TEXTO PAGINA: 93
93 NORMAS LEGALES Miércoles 22 de junio de 2022 El Peruano / Gerente de Obras Privadas remite el levantamiento de las observaciones realizadas por el Gerente de Asesoría Jurídica”; Que, mediante Informe Legal Nº 176-2022-GAJ-MPC, de fecha 19 de abril de 2022, la Gerencia de Asesoría Jurídica de la Municipalidad Provincial de Cañete, concluye: “3.1 Que, es factible, a través de la Gerencia Municipal elevar al Pleno del Concejo la propuesta de Planeamiento Integral para su aprobación mediante Ordenanza Municipal del predio de propiedad de la Empresa INMOBILIARIA COUNTRY HOUSE SAC, del predio denominado sector: Miramar Número de Parcela 14, Código Catastral 8-3508565-09312 Proyecto José Carlos Mariátegui Valle Cañete, debidamente inscrito en la Partida N° P03079604, del Distrito de Quilmana, Provincia de Cañete, Departamento de Lima, con un área declarada de 55,000.00 m2, de ZONA DE TRATAMIENTO ESTRATEGICO – AGRICOLA a RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA (R.D.B.), de conformidad a lo preceptuado en el numeral 4 del inciso 55.5 del artículo 55° del Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano y Sostenible aprobado por Decreto Supremo N° 022-2016-VIVIENDA(…)”; Que, con Informe N° 118-2022-GM-MPC, de fecha 20 de abril de 2022, la Gerencia Municipal de la Municipalidad Provincial de Cañete, remite el Planeamiento Integral propuesto con los antecedentes a Despacho de Alcaldía, para conocimiento y continuación del trámite correspondiente, donde previamente sugiere se remita a la Comisión de Obras, Desarrollo Urbano y Rural para el dictamen correspondiente y elevación al Pleno de Concejo; Que, mediante Dictamen N° 07-2022-CODUYR-MPC, de fecha 03 de mayo de 2022, de la Comisión de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, concluye: “Que, resultaría factible que el Pleno de Concejo Municipal Provincial de Cañete, previo debate, pueda aprobar, la ordenanza de la propuesta de Planeamiento Integral por Anexión al Área Urbana y Asignación de Zoni fi cación, solicitado por el Sr. Enrique Miguel Gómez Sánchez Montagne – Gerente General de la INMOBILIARIA COUNTRY HOUSE S.A.C., del predio denominado Sector: Miramar Número de Parcela 14, Código Catastral 8_3508565_09312 Proyecto José Carlos Mariátegui Valle Cañete, U.C. 10753, del Distrito de Quilmana, Provincia de Cañete, Departamento de Lima, inscrito en la Partida N° P03079604, con un área de 55,000.00 m2 (5.50 Has), de actual ZONA DE TRATAMIENTO ESTRATÉGICO – AGRÍCOLA a RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA (…)”; Que, por los fundamentos fácticos y de derecho expuestos en la presente, y al amparo de lo dispuesto en el numeral 5) y 8) del Artículo 9° y el Artículo 40° de la Ley N° 27972 – Ley Orgánica de Municipalidades, contando con el voto MAYORITARIO del Pleno de Concejo y con la dispensa y aprobación de la lectura, se aprobó la siguiente Ordenanza; ORDENANZA QUE APRUEBA EL PROCEDIMIENTO DE PLANEAMIENTO INTEGRAL CON FINES DE ANEXIÓN AL ÁREA URBANA Y ASIGNACIÓN DE ZONIFICACIÓN Artículo 1°.- APROBAR LA ORDENANZA DE LA PROPUESTA DE PLANEAMIENTO INTEGRAL por Anexión al Área Urbana y Asignación de Zoni fi cación, solicitado por el Sr. Enrique Miguel Gómez Sánchez Montagne – Gerente General de la INMOBILIARIA COUNTRY HOUSE S.A.C., del predio denominado Sector: Miramar Número de Parcela 14, Código Catastral 8_3508565_09312 Proyecto José Carlos Mariátegui Valle Cañete, U.C. 10753, del Distrito de Quilmana, Provincia de Cañete, Departamento de Lima, inscrito en la Partida N° P03079604, con un área de 55,000.00 m2 (5.50 Has), de actual ZONA DE TRATAMIENTO ESTRATEGICO – AGRICOLA a RESIDENCIAL DE DENSIDAD BAJA (R.D.B.), cuyos parámetros normativos son los que se indican a continuación: ZONIFICACIÓN USOS DENSIDAD NETA MÁXIMA Hab./ Has.LOTE MÍNIMO NORMATIVO (m2)FRENTE MÍNIMO DE LOTE NORMATIVO (ml)MÁXIMA ALTURA DE EDIFICACIÓN (Pisos)AREA LIBRE MÍNIMA (%) RESIDENCIAL DENSIDAD BAJA RDBUNIFAMILIAR 250 200 10 3 35 MULTIFAMILIAR 1250 1000 15 3+Azotea 30 CONJUNTO RESIDENCIAL 1850 600 18 5+azotea 40 Artículo 2°. - PRECISAR que el Plano de Zoni fi cación (PZ-01), Plano Perimétrico (PP-01), Plano de Ubicación y Localización (UL-01), Plano de Planeamiento Integral (PI-01), Plano Lotización (PL-01), Plano de Uso de Suelo Actual (US-01), fi rmado por el Ing. Civil Orbal Mauricio Quiquia, con Registro CIP N° 81225, forman parte de la zoni fi cación aprobada en el Artículo 1° de la presente Ordenanza. Artículo 3°. - DISPONER que la Municipalidad Provincial de Cañete, incorpore el Plano de Propuesta de Planeamiento Integral y Asignación de Zoni fi cación al área Urbana del Distrito de Quilmana, aprobada en el Artículo 1°, a partir de la entrada en vigencia de la presente Ordenanza. Artículo 4°. - _PRECISAR que el Planeamiento Integral (PI) tiene un horizonte de largo plazo a diez (10) años; sin embargo, la vigencia del PI concluye cuando se aprueba el PI o el PDU o el EU que lo actualiza, de conformidad con lo previsto por el Artículo 62° del Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible aprobado por Decreto Supremo N° 022-2016-VIVIENDA. Artículo 5°.- ENCARGAR a la Gerencia de Secretaría General la publicación de la presente Ordenanza en el Diario O fi cial El Peruano, así como, noti fi car a las áreas correspondientes, para su conocimiento y fi nes pertinentes; además, a la Sub Gerencia de Racionalización, Estadística e Informática de la Municipalidad Provincial de Cañete, para la publicación de la misma en el portal de la entidad: www.municanete.gob.pe. Regístrese, comuníquese y cúmplase.SEGUNDO CONSTANTINO DIAZ DE LA CRUZ Alcalde Provincial 2079052-1 Ordenanza que aprueba el Procedimiento de Planeamiento Integral con fines de anexión al área urbana y asignación de zonificación ORDENANZA MUNICIPAL N°14-2022-MPC Cañete, 27 de mayo de 2022