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38 NORMAS LEGALES Domingo 11 de mayo de 2025 El Peruano / COFOPRI-DFIND del 07 de abril del 2025 y los Memorandos Nºs. D000555-2025-COFOPRI-DFIND, D000606-2025-COFOPRI-DFIND, D000613-2025-COFOPRI-DFIND, D000617-2025-COFOPRI-DFIND y 000625-2025-COFOPRI-DFIND del 11, 28, 29 y 30 de abril, y 06 de mayo del 2025, respectivamente, emitidos por la Dirección de Formalización Individual; los Informes Nºs D000008-2025-COFOPRI-DND-GAS y D000009-2025-COFOPRI-DND-GAS del 14 y 28 de abril del 2025, respectivamente, y los Memorandos Nºs. D000120-2025-COFOPRI-DND, D000121-2025-COFOPRI-DND, D000129-2025-COFOPRI-DND y D000135-2025-COFOPRI-DND del 15, 22 y 28 de abril, y 05 de mayo del 2025, respectivamente, emitidos por la Dirección de Normalización y Desarrollo; y, el Informe Nº D000278-2025-COFOPRI-OAJ del 08 de mayo del 2025, emitido por la O fi cina de Asesoría Jurídica, y CONSIDERANDO:Que, por Decreto Legislativo Nº 803, Ley de Promoción del Acceso a la Propiedad Formal, complementada por la Ley Nº 27046, se crea la Comisión de Formalización de la Propiedad Informal, ahora Organismo de Formalización de la Propiedad Informal – COFOPRI, conforme a la Segunda Disposición Complementaria de la Ley Nº 28923, Ley que establece el Régimen Temporal Extraordinario de Formalización y Titulación de Predios Urbanos; Que, el artículo 2 de la citada Ley N° 28923, modi fi cado por el artículo 3 de la Ley N° 31056, Ley que amplía los plazos de la titulación de terrenos ocupados por posesiones informales y dicta medidas para su formalización, crea el régimen temporal extraordinario de formalización y titulación de predios a cargo del Organismo de Formalización de la Propiedad Informal – COFOPRI, con vigencia hasta el 31 de diciembre del 2026; Que, la Única Disposición Complementaría Derogatoria de la Ley N° 32267, Ley que amplía por última vez los plazos del proceso de formalización de la propiedad informal en terrenos estatales ocupados por posesiones informales, deroga el antes mencionado artículo 3 de la Ley N° 31056; Que, de esta manera, se tiene que el artículo 2 de la Ley N° 31560, Ley que otorga funciones compartidas a los gobiernos locales en los procesos de formalización de la Propiedad Informal, modi fi ca el último párrafo del artículo 79 de la Ley Nº 27972, “Ley Orgánica de Municipalidades”, en los siguientes términos: “En el saneamiento de la propiedad predial el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (COFOPRI) actúa como órgano técnico de asesoramiento de los gobiernos locales para lo cual contribuye al fortalecimiento de capacidades de los funcionarios y servidores municipales para la ejecución de procedimientos simpli fi cados y estandarizados. Asimismo, ejecuta el proceso de formalización de la propiedad predial, en los ámbitos que no estén siendo intervenidos por las municipalidades, a nivel nacional”; Que, en ese sentido, la Segunda Disposición Complementaria Final de la Ley N° 31560, establece que: “Las intervenciones con fi nes de formalización de la propiedad predial programadas por las municipalidades provinciales y municipalidades distritales no comprenden las posesiones informales programadas y/o intervenidas por el Organismo de Formalización de la Propiedad Informal (COFOPRI)”; Que, de los documentos de vistos, se tiene que la Dirección de Formalización Individual en observación de las disposiciones normativas señaladas en los considerandos precedentes, y la derogación de la vigencia del régimen temporal extraordinario de formalización y titulación de predios a cargo de COFOPRI; requiere que se apruebe la adecuación de dieciocho (18) formatos de instrumentos de formalización, los que han sido evaluados y consensuados con la Dirección de Normalización y Desarrollo y detallados en el siguiente cuadro: N° RESOLUCIÓNNOMBRE DEL FORMATO ANTERIORNOMBRE DEL FORMATO ACTUALANEXOS DEL INFORMEPRIORIDAD OBSERVACIÓN 1RESOLUCIÓN DIRECTORAL N° 030-2017-COFOPRI/DETITULO DE PROPIEDAD GRATUITO REGISTRADO ANEXO ATITULO DE PROPIEDAD GRATUITO REGISTRADOANEXO 1 PRIORIDAD 2TITULO QUE SE EMITE EN ASENTAMIENTOS HUMANOS O CENTROS POBLADOS DE POSESIONES INFORMALES UBICADAS EN TERRENOS DEL ESTADO Y EN TERRENOS PRESCRITOS, EN EL MARCO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 803 Y LA LEY N° 28687. 2RESOLUCIÓN DE GERENCIA GENERAL N° 081-2006-COFOPRI/GGTITULO DE PROPIEDAD GRATUITO REGISTRADO ANEXO BTITULO DE PROPIEDAD GRATUITO REGISTRADOANEXO 2 PRIORIDAD 8TITULO QUE SE EMITE EN LOTES DE EQUIPAMIENTO URBANO A FAVOR DE ENTIDADES DEL ESTADO, EN EL MARCO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 803 Y LA LEY N° 28687. 3RESOLUCIÓN DE GERENCIA GENERAL N° 081-2006-COFOPRI/GGTITULO DE PROPIEDAD ONEROSO REGISTRADO ANEXO CTITULO DE PROPIEDAD ONEROSO REGISTRADOANEXO 3 PRIORIDAD 9TITULO QUE SE EMITE EN ASENTAMIENTOS HUMANOS UBICADAS EN TERRENOS DEL ESTADO EN FORMA ONEROSA (DOBLE PROPIEDAD, AREA MAYOR, LOTES COMERCIALES), EN EL MARCO DEL DECRETO LEGISLATIVO N° 803 Y LA LEY N° 28687. 4RESOLUCIÓN DE GERENCIA GENERAL N° 081-2006-COFOPRI/GGTITULO DE PROPIEDAD ONEROSO REGISTRADO ANEXO GTITULO DE PROPIEDAD ONEROSO REGISTRADOANEXO 4 PRIORIDAD 10TITULO QUE SE EMITE EN MERCADOS DE ASENTAMIENTOS HUMANOS UBICADAS EN TERRENOS DEL ESTADO EN FORMA ONEROSA, EN EL MARCO DEL DECRETO SUPREMO N° 038-2000- MTC 5RESOLUCIÓN DIRECTORAL N° D000077-2021- COFOPRI/DETITULO DE PROPIEDAD GRATUITO REGISTRADO CON CARGA ANEXO 2TITULO DE PROPIEDAD GRATUITO REGISTRADO CON CARGAANEXO 5 PRIORIDAD 1TITULO QUE SE EMITE EN ASENTAMIENTOS HUMANOS DE POSESIONES INFORMALES UBICADAS EN TERRENOS DEL ESTADO CON OCUPACION AL 31/12/2015, EN EL MARCO DE LA LEY 31056 Y SU REGLAMENTO, APROBADO CON DS 002-2021-VIVIENDA.