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Pág. 182937 NORMAS LEGALES Lima, viernes 21 de enero de 2000 ta la RECEPCION DE OBRAS DE TIPO PROGRESIVO, de la Habilitación Urbana para uso Residencial de Densidad Media "R4", del terreno de 88,117.7741 m2, constituido por la acumulación de parcelas Nºs. 10315 y 10317 del ex fundo Santa Rosa, ubicado en el distrito de San Martín de Porres, provincia y departamento de Lima; CONSIDERANDO: Que, por Resolución Nº 123-93-MLM/SMDU-DMDU de fecha 2 de julio de 1993, se aprobó los Estudios Preliminares de la Habilitación Urbana R-4 en Vía de Regularización para uso de vivienda R-4, del terreno de 88,200.00 m2, ubicado en el distrito de San Martín de Porres, además se aprueba el Plano Nº 102-93-MLM/DGO-DHU y se establece la redención en dinero de los déficit de aportes para Recreación Pública y Ministerio de Educación; Que, por Resolución de Gerencia General Nº 895-94 SERPAR de fecha 13 de diciembre de 1994, se aprobó la actualización de la valorización del déficit de aporte para Recreación Pública del terreno de 88,200.00 m2 ascendente a la suma de S/. 44,922.03 (Cuarenticuatro Mil Novecientos Veintidós y 03/100 Nuevos Soles); Que, la recurrente ha cumplido con presentar la siguien- te documentación: a).- Documento de Recepción de Obra Nº 033-95-D-I/ED de fecha 13 de junio de 1995, emitido por EDELNOR S.A., referente a la recepción de obras eléctricas del Subsistema de distribución secundaria e Instalaciones de alumbrado públi- co de la Asociación de Vivienda Miguel Grau - Zona Sur. b).- Carta Nº 1858-97 -ETN de fecha 30 de setiembre de 1997, emitida por SEDAPAL - Gerencia de Servicios Norte referente a la Recepción de Obras de agua potable y alcanta- rillado de la Asociación de Vivienda Miguel Grau - Zona Sur. c).- Fichas Registrales Nºs. 307867 y 307867-B del Regis- tro de la Propiedad Inmueble de Lima, sobre la acumulación de las parcelas Nºs. 10315 y 10317 del ex fundo Santa Rosa de un área total de 88,200.00 m2; Inscripción de Aprobación de los Estudios Preliminares e Inscripción preventiva de aportes reglamentarios. d).- Partida Nº 43847864 de la Oficina Registral de Lima y Callao de la Inscripción del área de 88,120.0041 m2, como resultado de la compensación de áreas y Modificación de lindero, celebrada entre la presente Asociación y la "Asocia- ción de Vivienda Los Nísperos". e).- Partida Nº 01839284 de la Oficina Registral de Lima y Callao de la Inscripción de Asociación Miguel Grau por Escritura Pública de fecha 13 de octubre de 1999 otorgado ante el Notario Dr. Luis Roy Párraga Cordero. f).- Copia de la Escritura Pública de Modificación de Lindero de fecha 3 de enero de 1997 ante el Notario Dr. Fidel D´jalma Torres-Zevallos que otorgan la Asociación de Vi- vienda Miguel Grau y la Asociación de Vivienda Propietarios de la Urbanización COOPIP. g).- Declaración Jurada de Inexistencia de Feudatarios de fecha 5 de noviembre de 1999 firmada por el Presidente de la presente Asociación y legalizada ante el Notario Dr. Fidel D´jalma Torres-Zevallos. h).- Declaración Jurada de No existencia de acequias de regadío en el terreno habilitado de fecha 5 de noviembre de 1999 firmada por el Presidente de la presente Asocia- ción y legalizada ante el Notario Dr. Fidel D´jalma Torres- Zevallos. i).- Copia de la Minuta de Cesión y Transferencia de aportes al Ministerio de Educación de fecha 29 de noviembre de 1999 suscrita por el Presidente de la Asociación Miguel Grau Sr. Carlos Medina Cayo y por el Jefe de la Oficina de Administración del Ministerio de Educación Sr. Eximo Ra- fael Cotrina Chávez. j).- Copia de la Escritura Pública de Aclaración de Modi- ficación de Linderos celebrada por la Asociación de Vivienda Miguel Grau y la Asociación de Vivienda Los Nísperos de fecha 21 de diciembre de 1999 ante el Notario Dra. Beatriz Zevallos Giampietri. k).- Copia del Recibo de Ingresos Nº 16394 de fecha 27 de enero de 1995 de la Dirección de Tesorería del Servicio de Parques de Lima (SERPAR) por el monto de S/. 44,922.00 por concepto de cancelación de la valorización correspondiente al déficit de aportes por Recreación Pública. l).- Recibo de Pago Nº 1201203 de fecha 26 de noviembre de 1999 emitido por la Municipalidad Distrital de San Martín de Porres por el monto de S/. 2,800.00 por concepto de emisión de Resolución. Estando con el Informe Técnico Nº 017-99 MDSMP/DDU- DHU-JPO de fecha 26 de noviembre de 1999 de la División de Habilitación Urbana y Nomenclatura de la Dirección de Desarrollo Urbano;De conformidad con lo previsto en la Ley Nº 26878, Decreto Supremo Nº 011-98-MTC que aprueba el Texto Unico Ordenado del Reglamento de Habilitaciones, Artícu- los 17º, 18º y 19º, con la opinión favorable de la Dirección de Desarrollo Urbano y Oficina de Asesoría Jurídica y en uso de la facultad prevista en el Artículo 47º inciso 6) de la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 23853; SE RESUELVE: Artículo Primero.- Declarar PROCEDENTE lo solicita- do por la ASOCIACION DE VIVIENDA MIGUEL GRAU, de conformidad con el Plano Nº 023 - 99-MDSMP-DODU-DO- PHU, teniéndose por Recepcionadas las Obras de Habilita- ción Urbana para uso Residencial de Densidad Media "R-4" de la "Asociación de Vivienda Miguel Grau - Zona Sur" del terreno de 88,117.7741 m2 (Ochentiocho Mil Ciento Diecisie- te metros cuadrados y Siete Mil Setecientos Cuarentiuno Milímetros cuadrados), constituido por la acumulación de áreas de las parcelas Nºs. 10315 y 10317 del ex fundo Santa Rosa, ubicado en el distrito de San Martín de Porres, provin- cia y departamento de Lima, y en consecuencia autorízase la libre adjudicación de los lotes que la constituyen. Del área Bruta de 88,117.7741 m2, corresponde a área útil de vivienda 50,295.80 m2 distribuidos de la siguiente manera: MANZANA Nº DE LOTES NUMERACION AREA (m2) A 17 1 al 10 Y 12 al 18 2,552.00 B 05 2 AL 6 855.00 C 13 1 AL 13 2,114.76 D 04 1 AL 4 644.90 E 29 1 AL 29 4,680.22 F 14 1 AL 14 2,087.92 G 05 1 AL 5 771.74 H 08 1 AL 8 1,348.48 I 16 1 AL 16 3,230.24 J 04 1 AL 4 883.74 K 06 1-A AL 5 1,074.23 L 03 1 AL 3 525.50 M 08 1 AL 4 Y 7 AL 10 1,334.00 N 15 1 AL 15 2,310.20 Ñ 24 1 AL 24 3,703.31 O 37 1 AL 37 5,390.44 P 16 1 AL 9 Y 12 AL 18 2,341.86 Q 17 1 AL 17 2,368.55 R 18 1 AL 18 2,450.00 S 26 1 AL 26 3,725.29 T 06 1 AL 6 894.24 U 07 1 AL 7 1,125.17 V 05 1 AL 5 843.60 W 10 1 AL 7 y 9 AL 11 1,480.00 X 10 1 AL 10 1,560.41 TOTAL 323 50,295.80 De la diferencia de 37,821.9741 m2, corresponde para Vías un área de 29,744.5641 m2, para áreas verdes 205.91 m2, para Recreación Pública corresponde un área de 6,108.00 m2, distribuidos de la siguiente manera: Parque Nº 1 con 2,179.00 m2, Parque Nº 2 con 3,097.00 m2, y Parque Nº 3 con 832.00 m2; para el Ministerio de Educa- ción corresponde un área de 1,763.50 m2, ubicado en el lote Nº 1 de la manzana R. Artículo Segundo.- APROBAR, la Modificación de Lin- dero celebrada entre la Asociación de Vivienda Miguel Grau y la Asociación de Vivienda Propietarios de la Urbanización COOPIP de acuerdo a la Escritura Pública de fecha 3 de enero de 1997 ante el Notario Dr. Fidel D´jalma Torres- Zevallos, con Acta de Compensación y Plano Nº 022-99 MDSMP-DODU-DOPHU y que como consecuencia de la compensación de áreas quedará para la "Asociación de Vivien- da Miguel Grau - Zona Sur" un área total de 88, 117.7741 m2. Artículo Tercero.- APROBAR, la Aclaración de Modifi- cación de Linderos celebrada entre la Asociación de Vivienda Miguel Grau y la Asociación de Vivienda Los Nísperos por Escritura Pública de fecha 21 de diciembre de 1999 ante el Notario Dra. Beatriz Zevallos Giampietri Kárdex 10918. Artículo Cuarto.- DECLARESE a la presente Habilita- ción Urbana de Tipo Progresivo, dejándose diferida las Obras de Pavimentación de calzadas y aceras, Ornamentación y sembríos de parques, para ser ejecutadas por los adjudicata- rios de los lotes en un plazo máximo de 10 (diez) años a partir de la fecha de notificación de la presente Resolución. Artículo Quinto.- DISPONER que la publicación de la presente resolución en el Diario Oficial El Peruano, esté a cargo de los interesados estableciéndose en el plazo máximo