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84 NORMAS LEGALES Jueves 17 de marzo de 2022 El Peruano / Sostenible (RATDUS), de fi ne al Planeamiento Integral (PI) como: “(…) un instrumento técnico – normativo mediante el cual se asigna zoni fi cación y vías primarias con fi nes de integración al área urbana, a los predios rústicos no comprendidos en los PDU, EU o localizados en centros poblados que carezcan de PDU y/o de Zoni fi cación”; Que, asimismo, el numeral 61.3 del Artículo 61º del RATDUS establece que: “La propuesta fi nal del PI con el respectivo Informe Técnico Legal es presentada por la Gerencia Municipal competente al Concejo Municipal Provincial para su aprobación mediante Ordenanza, siguiendo el procedimiento establecido en el numeral 55.5 del artículo 55 del presente Reglamento, en concordancia con las funciones y competencias establecidas en la Ley Nº 27972 - Ley Orgánica de Municipalidades”; Que, mediante Expediente Nº 009220-2018, de fecha 13 de setiembre de 2018, Corporación Zolla SAC, a través de su Gerente General Sr. Jorge Chávez Sánchez, identi fi cado con DNI Nº 09629905, solicita la aprobación del Planeamiento Integral del Proyecto Nueva Lima, del Predio ubicado en el Km. 120 Panamericana Sur, con un área total de 700 hectáreas del Distrito de Cerro Azul, Provincia de Cañete, Región Lima, debidamente inscrito en los Registros Públicos en la Partida Registral Nº P2124740; Que, con Carta Nº 0275-2019/SGOP-MPC, de fecha 09 de abril de 2019; la Sub Gerencia de Obras Privadas, solicita al recurrente, subsane las observaciones advertidas en la misma, el mismo que fue subsanado mediante Carta Nº 101-2019-CZSAC, de fecha 07 de junio de 2019; Que, con Carta Nº 0472-2019/SGOP-MPC, de fecha 11 de julio de 2019, la Sub Gerencia de Obras Privadas, solicita al recurrente subsane las observaciones advertidas en las mismas, el mismo que fue subsanado mediante escrito S/N, de fecha 22 de agosto de 2019; Que, con Informe Nº 437-DYCH-SGOP-2019, de fecha 11 de julio de 2019, la Sub Gerencia de Obras Privadas de la Municipalidad Provincial de Cañete, remite a la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, señalando en sus conclusiones, que el suscrito envía carta al administrado con la fi nalidad de aclarar y resolver técnicamente las observaciones (…); Que, con Carta Nº 0658-2019/SGOP-MPC, de fecha 20 de setiembre de 2019, la Sub Gerencia de Obras Privadas, solicita al recurrente subsane sobre el dato del Ministerio de Cultura, CIRA Nº 75-2018-DCE/MC y el CIRA Nº 253-2019-DCE/MC, del área total de (721.348646 Has) mientras que los nuevos documentos presentados certi fi cado literal P21276596, menciona un área de 734.4165 Has, por lo que se solicita aclarar si se encuentra pendiente adjuntar la información TGP, Sistema de Transporte de Hidrocarburos por Ductos, informe de integridad, análisis de afectaciones por terceros y en la memoria descriptiva tomar como referencia las normas actuales, el mismo que fue subsanado mediante escrito S/N, de fecha 04 de octubre de 2019; Que, con Carta Nº 0711-2019/SGOP-MPC, de fecha 14 de octubre de 2019, la Sub Gerencia de Obras Privadas, solicita al recurrente adjuntar la información pendiente de la TGP, respecto al paso de servidumbre del sistema de Transporte de Hidrocarburos por Ductos que pasan por el predio mencionado y el informe de integridad, ANALISIS DE AFECTACIONES POR TERCEROS y la información técnica, planos, memoria descriptiva, referencia y normas actuales, el mismo que fue subsanado mediante escrito S/N, de fecha 25 de octubre de 2019; Que, con Carta Nº 833-2019/SGOP-MPC, de fecha 03 de diciembre de 2019, la Sub Gerencia de Obras Privadas, solicita al recurrente presente los Plano de Ubicación y Localización Geo-referenciado con Datum de referencia PSAD 56 y/o WGS, fi rmado por profesional responsable, Plano Perimétrico y Topográ fi co Geo-referenciado con Datum de referencia PSAD 56 y/o WGS, fi rmado por profesional responsable, Plano Levantamiento de Suelos, Uso Actual, Vistas Topográ fi cas, Plano Propuesta de Zoni fi cación, Zoni fi cación y Vías Primarias con fi nes de integración al Área Urbana (Autopista Panamericana Sur), fi rmado por profesional responsable, Memoria Descriptiva, Antecedentes, Marco Normativo, Ubicación y Propuesta de Zoni fi cación solicitada, el mismo que fue subsanado mediante escrito S/N, de fecha 20 de diciembre de 2019; Que, con Informe Nº 0869-DYCH-SGOP-2019, de fecha 30 de diciembre de 2019, la Sub Gerencia de Obras Privadas de la Municipalidad Provincial de Cañete, remite informe técnico a la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, señalando en sus conclusiones, entre otros, que el expediente presentado “(…) cumple con la documentación técnica exigida en el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible para el planeamiento integral (…)”; solicitando: 1. Se autorice el inicio de Difusión de la Propuesta de Aprobación de Planeamiento Integral en el Distrito de Cerro Azul, en la Municipalidad Provincial de Cañete. 2. Se comunique a la Municipalidad Distrital de Cerro Azul, el inicio del procedimiento de Difusión de la Propuesta de Aprobación de Planeamiento Integral y se remita una copia del expediente administrativo a través del planeamiento integral propuesto que dirigen la expansión la fi nalidad de que se inicie el procedimiento administrativo solicitado. 3. Solicite a la Gerencia de Secretaria General la Publicación de la Propuesta de Aprobación de planeamiento integral solicitado por el administrado en el distrito de Cerro Azul, en los Paneles de la Municipalidad Provincial de Cañete. 4. Se solicite a la O fi cina de Relaciones Públicas de la Municipalidad Provincial de Cañete la publicación de la Propuesta de Aprobación del planeamiento integral en el Distrito de Cerro Azul, en la página web de la Municipalidad Provincial de Cañete. 5. Consultar si existe oposición durante la publicación en la Web y/o publicación en el panel de la Municipalidad Provincial de Cañete. 6. Coordinar con el administrado sobre la Audiencia Pública a realizar la Exposición del Planeamiento Integral solicitado con el administrado. Que, mediante O fi cio Nº 035-2020-GODUR-MPC, de fecha 23 de enero de 2020 y O fi cio Nº 036-2020-GODUR- MPC, de fecha 24 de enero de 2020, la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural de la Municipalidad Provincial de Cañete, solicita a la Alcaldesa de la Municipalidad Distrital de Cerro Azul, la difusión y la opinión técnica del Planeamiento Integral propuesto; Que, mediante O fi cio Nº 099 y Nº 100-2020-GODUR- MPC, de fecha 25 de agosto de 2020, la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural de la Municipalidad Provincial de Cañete, reitera a la Alcaldesa de la Municipalidad Distrital de Cerro Azul, la difusión y la opinión técnica del Planeamiento Integral propuesto, el mismo que fue atendido mediante O fi cio Nº 0166-2020-AL-MDCA, de fecha de recepción 05 de octubre de 2020; Que, con Memorándum Nº 242-2020-FIAG-GODUR- MPC, de fecha 18 de febrero de 2020, la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, solicita a la Gerencia de Secretaría General, de acuerdo al Artículo 55º numeral 55.5 del Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible, la publicación en el Panel de la Municipalidad Provincial de Cañete lo relacionado a la propuesta de Planeamiento Integral, el mismo que fue remitido a la Sub Gerencia de Imagen Institucional, siendo atendido con Informe Nº 330-2020-SGII-GSG-MPC, de fecha de recepción 23 de diciembre de 2020 , señalando el cumplimiento de la difusión del Planeamiento Integral en el panel principal de la Municipalidad Provincial de Cañete, desde el 20 de noviembre hasta el 21 de diciembre de 2020, asimismo, con Memorándum Nº 243-2020-FIAG-GODUR-MPC, de fecha 23 de enero de 2020, la Gerencia de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, solicita a la Gerencia de Planeamiento, Presupuesto y Tecnologías de la Información, la publicación del planeamiento integral en la página web de la comuna provincial, acorde al numeral 55.5 del Artículo 55º del Decreto Supremo Nº 022-2016-VIVIENDA, el mismo que fue publicado y puesto de conocimiento mediante Informe Nº 083-2020/SGTIRE-GPPI-MPC, de fecha 24 de febrero de 2020, por la Sub Gerencia de Tecnologías de la Información, Racionalización y Estadística; Que, mediante O fi cio Circular Nº 001-2021-CIRC- GODUR-MPC, de fecha 13 de enero de 2021 (a fs. 424