NORMA LEGAL OFICIAL DEL DÍA 21 DE SEPTIEMBRE DEL AÑO 2001 (21/09/2001)

Pág. 210279 NORMAS LEGALES Lima, viernes 21 de setiembre de 2001 MUNICIP ALIDAD DE ATE Aprueban regularización de habilita- ción urbana para uso residencial de terreno ubicado en el distrito RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA Nº 0847 Ate, 31 de agosto de 2001 EL ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE ATE VISTO; el Expediente Nº 02086-01 seguido por doña JULIA OSCO TORRES y Otros, en los que solicita: a) Aprobación de la Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada, para uso residencial de densidad me-dia R-4, del terreno de 3,172.00 m2, constituido por el loteNº 14 de la manzana "C" de la Lotización Zavaleta, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima. b) Autorización para la inscripción provisional indivi- dualizada de lotes, correspondiente a la habilitación urba-na del terreno de 3,172.00 m2, constituido por el lote Nº 14de la manzana "C" de la Lotización Zavaleta, ubicado en eldistrito de Ate, provincia y departamento de Lima. CONSIDERANDO: Que, de conformidad con Art. 3º y la Segunda Disposi- ción Transitoria y Complementaria de la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878, vigente desde el 21 de noviembre de 1997, corresponde a las MunicipalidadesDistritales en el ámbito de su respectivo jurisdicción,conocer y aprobar las solicitudes de Habilitaciones Urba-nas a partir de la vigencia de la Ley, incluyendo los casos deregularización de Habilitaciones pendientes o en trámite; Que, de conformidad con la Resolución de Alcaldía Nº 2407 de fecha 20 de marzo del 2000, se resuelve delegar a laMunicipalidad Distrital de Ate la competencia para atenderlas solicitudes de Habilitación Urbana para fines de Viviendadentro de su jurisdicción; asimismo de conformidad con elArtículo 2º de la Ordenanza Nº 273 de la Municipalidad Metropolitana de Lima del 18 de mayo del 2000, se delega a las Municipalidades Distritales de la provincia de Lima, la compe-tencia de conocer y aprobar las solicitudes en materia dehabilitaciones urbanas con fines de vivienda, sujeta al controly revisión de la Municipalidad Metropolitana de Lima; Que, según lo especificado en el Artículo 16º del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urba- nas donde se señala que en el caso que se diera porcumplida la Etapa de Aprobación de la Habilitación, losinteresados podrán solicitar al Registro Predial Urbanoo al Registro de Propiedad Inmueble, según correspon-da, la inscripción provisional de las partidas registrales correspondientes a los lotes individuales respectivos; Que, la Comisión Técnica Dictaminadora de Habilita- ciones Urbanas del distrito de Ate, en Acuerdo Nº 01-01-2001-UTHU-DACRyHU-DGU/MDA tomado en SesiónNº 01-2001-UTHU-DACRyHU-DGU/MDA de fecha 18de junio del 2001, emite Dictamen Favorable para la aprobación de la Regularización de la Habilitación Urba- na Ejecutada, para el Uso Residencial de DensidadMedia R-4, del terreno de 3,172.00 m2, constituido por ellote Nº 14 de la manzana "C" de la Lotización Zavaleta,ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamentode Lima; Que, la Unidad Técnica de Habilitaciones Urbanas ha emitido la Valorización Nº 06-2001-2001-UTHU-SDA-CRyHU-DGU/MDA, por concepto de Déficit de Aportesy Aprobación de Proyecto de Pavimentos y Control deObra por el monto total de S/. 1,326.66 (mil trescientosveintiséis y 66/100 Nuevos Soles); Que, mediante recibo de Caja Nº 02541 del 2.6.01, se cancela el total de la deuda correspondiente a la Valori-zación Nº 06-2001-UTHU-SDACRyHU-DGU/MDA;Que, los documentos presentados cumplen con lo estipulado en la Ley General de Habilitaciones UrbanasNº 26878 y el Reglamento Nacional de Construcciones,los mismos que se detallan a continuación: a) Formulario Nº 3 de solicitud de Regularización de Habilitación Urbana Ejecutada, el mismo que incluyeDeclaración Jurada de Ejecución de Obras y de AportesReglamentarios, debidamente firmados por el represen- tante Legal y el Profesional Responsable Arq. José Fran- cisco Jáuregui Diez Canseco. b) Copia literal de la ficha Nº 147953, donde se acredita la propiedad de la Sra. Julia Osco Torres y lasposteriores transferencias realizadas del terreno objetode la Habilitación Urbana. c) Poder simple y atribuciones a la Sra. Julia Osco Torres por los copropietarios para que los represente yrealice los trámites de Habilitación Urbana del ex fundoZavaleta Mz. "C" lote 14. d) Certificado de zonificación y vías Nº 562-95-MLM- SMDU-DMDU de fecha 14 de diciembre de 1995 que califica al terreno con la zonificación Residencial de Densidad Media R-4 y área de Estructuración Urbana I. e) Carta Nº SGV-DPV-2970-95 de Luz del Sur de fecha 26 de diciembre de 1995, donde se comunica que elterreno está ubicado en una zona electrificada, contandocon redes existentes del subsistema de distribución se- cundaria e instalaciones de alumbrado público. f) Carta Nº 007-2001-ET-C de Sedapal de fecha 3 de enero del 2001, donde se comunica que el terreno de3,172.00 m2 podrá contar con los servicios de aguapotable y alcantarillado, cuando elaboren sus proyectosde acuerdo a los lineamientos del Esquema Integral de agua potable y alcantarillado del A.H. Cerro Candela, Puruchuco y fundo Barbadillo. g) Boleta de Habilitación Nº 54,773 del Colegio de Arquitectos del Perú de fecha 28 de noviembre del 2000del Arq. José Francisco Jáuregui Diez Canseco. h) Comprobantes de Pago Nº 1863 y Nº 1874, Nº 02541 y Nº 02835 por S/. 1,400.00, S/. 180.00, S/. 1,326.66, S/. 180.00 respectivamente, por concepto de derecho detrámite, inspección ocular, Revisión por la Comisión, Valo-rización del déficit de Aportes Reglamentarios y Autoriza-ción de Inscripción individualizada de lotes. i) Plano Topográfico U-01, Plano Catastral U-04 y Plano de Ubicación y Lotización U-03. Que, habiendo recepcionado el Informe Nº 92-01- EFR-UTHU-SDACRyHU-DGU/MDA de la Unidad Téc-nica de Habilitaciones Urbanas de la Subdirección deAutorizaciones, Certificaciones, Registro y Habilitacio-nes Urbanas de la Dirección de Gestión Urbana y viendo su opinión favorable es procedente emitir la correspondiente Resolución de Alcaldía; Estando a los fundamentos, las consideraciones an- tes expuestas y en uso de las facultades conferidas por elArtículo 3º y la 6ª Disposición Transitoria y Complemen-taria de la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878 y el numeral 6) del Artículo 47º de la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 23853; SE RESUELVE:Artículo 1º.- APROBAR, de conformidad con el pla- no signado con el Nº 008-2001-UTHU-SDACRyHU-DGU/ MDA, la Regularización del Habilitación Urbana Ejecu-tada, para uso Residencial de Densidad Media R-4, delterreno de 3,172.00 m2 (Tres mil ciento setenta y dosmetros cuadrados), constituido por el lote Nº 14 de lamanzana "C" de la Lotización Zavaleta, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima, de acuerdo al siguiente cuadro de áreas: Área Bruta 3,172.00 m2 Área Útil 3,172.00 m2 Artículo 2º.- AUTORIZAR, a la Sra. JULIA OSCO TORRES y Otros de conformidad con los planos signadoscon el Nº 008-2001-UTHU-SDACRyHU-DGU/MDA, la Inscripción Provisional Individualizada de los lotes, que conforman la presente habilitación, correspondiente a latotalidad del Área Útil y la Memoria Descriptiva debida-mente visada.