Norma Legal Oficial del día 26 de noviembre del año 1999 (26/11/1999)

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NORMAS LEGALES

MORDAZA, viernes 26 de noviembre de 1999

Visto el Expediente Nº 17137-98 y los Anexos Nº 337-99, Nº 2081-99, Nº 3326-99, seguidos por la ASOCIACION DE VIVIENDA PALERMO II, por los que solicitan: a) La aprobacion de Proyectos Definitivos de Habilitacion Urbana. b) Se considere a la presente habilitacion de MORDAZA progresivo para dejar diferida la ejecucion de las obras de pavimentacion de calzadas y aceras. Del terreno de 4,312.50 m2 constituido por el Sublote 09 de la Lotizacion "La Vina", ubicado en el distrito del Cercado de MORDAZA, provincia y departamento de Lima. CONSIDERANDO: Que, por Acuerdo Nº 05, tomado en Sesion Nº 04-99 de fecha 29 de enero de 1999, la Comision Metropolitana de Habilitaciones Urbanas acordo aprobar los Proyectos Definitivos de Habilitacion MORDAZA en Via de Regularizacion para Uso de Vivienda - Taller I1-R4 del terreno de 4,312.50 m2 constituido por el Sublote 09 de la Lotizacion "La Vina", ubicado en el distrito del Cercado de MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, calificando las obras como MORDAZA B-4; estableciendo la redencion en dinero de los aportes reglamentarios para Recreacion Publica de 474.38 m2 y para el Ministerio de Educacion de 86.25 m2 ubicandolos para efectos de tasacion con frente a la via de mayor valor arancelario; Que, mediante el Informe Nº 148-99-MML-DMDU-DHUDRD del 12 de agosto de 1999, se especifico las sanciones que debe imponerse a la Asociacion de Vivienda Palermo II, por la habilitacion irregular del terreno en mencion; remitiendolo mediante el Oficio Nº 926-99/MML-DMDU-DHU, a la Direccion Municipal de Fiscalizacion y Control para su respectiva evaluacion y aprobacion; el cual fue recepcionado con fecha 1 de setiembre de 1999; Estando a lo expuesto en el Informe Nº 132-99-MMLDGO-DHU-DRD, de fecha 7 de MORDAZA de 1999, se concluye que la interesada ha cumplido con presentar la documentacion requerida para el tramite y abonado los derechos administrativos senalados en el Texto Unico de Procedimientos Administrativos y en el Articulo II-XXI-4 del Reglamento Nacional de Construcciones; Con lo recomendado por la Directora de Habilitaciones Urbanas; De conformidad con lo previsto en el Art. 168º del Edicto Metropolitano Nº 021 y el Art. 3º del Decreto de Alcaldia Nº 081-97; del 30 de octubre de 1997 y la Ordenanza Nº 133 del 19 de diciembre de 1997 y la Ley Organica de Municipalidades Nº 23853; SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR, de conformidad con el Plano signado con el Nº 062-99-MML-DGO-DHU, los Proyectos referentes a trazado y lotizacion, pavimentacion de calzadas y aceras correspondientes a la Habilitacion MORDAZA en Vias de Regularizacion para uso de vivienda-taller I1-R4, del terreno de 4,312.50 m2 (CUATRO MIL TRESCIENTOS DOCE METROS CUADRADOS CON CINCUENTA DECIMETROS CUADRADOS), constituido por el Sublote 09 de la Lotizacion "La Vina" ubicado en el distrito del Cercado de MORDAZA, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR, a la Asociacion de Vivienda Palermo II para ejecutar en el plazo de dieciocho (18) meses, contados a partir de la fecha de notificacion de la presente Resolucion, las obras de redes de agua potable, alcantarillado, electrificacion y telefonia de la Habilitacion MORDAZA cuyos proyectos se aprueban debiendo sujetarse dichos trabajos a los planos firmados sellados por las respectivas entidades encargadas, teniendo en cuenta lo siguiente: Diseno.- Se basara en el siguiente cuadro detallado: Area Total Bruta Area Util Areas de Vias 4,312.50 m2 3,209.50 m2 1,103.00 m2

efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural eliminando el que contenga restos organicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m, mediante la adicion de material granular, mezclandose con riegos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice C.B.R. minimo de 20. Las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2". Base.- Posterior a la MORDAZA anterior debe colocarse una MORDAZA de base afirmada de 0.20 m. de espesor, compactado, provenientes de cantera seccionada, que contenga proporciones adecuadas de material gruesos (con diametros MORDAZA de 1 1/2"), finos y ligantes en proporciones adecuadas. La mezcla y compactacion se efectuara con riegos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el 98% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice de C.B.R. de 80. Se procurara una superficie MORDAZA y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicacion de una futura MORDAZA asfaltica de 2" de espesor. Superficie de Rodadura.- Estara constituida por una MORDAZA asfaltica en caliente de 2" de espesor como minimo, que se aplicara previa imprimacion de la superficie de base con asfalto liquido RC-250. Aceras.- Seran de concreto de calidad de f'c= 140 kg/ cm2, de 0.15 m. de espesor y su colocacion se efectuara sobre un terraplen de material limpio de buena calidad y debidamente compactado. El desnivel con relacion a la calzada terminada sera de 0.15 m., y el acabado sera con mezcla cemento - MORDAZA fina, en proporcion 1:2 de un centimetro de espesor. Sardineles.- En los extremos libres de las aceras o extremos en contacto con jardines se construira un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 x 0.30 m., de calidad y acabado igual a las aceras y en forma homogenea con ellas. Obras Sanitarias.- Seran ejecutadas de conformidad con los proyectos de Agua Potable y Alcantarillado que seran aprobados por SEDAPAL. Electricidad.- Los interesados deberan poner en conocimiento de la empresa concesionaria, la fecha de inicio y termino de las obras, las mismas que se ejecutaran de acuerdo con los proyectos que seran aprobados por EDELNOR. Instalaciones Telefonicas.- Para las instalaciones telefonicas, la interesada, de conformidad con el Art. 14º del Decreto Legislativo Nº 332 del 13 de marzo de 1985, debera coordinar con la Gerencia de Proyectos de Plantas Externas de dicha compania, para la instalacion de ductos y camaras y la reserva de areas para centrales. Articulo Tercero.- DISPONER, que los aportes reglamentarios para Recreacion Publica de 474.38 m2 y para el Ministerio de Educacion de 86.25 m2 MORDAZA redimidos en dinero previo al otorgamiento de la Resolucion de Recepcion de Obra, quedando la Manzana "A" en garantia de pago de dichos aportes. Articulo Cuarto.- CONSIDERAR, a la habilitacion cuyos proyectos se aprueban de MORDAZA progresivo dejandose diferida la ejecucion de las obras de pavimentacion de calzadas y aceras, las que seran asumidas por los propietarios de las unidades de viviendas para llevarlas a cabo en un plazo MORDAZA de 10 anos contados a partir de la recepcion de las obras. Articulo Quinto.- DISPONER la publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, que estara a cargo de los interesados, debiendo efectuarse en el plazo de treinta dias calendario, contados a partir de la fecha de su notificacion. Articulo Sexto.- TRANSCRIBIR la presente Resolucion a la Oficina Registral de MORDAZA y Callao, a la Direccion Municipal de Fiscalizacion y Control, al Servicio de Administracion Tributaria - S.A.T. y a la Direccion de Autorizaciones Urbanas de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, para su conocimiento y fines. Registrese y comuniquese. MORDAZA MORDAZA DE LA MORDAZA Directora Municipal Direccion Municipal de Desarrollo MORDAZA 14185

Pavimentos.- Las caracteristicas de las obras de Pavimentacion, seran las siguientes: Subrasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de subrasante, sera necesario