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Pág. 205051 NORMAS LEGALES Lima, domingo 24 de junio de 2001 EL DIRECTOR MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO Visto el Expediente Nº 6053-2000, los Documentos Simples Nº 18598-2001 y Nº 25786-2001 y los Documen- tos Anexos Nº 3482-2000, Nº 4035-2000, Nº 4724-2000, Nº 4955-2000, Nº 5034-2000, Nº 5599-2000, Nº 6434- 2000, Nº 7193-2000, Nº 1506-2001, Nº 2474-2001, Nº 3872-2001 y los Documentos Codificados Nº 14040-2001 y Nº 17389-2001, seguidos por SEGUNDO PECHE SANTILLÁN Y CONYUGE, por los que se solicitan, la Aprobación de los Proyectos de Habilitación Urbana en Vía de Regularización con construcción simultánea del terreno de 1,307.00 m2 para Uso Residencial de Densi- dad Media R3, ubicado en la falda del cerro San Fran- cisco, colindante con la urbanización La Capilla, ubica- do en el distrito de La Molina, provincia y departamento de Lima. CONSIDERANDO: Que, la Comisión Metropolitana de Habilitaciones Urbanas en su Acuerdo Nº 03 tomado en Sesión Nº 09- 2001 de fecha 17 de mayo del 2001 acordó aprobar el Proyecto de Habilitación Urbana del Lote Unico del terreno de 1,307.00 m2, ubicado en la falda del cerro San Francisco colindante con la urbanización La Capi- lla, ubicado en el distrito de La Molina, provincia y departamento de Lima, calificando las obras como Tipo B-3, aceptando la redención en dinero del Déficit de Aportes Reglamentarios para Recreación Pública de 104.56 m2, para el Ministerio de Educación de 26.14 m2, ubicándolos para efectos de tasación con frente a la vía de mayor valor arancelario, en aplicación de la Ordenanza Nº 292 del 17 de octubre del 2000. Que, mediante Oficio Nº 286-2001/SERPAR-LIMA/ OGAPI/MML por el que Serpar-Lima comunica que el aporte para Parques Zonales correspondiente a la Habilitación Urbana del terreno de 1,307.00 m2 ha sido cancelada, de acuerdo a la valorización aprobada mediante Resolución de Gerencia General Nº 305- 2001 y cancelada mediante Recibo de Ingresos Nº 34229. Que, mediante Informe Nº 099-2001-MML-DMDU- DHU-DRD de fecha 25 de mayo del 2001 de la División de Revisión de Diseño de la Dirección de Habilitaciones Urbanas se especificaron las sanciones que deben impo- nerse a los recurrentes por infringir las disposiciones correspondientes a los procesos de Habilitación Urbana en el terreno del recurso, remitiéndolo mediante Oficio Nº 502-2001-MML-DMDU-DHU a la Dirección Munici- pal de Fiscalización y Control para su respectiva eva- luación y aprobación. Estando a lo expuesto en el Informe Nº 110-2001- MML-DMDU-DHU-DRD de fecha 11 de junio del 2001 de la División de Revisión de Diseño de la Dirección de Habilitaciones Urbanas, se concluye que los interesa- dos han cumplido con presentar la documentación re- querida para el trámite y abonado los derechos admi- nistrativos señalados en el Texto Unico de Procedi- mientos Administrativos - TUPA, en el Artículo II-XXI- 4 del Reglamento Nacional de Construcciones, la Orde- nanza Nº 292 del 17 de octubre del 2000 y en el Acuerdo de Concejo Nº 233 del 30 de noviembre del 2000. Con lo recomendado por la Directora de Habilitacio- nes Urbanas. De conformidad con lo previsto en el Art. 168º del Edicto Metropolitano Nº 021, el Artículo 3º del Decreto de Alcaldía Nº 081-97 del 30 de octubre de 1997, la Ordenanza Nº 133 del 19 de diciembre de 1997, Orde- nanza Nº 273 del 18 de mayo del 2000 y la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 23853. SE RESUELVE: Artículo Primero.- APROBAR, de conformidad con el Plano signado con el Nº 061-2001-MML-DMDU- DHU, los Proyectos de Trazado y Lotización, Pavimen- tación de Calzadas y Aceras correspondientes a la Habilitación Urbana del terreno de 1,307.00 m2 (UN MIL TRESCIENTOS SIETE METROS CUADRADOS) para Uso Residencial de Densidad Media R3, ubicadoen la falda del cerro San Francisco, colindante con la urbanización La Capilla, ubicado en el distrito de La Molina, provincia y departamento de Lima. Artículo Segundo.- AUTORIZAR a Segundo Pe- che Santillán y Cónyuge para ejecutar en el plazo de dieciocho (18) meses, contados a partir de la fecha de notificación de la presente Resolución, las obras de Habilitación Urbana del terreno de 1,307.00 m2 cuyos proyectos se aprueban, debiendo sujetarse dichos tra- bajos a los planos firmados y sellados teniendo en cuenta lo siguiente: Diseño : . Area Bruta Total 1,307.00 m2 . Area Util Total 1,307.00 m2 Pavimentos .- Las características de las obras de Pavimentación serán las siguientes: Subrasante .- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de subrasante, será necesario efectuar una evaluación de la superficie del terreno natural eliminando el que contenga restos orgánicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20m., mediante la adición de material granular, mezclándose con riegos sucesivos y cercanos al óptimo contenido de humedad, hasta alcanzar como mínimo el 95% de la Densidad Proctor Modificado de Laboratorio para un índice C.B.R. mínimo de 20. Las partículas sólidas de esta capa tendrán un diámetro máximo de 2". Base .- Posterior a la capa anterior debe colocarse una capa de base afirmada de 0.20m. de espesor, compactado, provenientes de cantera seccionada, que contenga proporciones adecuadas de material gruesos (con diámetros máximo de 1 1/2", finos y ligantes en proporciones adecuadas. La mezcla y compactación se efectuará con riegos sucesivos cercanos al óptimo con- tenido de humedad y hasta alcanzar como mínimo el 98% de la Densidad Proctor Modificado de Laboratorio para un índice de C.B.R. de 80. Se procurará una superficie lisa y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidan- do mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicación de una futura capa asfáltica de 2" de espesor. Superficie de Rodadura .- Estará constituida por una capa asfáltica en caliente de 2" de espesor como mínimo, que se aplicará previa imprimación de la superficie de base con asfalto líquido RC-250. Aceras .- Serán de concreto de calidad de f 'c=140kg/ cm2, de 0.15 m. de espesor y su colocación se efectuará sobre un terraplén de material limpio de buena calidad y debidamente compactado. El desnivel con relación a la calzada terminada será de 0.15 m., y el acabado será con mezcla cemento-arena fina, en proporción 1:2 de un centímetro de espesor. Sardineles .- En los extremos libres de las aceras o extremos en contacto con jardines se construirá un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 x 0.30 m., de calidad y acabado igual a las aceras y en forma homogé- nea con ellas. Rampas Peatonales .- En los extremos de los abani- cos de las aceras, se construirán rampas peatonales, que conectarán los niveles superiores de las aceras y las calzadas, de acuerdo con la Adecuación Urbanística para Limitados Físicos aprobados por Resolución Mi- nisterial Nº 069-2001-MTC/15.04 de fecha 7 de febrero del 2001. Obras Sanitarias .- Serán ejecutadas de conformi- dad con los proyectos de Agua Potable y Alcantarillado que serán aprobados por SEDAPAL. Electricidad .- Los interesados deberán poner en conocimiento de la empresa concesionaria, la fecha de inicio y término de las obras, las mismas que se ejecuta- rán de acuerdo con los proyectos que serán aprobados por LUZ DEL SUR. Instalaciones Telefónicas .- Para las instalaciones telefónicas, la interesada, deberá coordinar con la Ge- rencia de Proyectos de Plantas Externas de dicha com- pañía, para la instalación de ductos y cámaras y la reserva de áreas para centrales.