausencia de la fi rma del propietario en los planos presentes para dicha aprobación del planeamiento integral. • Es de evidenciarse una controversia en la documentación de los actuados, respecto al área del predio antes mencionado: copia literal con un área de 299,585.25 m2 y los planos presenta un área de 249, 027.5 m2, solicitando dilucidar sobre ello (…)”; Que, mediante Carta N° 050-2022-SGOP-GODUR- MPC, de fecha 18 de marzo de 2022, la Sub Gerencia de Obras Privadas, solicita al recurrente, subsane las observaciones advertidas en la misma; Que, con Informe N° 188-2022-SGOP-GODUR- MPC, de fecha 21 de marzo de 2022, la Sub Gerencia de Obras Privadas, remite los actuados a la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, para que, en razón al proveído de la Gerencia de Asesoría Jurídica, prosiga con el procedimiento respectivo para su subsanación y continuación; Que, con Informe N° 551-2022-FIAG-GODUR-MPC, de fecha 23 de marzo de 2022, la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, remite a la Gerencia de Asesoría Jurídica, en mérito al Proveído N° 037-2022-GAJ-MPC, para su continuación y trámite correspondiente; Que, mediante Informe Legal Nº 175-2022-GAJ-MPC, de fecha 19 de abril de 2022, la Gerencia de Asesoría Jurídica de la Municipalidad Provincial de Cañete, concluye que: “3.1. (…) es factible, a través de la Gerencia Municipal elevar al Pleno del Concejo la propuesta de Planeamiento Integral para su aprobación mediante Ordenanza Municipal del predio de propiedad de la Empresa CONDOMINIO ECOLOGICO ASIA DE CAMPO del predio denominado Terreno Eriazo Sub Lote 3 Zona Sur del Sector Asia, Provincia de Cañete, Departamento de Lima, con un área total de 299,583.20 m2, respecto al área de desarrollo del planeamiento integral es de 50,555.75 m2 de ZONA DE TRATAMIENTO ESTRATEGICO – Eriazo a OTROS USOS (O.U) de conformidad a lo preceptuado en el numeral 4 del inciso 4 del inciso 55.5 del artículo 55° del Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano y Sostenible aprobado por Decreto Supremo N° 022-2016-VIVIENDA (…)”; Que, con Informe N° 119-2022-GM-MPC, de fecha 20 de abril de 2022, la Gerencia Municipal de la Municipalidad Provincial de Cañete, remite el Planeamiento Integral propuesto con los antecedentes a Despacho de Alcaldía, para conocimiento y continuación del trámite correspondiente, donde previamente sugiere se remita a la Comisión de Obras, Desarrollo Urbano y Rural para el dictamen correspondiente y elevación al Pleno de Concejo; Que, mediante Dictamen N° 08-2022-CODUYR-MPC, de fecha 03 de mayo de 2022, de la Comisión de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, concluye: “Que, resultaría factible que el Pleno de Concejo Municipal Provincial de Cañete, previo debate, pueda aprobar, la ordenanza de la propuesta de planeamiento integral por Anexión al Área Urbana y Asignación de Zoni fi cación, solicitado por el Sr. JOSÉ CARLOS VILLALOBOS VIVANCO - Gerente General de CONDOMINIO ECOLÓGICO ASIA DEL CAMPO, del predio denominado Terreno Eriazo Sub Lote 3 Zona Sur del Sector la Isla Alta Asia, jurisdicción del Distrito de Asia, Provincia de Cañete y Departamento de Lima, inscrito en la Partida N° 21277972, con un área de 299,583.20 m2, respecto al área de desarrollo del planeamiento integral es de 50, 555,75 m2 de actual ZONA DE TRATAMIENTO ESTRATÉGICO – ERIAZO a OTROS USOS (…)”; Que, por los fundamentos fácticos y de derecho expuestos en la presente, y al amparo de lo dispuesto en el numeral 5) y 8) del Artículo 9° y el Artículo 40° de la Ley