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95 NORMAS LEGALES Miércoles 22 de junio de 2022 El Peruano / Desarrollo Urbano y Rural de la Municipalidad Provincial de Cañete, solicita a la Alcaldesa de la Municipalidad Distrital de Cerro Azul, la difusión y opinión técnica de propuesta del Planeamiento Integral; el mismo que fue atendido mediante Carta N° 206-2021-GIDUR/MDCA, de fecha 05 de agosto de 2021 y O fi cio N° 192-2021-AL- MDCA, de fecha 18 de agosto de 2021; Que, mediante O fi cio Circular N° 010-2021-GODUR- MPC, de fecha 13 de julio de 2021 (a fs. 87 a 121), el Gerente de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, invita a participar en la exposición técnica del contenido de Planeamiento Integral, a las diversas autoridades y pobladores de la Jurisdicción de Cañete, a realizarse el día 20 de julio de 2021, a horas 10:00 am., llevándose a cabo en la fecha y quedando registrado en el “Acta Notarial de Planeamiento Integral Audiencia Pública realizada en el AA.HH. Nuevo Cerro Azul Mz. G Lt. 4 Calle Los Geranios (local comunal) en el Distrito de Cerro Azul”; Que, con Memorándum N° 085-2021-FIAG-GODUR- MPC, de fecha 14 de setiembre de 2021, la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, solicita a la Gerencia de Secretaría General, informe sobre la existencia de alguna Oposición, Observación y/o Recomendación sobre el Planeamiento Integral propuesto, siendo derivado mediante Proveído N° 723-2021-GSG-MPC, de fecha 16 de setiembre de 2021, a la Sub Gerencia de Gestión Documentario, para el trámite correspondiente, el mismo que fue atendido con Informe N° 042-2021-KAOH-S.G.G.D.-GSG-MPC, de fecha 22 de setiembre de 2021, señalando que “(…) no se ha encontrado algún escrito o asunto que expresa el término OPOSICIÓN/OBSERVACIÓN O RECOMENDACIÓN (…)”, contra el procedimiento del Planeamiento Integral propuesto; Que, mediante Carta N° 163-2021-SGOP-GODUR- MPC, de fecha 15 de octubre de 2021, la Sub Gerencia de Obras Privadas, solicita a la administrada realice la liquidación del pago por concepto de Anexión al Área Urbana y Asignación de Zoni fi cación y con Recibo Único de Pago de Tributos N° 0098200, de fecha 18 de octubre de 2021, la administrada, conforme al Texto Único de Procedimiento Administrativo – TUPA, de la Municipalidad Provincial de Cañete, cancela las tasas por derecho a la aprobación de Planeamiento Integral por Inspección Ocular, Anexión al Área Urbana y Asignación de Zoni fi cación por un monto de S/11,978.00 soles; Que, mediante Carta N° 182-2021-FIAG-SGOP- GODUR-MPC, de fecha 22 de noviembre de 2021, la Sub Gerencia de Obras Privadas, solicita al recurrente, subsane las observaciones advertidas en la misma, el mismo que fue subsanado mediante Formulario Único de Trámite - FUT N° 021354, de fecha 09 de diciembre de 2021; Que, mediante Informe N° 033-SGOP-GODUR- MPC-2022, de fecha 25 de enero de 2022, la Sub Gerencia de Obras Privadas de la Municipalidad Provincial de Cañete, remite a la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, el informe técnico de Planeamiento Integral, el cual concluye: “Que, esta Sub Gerencia otorga la conformidad TECNICA DEL EXPEDIENTE ADMINISTRATIVO DE PROPUESTA DE PLANEAMIENTO INTEGRAL, solicitado por la administrada Yamamoto Miyashima Mary Carmen, identi fi cada con DNI N° 10788085, del predio denominado Cerro Azul número de parcela 49, código catastral 8_3408560_018266 Proyecto Casa Blanca Valle Cañete, inscrito en los registros públicos en la partida con código P03077501, jurisdicción del Distrito de Cerro Azul, Provincia de Cañete, Departamento de Lima, con un área de 49,000.00 m2 (4.90 Has) de actual USO AGRICOLA a RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA”; Que, con Opinión N° 08-2022-VALA-GODUR-MPC, de fecha de recepción 04 de febrero de 2022, el Asesor Legal de la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, concluye: “Que, resulta factible, que se eleve al pleno del concejo LA PROPUESTA DE PLANEAMIENTO INTEGRAL, para su deliberación y determinar su aprobación en el marco de sus facultades del predio denominado Cerro Azul Número de parcela 49, código catastral 8_3408560_018266 Proyecto Casa Blanca Valle Cañete, jurisdicción del Distrito de Cerro Azul, Provincia de Cañete, Departamento de Lima, inscrito debidamente en la partida electrónica N° P03077501 con un área total de 4.90 ha, solicitado por su titular MARY CARMEN YAMAMOTO MIYASHIMA, siendo su propuesta de USO AGRICOLA a ZONA RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA (RDM)”; Que, con Informe N° 177-2022-FIAG-GODUR-MPC, de fecha 09 de febrero de 2022, la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural de la Municipalidad Provincial de Cañete, remite a la Gerencia de Asesoría Jurídica, el informe técnico de Planeamiento Integral propuesto mediante el cual concluye otorgando “(…) la conformidad TECNICA REALIZADA POR LA SUB GERENCIA DE OBRAS PRIVADAS A FAVOR DE LA PROPUESTA DE PLANEAMIENTO INTEGRAL en atención al Informe N° 033-2022-SGOP-GODUR-MPC, de fecha 25 de enero del 2022, del Sub gerente de Obras Privadas, solicitado por la Sra. Mary Carmen Yamamoto Miyashima, del predio denominado Cerro Azul Número de parcela 49, código catastral 8_3408560_018266 Proyecto Casa Blanca Valle Cañete, debidamente inscrito en la partida N° P03077501 jurisdicción del Distrito de Cerro Azul, Provincia de Cañete, Departamento de Lima, con un área de 49,000.00 m2, de ZONA AGRICOLA a RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA (R.D.M)”; Que, mediante Proveído N°038-2022-GAJ-MPC, de fecha 25 de febrero de 2022, la Gerencia de Asesoría Jurídica, remite a la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, en atención al Informe N° 177-2022-FIAG-GODUR-MPC, señalando las siguientes observaciones: “Que, de la documentación técnica (Memoria descriptiva y Planos) señala que el predio cuenta con un área de 49,000.00 m2, en ese extremo acotar: (…) • Se tiene de los actuados (fojas 62) copia del certi fi cado literal de la Partida P03077501 expedida con fecha 20/08/2020 donde consta la titularidad de la administrada señalando el área del terreno 4.90 HA • Asimismo, obra (fojas 264) copia de la partida registral N° 03077501 expedida el 16/09/2021, donde consta que el área del terreno es 4.9014 HA • Apreciándose del presente procedimiento, que el mismo se ha diligenciado considerándose como área del predio 49,000.00 m2. Siendo relevante acotar que, ciñéndonos a las reglas matemáticas de conversión de hectáreas a metros cuadrados resulta que 4.9014 Ha. Equivale 49,014.00 m2., haciéndose ineludible su aclaración al respecto, como área técnica especializada”; Que, con Informe N° 547-2022-FIAG-GODUR-MPC, de fecha 23 de marzo de 2022, la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, señala “Que, mediante Informe N° 186-2022-SGOP-GODUR, en el cual el Sub Gerente de Obras Privadas remite el levantamiento de las observaciones realizadas por el Gerente de Asesoría Jurídica”; Que, mediante Informe Legal Nº 0157-2022-GAJ- MPC, de fecha 05 de abril de 2022, la Gerencia de Asesoría Jurídica de la Municipalidad Provincial de Cañete, concluye: “3.1 Que, es factible, a través de la Gerencia Municipal elevar al Pleno del Concejo la propuesta de Planeamiento Integral para su aprobación mediante Ordenanza Municipal del predio de propiedad de YAMAMOTO MIYASHIMA MARY CARMEN denominado Cerro Azul, Número de parcela 49, código catastral 8_3408560_018266 Proyecto Casa Blanca Valle Cañete, Distrito de Cerro Azul, Provincia de Cañete, Departamento de Lima, inscrito en la Partida N° P03077501 con un área 49,000.00 m2 (4.90 Has), de conformidad a lo preceptuado en el numeral 4 del inciso 55.5 del artículo 55° del Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano y Sostenible aprobado por Decreto Supremo N° 022-2016-VIVIENDA(…)”; Que, con Informe N° 113-2022-GM-MPC, de fecha 18 de abril de 2022, la Gerencia Municipal de la Municipalidad Provincial de Cañete, remite el Planeamiento Integral propuesto con los antecedentes a Despacho de Alcaldía, para conocimiento y continuación del trámite correspondiente, donde previamente sugiere se remita a la Comisión de Obras, Desarrollo Urbano y Rural para el dictamen correspondiente y elevación al Pleno de Concejo;