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Pág. 232145 NORMAS LEGALES Lima, domingo 27 de octubre de 2002 En la asamblea general extraordinaria del 28-1-2001 se acordó la remoción de los miembros de los consejos de ad- ministración y vigilancia y comité electoral elegidos en la asamblea general del 16-7-2000. Se eligió al comité electoral y a los nuevos miembros de los consejos de administración y vigilancia. Se ratificaron los acuerdos Nº 11, 18 y 19 de la asamblea del 7-1-2000. La asamblea general del 15-7-2001 ratificó todos los acuerdos adoptados el 28-1-2001, ratificó al Gerente Cé- sar Augusto Varela Alayo, se removió a los miembros de los consejos de administración, vigilancia, comité electoral y comité de educación elegidos el 28-1-2001, pues según indican no se logró la inscripción de los mismos. Asimismo se eligió a los miembros de los consejos y comités. II. DECISIÓN IMPUGNADA Se ha interpuesto apelación contra la observación for- mulada por la Registradora Pública(e) del Registro de Pro- piedad Jurídicas de Lima, Dra. Liliana Isabel Arrunátegui Anicama. La Registradora denegó la inscripción por los siguien- tes fundamentos: "1. Siendo su rogatoria la renovación de directivos, no se han adjuntado la documentación sustentatoria del caso efectos de su calificación y posterior inscripción, dejándo- se constancia que únicamente se ha acompañado un acta de sesión de instalación del consejo de administración. Art. 2011º del Código Civil. 2. No se instalan en la sesión del consejo de adminis- tración del 16-7-2001, adjuntada al título, los señores Lo- renzo Castillo Castillo, Carlos Ayala Guzmán, Alida Valen- cia y Hugo Girón Mendoza; quienes no obstante según el último antecedente registral, tiene perÍodo de su mandato vigente. Art. 2011º del Código Civil. 3. Se suspende el plazo de vigencia del asiento de pre- sentación por encontrarse vigente el asiento de los títulos a)198389 del 25-10-2001 y b)200552 del 29-10-2001, los cuales a la fecha se encuentran observados y se refieren a la misma partida registral y resultan incompatibles. Se formula la observación de conformidad con los artí- culos 26º y 29º Inc. a) del Reglamento General de los Re- gistros Públicos. III. FUNDAMENTOS DE LA APELACIÓN El apelante señala que en la observación se indicó que no se había adjuntado la documentación sustentatoria; sin em- bargo, se suspende la vigencia del asiento de presentación impidiéndose el ingreso de documentación sustentatoria. Manifiesta también la existencia de diversos libros de actas en los antecedentes registrales los que resultan contradictorios. IV. ANTECEDENTE REGISTRAL La COOPERATIVA DE VIVIENDA LA VILLA DEL PE- RIODISTA DE LIMA, se encuentra inscrita en la ficha N° 6413 y su continuación en la partida electrónica N° 11012865 del Libro de Cooperativas del Registro de Per- sonas Jurídicas de Lima; En el asiento C000011 se encuentra inscrito el con- sejo de administración presidido por Lorenzo Castillo Castillo, elegido en asamblea general extraordinaria del 21-10-2001; V. PLANTEAMIENTO DE LAS CUESTIONES Interviene como Vocal ponente la Dra. Nora Mariella Aldana Durán. La Segunda Sala es de la opinión que las cuestiones a determinar son las siguientes: 1. Si los consejos de administración elegidos el 28-1- 2001 y 15-7-2001 cuya inscripción se solicita, son incom- patibles con el consejo de administración elegido el 21-10- 2001, inscrito en el asiento C00011. 2. Si, para acreditar el quórum, basta con la relación de socios hábiles suscrita por el presidente del consejo de administración y el gerente.3. Si el libro de actas del consejo de administración y el libro de concurrentes a asamblea general presentados concuerdan con los libros que obran en el antecedente registral. VI. ANÁLISIS Primero.- Con el título se solicitó la inscripción del con- sejo de administración presentándose en un inicio sólo el acta de instalación del mismo del 16-7-2001, razón por la que la Registradora señaló que no se había adjuntado la documentación sustentatoria; Sin embargo, habiéndose presentado con el recurso de apelación las actas de asambleas donde consta la elec- ción del consejo de administración cuya inscripción se so- licita y demás documentos señalados en el punto I de la presente resolución, sí se habría cumplido con adjuntar la documentación sustentatoria, la que será verificada por este órgano colegiado, por lo que debe dejarse sin efecto el pri- mer numeral de la observación. Segundo.- En relación a la suspención del título por cuanto los títulos 198389 del 25-10-2001 y 200552 del 29- 10-2001 se encontraban vigentes al momento de la califi- cación, debe decirse respecto del primero de ellos, que el 21-5-2002 ha sido tachado, y el segundo ha sido inscrito el 20-05-2002 generando el asiento C000011 de la partida registral. Consecuentemente el literal a) del tercer numeral de la observación debe ser dejado sin efecto; Tercero.- Ahora bien, tal como se ha señalado, el título Nº 200552 del 29-10-2001, que se encontraba pendiente a la fecha en que la Registradora calificó el título, actualmen- te se encuentra inscrito en el asiento C000011, de manera que debe examinarse si constituye un obstáculo para la inscripción del presente título. Así, resulta que en el asiento C00011 se ha inscrito la instalación del consejo de administración realizada el 26- 10-2001, consejo integrado por los miembros elegidos el 16-7-2000 por períodos de dos o tres años, así como por los nuevos integrantes elegidos el 21-10-2001, quedando conformado el consejo de administración de la siguiente manera: Presidente: Lorenzo Castillo Castillo (elegido el 16-7- 2000 por 3 años) Vicepresidente: Carlos Ayala Guzmán (elegido el 16-7- 2000 por 3 años) Secretaria: Alida Valencia García (elegida el 16-7- 2000 por 2 años) 1er. vocal: Germán Llanos Castillo (elegido el 21-10- 2001 por 1 año) 2do. vocal: Hugo Girón Mendoza (elegido el 16-7-2000 por 2 años) Suplentes: Benito Portocarrero Grados y Próspero Alva Palma (elegidos el 21-10-2001 por 1 año). Cuarto.- En la asamblea del 28-1-2001 - cuya inscrip- ción se solicita -, se acordó la remoción de los integrantes del consejo de administración elegidos en asamblea general del 16-7-2000 y se designó nuevos consejeros. Asimismo, en la asamblea del 15-7-2001, se removió al consejo de adminis- tración elegido el 28-1-2001 y se eligió nuevamente a los integrantes del mismo, quedando conformado el consejo de administración de la siguiente manera: Presidente: César Augusto Varela Alayo Vicepresidente: Jorge Bravo Espinoza Secretario: Silvestre Garate Briceño Vocal: Carlos Enrique Miñán Nieves Vocal: Oswaldo Fonken Gallardo Vocales suplentes: Juan Fuentes Andrade y Román Sarmiento. Como puede apreciarse, la inscripción solicitada es in- compatible con el asiento C00011 de la partida registral, pues en el título venido en grado consta que el 28-1-2001 se removió a los consejeros elegidos el 16-7-2000, cuatro de los cuales - conforme al asiento C00011 -, se encuen- tran con mandato vigente al 26-10-2001, fecha en la que se instalan conjuntamente con los consejeros elegidos el 21-10-2001, difiriendo totalmente el consejo de adminis- tración inscrito de aquél cuya inscripción se solicita;