Norma Legal Oficial del día 03 de junio del año 2001 (03/06/2001)
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NORMAS LEGALES
MORDAZA, MORDAZA 3 de junio de 2001
MUNICIPALIDAD DE CARABAYLLO
Aprueban diversas habilitaciones urbanas de terrenos ubicado en el distrito
(Se publica la presente Resolucion de Alcaldia a solicitud de la Secretaria General de la Municipalidad Distrital de Carabayllo, mediante Oficio recibido el 1 de junio de 2001). RESOLUCION DE ALCALDIA Nº 349-2000/MDC Carabayllo, 8 noviembre 2000 VISTO; el Expediente Nº 03922-98-C-40, seguido por EMPRESA CONSTRUCTORA MORDAZA RICA S.A., por el que solicitan la Aprobacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada, del Lote de terreno de 10,000.00 m2, constituido por la parcela 096 ubicado en el distrito de Carabayllo, provincia y departamento de Lima. CONSIDERANDO: Que, con fecha 27 de noviembre de 1998, EMPRESA CONSTRUCTORA MORDAZA RICA S.A., presento el Expediente Nº 03922-98-C-40, solicitando la Aprobacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada, del terreno de 10,000.00 m2, constituido por la Parcela 096 ubicado en el distrito de Carabayllo, provincia y departamento de Lima; Que, con fecha 7 de enero de 2000 el recurrente presenta referencial solicitando acogerse al Silencio Administrativo Positivo, en aplicacion de lo normado en el numeral 1 del Articulo 4º de la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878, asi como del Articulo Nº 13 del Decreto Supremo Nº 022-97-MTC - Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas; Que, la Ley Nº 26878 Ley de General de Habilitaciones Urbanas faculta a las Municipalidades Distritales a efectuar los tramites de Habilitacion MORDAZA de los Programas de Vivienda ubicados dentro de su jurisdiccion, motivo por el cual esta Corporacion MORDAZA en pleno uso de las facultades que la Ley le confiere ha oficiado en repetidas oportunidades a las entidades aludidas en la Ley y su Reglamento a fin de conformar la Comision que atienda solicitudes similares a la de los recurrentes evitando de esa manera que opere el silencio administrativo positivo conforme lo dispone el Art. 14º del D.S. Nº 70-89-PCM y el Art. 3º de la Ley Nº 26878, lo cual no se ha producido; Que, la Habilitacion MORDAZA solicitada por la EMPRESA CONSTRUTORA MORDAZA RICA S.A., no esta en desacuerdo con el Plan de Desarrollo MORDAZA aprobado por la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, pues en la actualidad cuenta con Zonificacion R-4 o Residencial Multifamiliar, asi mismo dicha Habilitacion MORDAZA respeta el Plan Vial Metropolitano, aprobado por Acuerdo de Concejo Nº 069 del 11-4-94, y cumple con respetar las vias colectoras y Areas de equipamiento MORDAZA segun plano de zonificacion integral propuesto por la Municipalidad Distrital y aprobado en Sesion de Concejo de fecha 30 de MORDAZA de 1998; Estando al Informe Nº 008-00-MDC/CDHU de fecha 4 de setiembre de 2000, emitido por el area tecnica y al Informe Nº 003-00-MDC/CDHU-AL de fecha 4 de setriembre de 2000 emitido por el Area Legal de la Comision Distrital Especial de Habilitaciones Urbanas; y, De conformidad con la Ley Organica de Municipalidades Nº 23853 y la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878 y su Reglamento el Decreto Supremo Nº 022-97MTC; SE RESUELVE: Articulo Primero.- DECLARAR, que en relacion al expediente de vistos y en atencion a los argumentos expresados en el MORDAZA y tercer considerando de la presente, ha operado el silencio administrativo positivo dispuesto en el Art. 14º del D.S. Nº 70-89-PCM y el Art. 3º de la Ley Nº 26878.
Articulo Segundo.- APROBAR, la Habilitacion MORDAZA Ejecutada de EMPRESA CONSTRUCTORA MORDAZA RICA S.A., de acuerdo al Plano signado con el Nº 003-00-MDC/CDHU, para el terreno de 10,000.00 m2, constituido por la Parcela 096 ubicado en el distrito de Carabayllo, provincia y departamento de Lima. Articulo Tercero.- APROBAR, la ejecucion de las obras de habilitacion MORDAZA de MORDAZA progresivo, dejando diferida las obras de pavimentacion de Pistas, construccion de veredas y sardineles, ornamentacion de Parques, muretes de senalizacion y rampas de minusvalidos, AUTORIZANDO a la EMPRESA CONSTRUCTORA MORDAZA RICA S.A., para que ejecute en el plazo de Veinticuatro (24) meses, las obras de Energia Electrica, Agua Potable, Alcantarillado y demarcacion de lotes del terreno DE DIEZ MIL METROS CUADRADOS (10,000.00 M2), cuyos proyectos se aprueban debiendo sujetarse dichos trabajos a los planos firmados y sellados, teniendo en cuenta lo siguientes: AREA BRUTA AREA UTIL AREA DE VIAS 10,000.00 m2. 4,410.00 m2. 5,590.00 m2.
Pavimentos.- Las caracteristicas de las obras de pavimentacion seran las siguientes: Subrasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de sub-rasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural eliminando el que contenga restos organicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m., mediante la adicion de material granular, mezclandose con riegos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice C.B.R. minimo de 20. Las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2". Base.- Posterior a la MORDAZA anterior debe colocarse una MORDAZA de base afirmada de 0.20m. de espesor, compactado, provenientes de cantera seccionada, que contenga proporciones adecuadas de material gruesos (con diametros MORDAZA de 1 ½"), finos y ligantes en proporciones adecuadas. La mezcla y compactacion se efectuara con riegos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el 98% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice de C.B.R. de 80 Se procurara una superficie MORDAZA y uniforme. Superficie de Rodadura.- Estara constituida por una MORDAZA asfaltica en caliente de 2" de espesor como minimo, que se aplicara previa imprimacion de la superficie de base con asfalto liquido RC-250. Veredas.- Seran de concreto de calidad de f'c=140 Kg/ cm2, de 0.15m de espesor y su colocacion se efectuara sobre un terraplen de material limpio de buena calidad y debidamente compactado. El desnivel con relacion a la calzada terminada sera de 0.15m., y el acabado sera con mezcla cemento-arena fina, en proporcion 1:2 de un centimetro de espesor. Sardineles.- En los extremos libres de las aceras o extremos en contacto con jardines se construira un sardinel de concreto de dimensiones 0.15m. x 0.30m., de calidad y acabado igual a las aceras y en forma homogenea con ellas. En ambos extremos de las calzadas, protegiendo y confinando sus bordes se construiran sardineles de concreto de calidad de f'c=210kg/cm2, y de dimensiones 0.15 x 0.30m. Rampas Peatonales.- En los extremos de los abanicos de las aceras, se construiran rampas peatonales, que conectaran los niveles superiores de las aceras y las calzadas, de acuerdo con la Adecuacion Urbanistica Para Limitados Fisicos aprobados por Resolucion Ministerial Nº 1378-78-VC-3500 del 21 de diciembre de 1978. Obras Sanitarias.- Seran ejecutadas de conformidad con proyectos de Agua Potable y Alcantarillado aprobados por SEDAPAL. Electricidad.- Los interesados deberan poner en conocimiento de la empresa concesionaria, la fecha de inicio y termino de las obras, las mismas que se ejecutaran de acuerdo con los proyectos aprobados por EDELNOR. Instalaciones Telefonicas.- Para las instalaciones telefonicas, la interesada, debera coordinar con la Gerencia de Proyectos de Plantas Externas de Telefonica del Peru S.A., para la instalacion de ductos y camaras y la reserva de areas para centrales.