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24 NORMAS LEGALES Domingo 23 de marzo de 2025 El Peruano / POR TANTO: Al promulgarla, mando se registre, publique y cumpla.Dado en el Palacio Municipal de Lima, a los trece días de marzo del dos mil veinticinco. RAFAEL LÓPEZ ALIAGA CAZORLA Alcalde 2382974-1 PROVINCIAS MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL CALLAO Ordenanza Municipal que promueve la ejecución y acceso a viviendas de interés social, mediante la regulación de parámetros urbanísticos y edificatorios especiales en la Provincia Constitucional del Callao ORDENANZA MUNICIPAL Nº 007-2025/MPC Callao, 20 de marzo de 2025 EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DEL CALLAO POR CUANTO:EL CONCEJO MUNICIPAL PROVINCIAL DEL CALLAO VISTO, en Sesión Ordinaria de Concejo celebrada en la fecha, el Dictamen N° 014-2025-MPC-SR-COPODUN de fecha 14 de marzo de 2025 de la Comisión de Población, Desarrollo Urbano y Nomenclatura, y sus antecedentes; CONSIDERANDO: Que, la Constitución Política del Perú en el artículo 194 modi fi cado por la Ley N° 30305, Ley de Reforma Constitucional, en concordancia con el articulo II del Título Preliminar de la Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, establece que los gobiernos locales gozan de autonomía política, económica y administrativa, en los asuntos de su competencia, esta autonomía radica en la facultad de ejercer actos de gobierno, administrativos y de administración, con sujeción al ordenamiento jurídico; Que, el inciso 6) del artículo 195 de nuestra Constitución Política establece que los gobiernos locales tienen competencia para plani fi car el desarrollo urbano y rural de sus circunscripciones, incluyendo la zoni fi cación, urbanismo y el acondicionamiento territorial; Que, el artículo 2 de la Ley N° 31313, Ley de Desarrollo Urbano Sostenible tiene como fi nalidad orientar el desarrollo de ciudades y centros poblados para ser sostenibles, accesibles, inclusivos, competitivos, justos, diversos y generadores de oportunidades para toda la ciudadanía, promoviendo la integración y el crecimiento ordenado, procurando la creación de un hábitat seguro y saludable con el fi n de mejorar la calidad de vida de sus habitantes; Que, el Reglamento de Vivienda de Interés Social, aprobado con Decreto Supremo N° 006-2023-VIVIENDA, tiene por fi nalidad establecer las condiciones para la intervención del Estado, en sus tres niveles de gobierno; la promoción de la inversión privada; así como la participación y la organización comunitaria, para el desarrollo de Viviendas de Interés Social (VIS), en concordancia con los instrumentos de plani fi cación urbana e instrumentos de uso y gestión del suelo aprobados por las municipalidades provinciales, así como con los objetivos y lineamientos establecidos en la Política Nacional de Vivienda y Urbanismo, aprobada por el Decreto Supremo N° 012-2021-VIVIENDA o norma que la sustituya, para reducir la brecha del dé fi cit habitacional cualitativo y cuantitativo; Que, mediante Informe N° 138-2025-MPC-GDU- SGOPR de fecha 14 de febrero de 2025, la Subgerencia de Obras Privadas, presenta un Proyecto de Ordenanza Municipal que regula parámetros urbanísticos y edifi catorios especiales para promover la construcción de Viviendas de Interés Social; proyecto que mereció las opiniones favorables y recomendación contenidas en los siguientes documentos: • Informe N° 961-2025-MPC/GDH-SGPMPV de fecha 19 de febrero de 2025, a través de cual la Subgerencia de Protección a la Mujer y Poblaciones Vulnerables emite opinión técnica favorable respecto a la mencionada Ordenanza ya que constituye una herramienta clave para fomentar la inclusión social, mejorar las condiciones de vida de los grupos vulnerables y promover un desarrollo urbano ordenado y sostenible. • Memorando N° 124-2025/PROGRESAMOSCALLAO de fecha 21 de febrero de 2025, mediante el cual Programa de Recuperación de Sitios Arqueológicos y Monumentales del Callao - PROGRESAMOS CALLAO hace suyo el Informe Técnico N° 014-2025-JAOP-JRP-PC/MPC de la Jefatura de Recuperación Patrimonial, el mismo que efectúa la revisión de la propuesta de ordenanza y formula recomendaciones. • Memorándum N° 359-2025/MPC-GAAHH de fecha 21 de febrero de 2025, de la Gerencia de Asentamientos Humanos que hace suyo el Informe N° 004-2025-MPC-GAAHH-SGHU-YRVC, el mismo que otorga conformidad al Proyecto de Ordenanza antes mencionada. • Informe N° 105-2025-MPC-GSC-SGDCGRD de fecha 21 de febrero de 2025, de la Subgerencia de Defensa Civil y Gestión del Riesgo de Desastres, la cual emite opinión favorable respecto al antes mencionado Proyecto de Ordenanza, recomendando la priorización del ordenamiento territorial bajo un enfoque de gestión del riesgo de desastres. • Informe N° 107-2025/MPC-GDU-SGPUC de fecha 21 de febrero de 2025, mediante el cual la Subgerencia de Planeamiento Urbano y Catastro otorga conformidad al Proyecto de Ordenanza Municipal que regula parámetros urbanísticos y edi fi catorios especiales para promover la construcción de viviendas de interés social. • Informe N° 152-2025-MPC-GDU-SGOPR de fecha 24 de febrero de 2025,de la Subgerencia de Obras Privadas la cual emite opinión técnica favorable respecto al Proyecto de Ordenanza Municipal que regula parámetros urbanísticos y edi fi catorios especiales para promover la construcción de viviendas de interés social; por su parte la Gerencia de Desarrollo Urbano, con Memorando N° 391-2025-MPC-GDU de fecha 24 de febrero de 2025, hace suyo el mencionado informe y deriva lo actuado a la Ofi cina General de Asesoría Jurídica para la emisión del informe legal correspondiente. • Informe N° 056-2025-MPC/OGAJ de fecha 24 de febrero de 2025, de la O fi cina General de Asesoría Jurídica que emite opinión legal favorable al Proyecto de Ordenanza Municipal que regula parámetros urbanísticos y edi fi catorios especiales para promover la construcción de viviendas de interés social. Que, en Sesión Extraordinaria de Concejo con fecha 27 de febrero de 2025, se aprobó la Ordenanza Municipal que promueve la ejecución y acceso a Viviendas de Interés Social, mediante la regulación de parámetros urbanísticos y edi fi catorios especiales en la Provincia Constitucional del Callao; Que, la Subgerencia de Obras Privadas, mediante Informe N° 169-2025-MPC-GDU-SGOPR de fecha 05 de marzo de 2025, señala que en reunión con el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, se formularon