NORMA LEGAL OFICIAL DEL DÍA 17 DE SEPTIEMBRE DEL AÑO 2022 (17/09/2022)

208 NORMAS LEGALES Sábado 17 de setiembre de 2022 El Peruano / Doc_Planeamiento/Versi%C3%B3n%20Incial%20de%20 Contrato%20-%20MPI.pdf Artículo Tercero.- REMITIR el presente expediente para que el Comité de Promoción de la Inversión Privada continúe con los trámites que correspondan de acuerdo a ley. Artículo Cuarto.- DISPONER la publicación del presente Acuerdo en el diario o fi cial El Peruano por dos (2) días calendario consecutivos, y conforme a lo establecido en el numeral 87.3 del Artículo 87º del Decreto Supremo Nº 240-2018-EF. Artículo Quinto.- ENCARGAR a la Secretaría General de la Municipalidad Provincial de Ica, noti fi que el presente Acuerdo con las formalidades de ley; asimismo, proceda a su publicación en el Portal Institucional https://www.gob.pe/muniica. Regístrese, comuníquese y cúmplase.EMMA LUISA MEJIA VENEGAS Alcaldesa ANEXO DE ACUERDO DE CONCEJO Nº 046-2022-MPI: DECLARATORIA DE INTERÉS DE LA INICIATIVA PRIVADA DE PROYECTOS EN ACTIVOS DENOMINADA “CONJUNTO RESIDENCIAL DE INTERÉS SOCIAL TIERRA PROMETIDA” MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE ICA DECLARATORIA DE INTERÉS DE LA INICIATIVA PRIVADA DE PROYECTOS EN ACTIVOS DENOMINADA “CONJUNTO RESIDENCIAL DE INTERÉS SOCIAL TIERRA PROMETIDA”, PRESENTADA POR LA EMPRESA A&A GRUPO INMOBILIARIO SAC. COMITÉ DE PROMOCIÓN DE LA INVERSIÓN PRIVADA DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE ICA ICA, JULIO DE 2022 ÍNDICE 1. Resumen del proyectoi) Objeto y alcance del proyecto de inversión ii) Bienes y/o servicios públicos sobre los cuales se desarrollará el proyecto iii) Modalidad contractual y plazo del contrato iv) Monto referencial de la inversión v) Cronograma tentativo del proyectovi) Forma de retribución propuestavii) Gastos incurridos por el proponente en la elaboración de la iniciativa privada viii) Información técnica consolidada de la iniciativa privada 2. Requisitos mínimos para precali fi car 3. Factor de competencia del proceso de selección que se convoque 4. Proyecto del CONTRATO DE COMPRA VENTA con compromiso de inversión 5. Modelo de CARTA DE EXPRESIÓN DE INTERÉS6. Modelo de CARTA FIANZA a ser presentada por los terceros interesados en la ejecución del proyecto MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE ICA DECLARATORIA DE INTERÉS DE LA INICIATIVA PRIVADA DE PROYECTOS EN ACTIVOS DENOMINADA “CONJUNTO RESIDENCIAL DE INTERÉS SOCIAL TIERRA PROMETIDA”, PRESENTADA POR LA EMPRESA A&A GRUPO INMOBILIARIO SAC. Se hace de conocimiento que el día 02 de agosto de 2022, con Acuerdo de Concejo Nº 046-2022-MPI, el Concejo Municipal de la Municipalidad Provincial de Ica aprobó la Declaratoria de Interés del proyecto contenido en la Iniciativa Privada de Proyectos en Activos denominada “CONJUNTO RESIDENCIAL DE INTERÉS SOCIAL TIERRA PROMETIDA” (En adelante PROYECTO), presentada por la empresa A&A GRUPO INMOBILIARIO SAC. Conforme a lo dispuesto en el Decreto Legislativo Nº 1362, Decreto Legislativo que regula la Promoción de la Inversión Privada mediante Asociaciones Público Privadas y Proyectos en Activos, y de su reglamento aprobado mediante Decreto Supremo Nº 240-2018-EF; aquellos interesados en el Proyecto, o en un Proyecto Alternativo, podrán manifestar su interés ante la Municipalidad Provincial de Ica dentro del plazo de noventa (90) días calendarios contados a partir del día siguiente de la publicación de la presente Declaratoria de Interés. 1. RESUMEN DEL PROYECTOi) Objeto y alcance del proyecto de inversión El PROYECTO tiene como objeto la construcción de un conjunto habitacional de dieciséis mil cuatrocientas treinta (16,430) viviendas que bene fi ciará a la población de la Provincia de Ica, en especial a los pobladores de los estratos C y D, pues se ejecutará en el marco del programa TECHO PROPIO. Las 16,430 viviendas, de las cuales 13,622 se distribuirán en lotes de 72 m² y 3,808 en lotes de 90 m², desarrollándose el PROYECTO a lo largo de 486 manzanas. El PROYECTO se ubica en el distrito y Provincia de Ica y constituye un proyecto de vivienda “Techo Propio” en la modalidad de “Adquisición de Vivienda Nueva” en el distrito de Ica. ii) Bienes y/o servicios públicos sobre los cuales se desarrollará el proyecto El PROYECTO se edi fi cará en un predio de propiedad de la Municipalidad Provincial de Ica, denominado “SUBLOTE B-2”, en el distrito de Ica, Provincia y departamento de Ica con un área de 2´700,667.06 m², inscrito en la Partida Electrónica 02011069, en Ficha Nº 14661-010101 de SUNARP. iii) Modalidad contractual y plazo del contrato La modalidad contractual de participación de la inversión privada será la de Disposición de Activos, de conformidad con el numeral 1 del inciso 49.2 del artículo 49 del Decreto Legislativo Nº 1362, que se plasmará en un Contrato de Compra-Venta con compromiso de inversión. iv) Monto referencial de la inversión ; El Presupuesto total del proyecto alcanza a la suma de S/ 642,315,240.00 (Seiscientos Cuarenta y Dos Millones Trescientos Quince Mil Doscientos Cuarenta y 00/100 Soles) que incluye el costo de terreno, las viviendas incluido el costo de las obras de habilitación urbana, gastos administrativos, gastos de ventas, gastos fi nancieros y otros. v) Cronograma tentativo del proyecto Las viviendas se construirán en un plazo máximo de 10 años contados a partir de la entrega del terreno por parte de la Municipalidad Provincial de Ica. Como requisito previo existirá un plazo máximo de sesenta (60) días contados a partir de la fi rma del contrato para que la Municipalidad Provincial de Ica presente: a. La Independización de los macro lotes que serán materia del Proyecto en Activos A su vez el inversionista privado tendrá un plazo máximo de noventa (90) días contados a partir de que la Municipalidad Provincial de Ica complete la independización de los macro lotes materia del Proyecto de Activos para que presente: a. Expediente técnico de habilitación urbana y edifi cación b. Licencias de habilitación urbana y edi fi cación La construcción total de las viviendas se como se muestra en el siguiente cuadro: