Norma Legal Oficial del día 12 de mayo del año 2002 (12/05/2002)

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TEXTO DE LA PÁGINA 71

MORDAZA, MORDAZA 12 de MORDAZA de 2002
CONSIDERANDO:

NORMAS LEGALES

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constituido por el Lote 3 de la Manzana "B" con 242.18 m2. · PAVIMENTOS.- Las caracteristicas de las obras de pavimentacion seran las siguientes: Subrasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de subrasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural eliminando el que contenga restos organicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m., mediante la adicion de material granular, mezclandose con riegos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice C.B.R. minimo de 20. Las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2". Base.- Posterior a la MORDAZA anterior debe colocarse una MORDAZA de base afirmada de 0.20 m. de espesor, compactado, provenientes de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de material grueso con diametros MORDAZA de 1 ½'', finos y ligantes, en proporciones adecuadas. La mezcla y compactacion se efectuara con riegos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el 98% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice de C.B.R. de 80. Se procurara una superficie MORDAZA y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicacion de una futura MORDAZA asfaltica de 2'' de espesor. Superficie de Rodadura.- Estara constituida por una MORDAZA asfaltica en caliente de 2" de espesor como minimo, que se aplicara previa imprimacion de la superficie de base con asfalto liquido RC-250. Aceras.- Seran de concreto de calidad de f´c = 175 kg/cm2 de 0.10 m. de espesor y su colocacion de efectuara sobre un terraplen de material limpio de buena calidad y debidamente compactado. El desnivel con relacion a la calzada terminada sera de 0.20 m., y el acabado sera con mezcla cemento-arena fina, en proporcion 1:2 de un (1) centimetro de espesor. Los radios de los abanicos en las esquinas seran de 6.00 m. Sardineles.- En ambos lados de las calzadas, confinando y protegiendo sus bordes, y a nivel de dichas calzadas, se construiran sardineles de concreto de calidad f´c = 175 kg/cm2, y de dimensiones 0.15 x 0.30 m. En los extremos libres de las aceras o extremos en contacto con jardines se construiran sardineles de concreto de calidad y acabado final igual a las aceras, en forma monolitica y homogenea con ellas y de dimensiones 0.15 x 0.30 m. · RAMPAS EN BERMAS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD.- En los lugares senalados en el plano de Trazado y Lotizacion, se construiran rampas en las bermas, que conectaran los niveles superiores de las aceras y de las calzadas, de acuerdo a lo dispuesto en la MORDAZA Tecnica NTE - U.190 "ADECUACION URBANISTICA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD" aprobada por Resolucion Ministerial Nº 069-2001-MTC/15.04 de fecha 7.2.2001. · OBRAS SANITARIAS.- Seran ejecutadas de conformidad con los proyectos de Agua Potable y Alcantarillado que seran aprobados por SEDAPAL. · ELECTRICIDAD.- Los interesados ejecutaran las obras de acuerdo al proyecto que apruebe la Empresa Concesionaria LUZ DEL SUR debiendo poner en su conocimiento la fecha de inicio y termino de las mismas. · INSTALACIONES TELEFONICAS.- Para las instalaciones telefonicas, el interesado debera coordinar con la gerencia de Proyectos de Plantas Externas de Telefonica del Peru S.A., para la instalacion de ductos y camaras y la reserva de areas para centrales. Articulo Tercero.- AUTORIZAR, la inscripcion provisional individualizada de los lotes, de conformidad con el Plano senalado en el Plano de Trazado y Lotizacion que se aprueba. Del Area Bruta Total de 11,636.50 m2 corresponde al uso de Vivienda - Taller I1-R4 el Area Util de 7,444.80 m2, que se distribuyen de la forma siguiente:

Que, la Subdireccion de Obras Privadas emite el Informe Nº 135-2002-SDOPRIV-DDU-MSS (fs. 463 a 466) indicando que los administrados han cumplido con adjuntar la documentacion prevista en el MORDAZA y efectuada la inspeccion ocular al terreno materia del presente petitorio se ha constatado que es un predio MORDAZA o baldio en el cual no existen construcciones de ningun MORDAZA y en cuanto a la vialidad tiene accesibilidad de primer orden mediante la Av. MORDAZA MORDAZA de 30.00 m. de seccion y las vias locales secundarias denominadas pasaje Mansilla. Las vias han sido abiertas por la Muncipalidad de MORDAZA de MORDAZA, mediante Convenios con los propietarios de los predios rusticos; Que, la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas emite Dictamen Favorable de fecha 5.4.2002 (fs. 467 a 469) con la indicacion expresa de que los aportes reglamentarios de Recreacion Publica y para el Ministerio de Educacion se rediman en dinero; Estando a la normatividad contenida en la Ordenanza Nº 009-99-MSS, Ley Nº 26878, su modificatoria Ley Nº 27135 y Reglamento aprobado por Decreto Supremo Nº 011-98-MTC; asi como la facultad expresa contenida en la Ley Organica de Municipalidades Nº 23853, Articulo 47º, numeral 6; RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR de conformidad con el Plano signado con el Nº 011.01.2002-SDOPRIV-DDUMSS al Nº 011.07.2002-SDOPRIV-DDU-MSS los Proyectos de Trazado y Lotizacion, Pavimentacion de calzadas y aceras y el Planeamiento Integral correspondiente a la Habilitacion MORDAZA Nueva para Uso de Vivienda Taller I1R4, denominada "URBANIZACION SAN JOSE", en el terreno de 11,636.50 m2 de propiedad de don MORDAZA MORDAZA RUBINI MORDAZA y de su conyuge MORDAZA MORDAZA MORDAZA MAZZETTI MORDAZA MORDAZA DE RUBINI, constituido por la Parcela MORDAZA Nº 1 que formo parte del inmueble denominado "El Puquio" o "Huerta de las Animas", ubicado frente a la Av. MORDAZA MORDAZA Nº 1272 en el Cercado de MORDAZA, distrito de MORDAZA de MORDAZA, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR, a los propietarios para ejecutar, en el plazo de dieciocho (18) meses, contados a partir de la notificacion de la presente Resolucion, las obras de Habilitacion MORDAZA sobre el terreno de 11,636.50 m2 cuyos Proyectos se aprueban y las que corresponden a los proyectos de las redes de servicios, debiendo sujetarse los trabajos a los planos firmados y sellados por los entes oficiales, teniendo en cuenta lo siguiente: · DISENO URBANO.- El Cuadro de Areas que se aprueba es el siguiente:
Area Bruta Total de la Parcela 1 Area Util de Lotes (No incluye aporte para Serpar) Area de Compensacion Area invadida por terceros Area de Vias 11,636.50 m2 7,444.80 m2 54.67 m2 386.73 m2 3,508.12 m2

Trazado y Lotizacion.- La Lotizacion se ha efectuado en base al trazado de 3 manzanas y a 5 lotes, de acuerdo al detalle siguiente:
MANZANA Nº DE LOTES NUMERACION AREA (m2) A 2 1 al 2 7,141.56 B 3 1 al 3 545.42 (Incluye lote de 5 7,686.98 Serpar)

Aportes Reglamentarios.- La Ordenanza Nº 292 de la Municipalidad Metropolitana de fecha 17-10-2000 establece los Aportes para habilitaciones con fines de Vivienda MORDAZA 4:
APORTES Recreacion Publica Ministerio de Educacion Parques Zonales ORDENANZA 292 10% 1,163.65 m2 2% 232.73 m2 2% 232.73 m2 PROYECTO 0.00 m2 0.00 m2 242.18 m2 OBSERVACIONES Redimira en dinero Redimira en dinero Lote 3, Mz "B" (SERPAR)

Los deficits de Aportes para Recreacion Publica y para el Ministerio de Educacion seran redimidos en dinero porque no logran conformar un lote normativo correspondiente a dichos organismos. El aporte para Parques Zonales esta