TEXTO PAGINA: 40
PÆg. 236438 NORMAS LEGALES Lima, jueves 2 de enero de 2003 Que, en la Resolución de Alcaldía Nº 055-2002/MDC, se está considerando los aportes reglamentarios de con-formidad a la Ordenanza Nº 292-MML; Que, con Informe Nº 322-2002-DIDUR/MDC, se señala que ha existido un error en la forma de cálculo del área reser- vada para Tren Eléctrico, y el área de Vía Metropolitana, perofísicamente esta área existe, por lo que opina por la proce-dencia de la modificación de la R.A. Nº 055-2002/MDC; Contando con la opinión favorable de la Oficina de Asesoría Jurídica, y de conformidad con la Ley Orgánica de Municipalidades Nº 23853, Ley General de Habilita- ciones Urbana Nº 26878 y su Reglamento el Decreto Su-premo Nº 011-98-MTC; SE RESUELVE: Artículo Primero.- MODIFICAR el Artículo Primero de la Resolución de Alcaldía Nº 055-2002/MDC del 14/2/02, elmismo que quedará modificado de la siguiente manera: Artículo Primero.- APROBAR, los proyectos de Habili- tación Urbana Vía Regularización para uso de vivienda R-4 del terreno de 35,000.00 m2 de propiedad de la EM- PRESA PROMOTORA DE VIVIENDA "ATLÁNTIDA"S.R.LTDA. de acuerdo al Plano signado con el Nº 006-2002-DIDUR/MDC constituida por la Parcela Nº 201 delex fundo Caudivilla, Huacoy y Punchauca, ubicada en eldistrito de Carabayllo, provincia y departamento de Lima. Artículo Segundo.- MODIFICAR el segundo y tercer párrafo del Artículo Segundo de la R.A. Nº 055-2002/MDC,el mismo que quedará modificado de la siguiente manera: ÁREA BRUTA 35,000.00 m2. ÁREA DE VÍA METROPOLITANA 5,587.15 m2. ÁREA OU (TREN ELÉCTRICO) 2,949.50 m2.ÁREA AFECTA A APORTES 26,463.35 m2.ÁREA DE VÍAS 6,756.73 m2.ÁREA DE COMPENSACIÓN 1,543.75 m2. APORTES NORMATIVO PROYECTO DÉFICIT Recreación Pública 10% 2, 646.34 702.29 1,944.05 m2 Serpar 2% 529.27 --- 529.27 m2 M. Educación 2% 529.27 500.00 29.27 m2 Artículo Tercero.- DISPONER la publicación de la pre- sente Resolución en el Diario Oficial El Peruano, el mis-mo que estará a cargo de los interesados. Artículo Cuarto.- Transcríbase a la Oficina del Regis- tro Predial de Lima, para la inscripción correspondiente, a la Municipalidad Metropolitana de Lima para su conoci- miento y fines. Regístrese, comuníquese y cúmplase.GUILLERMO TAPIA ZEGARRA Alcalde 23357 MUNICIPALIDAD DE COMAS Aprueban habilitación urbana nueva de terreno ubicado en el distrito RESOLUCIÓN DE ALCALDÍA Nº 1056-2002-A/MC Comas, 12 de diciembre de 2002 Visto el Expediente Nº 16306 de fecha 21 de no- viembre del 2002, mediante el cual INVERSIONES CENTENARIO S.A.A., representado por su Gerente de Operaciones, Ing. Jorge Zúñiga Cantoral, solicita laAprobación de la Habilitación Urbana Nueva denomi-nada ALAMEDA DE EL PINAR, del terreno acumuladode 294 315.73 m2, ubicado en el ex Fundo de ChacraCerro del distrito de Comas, provincia y departamento de Lima. CONSIDERANDO: Que, según el Art. 3º de la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878, Arts. 2º, 3º de la Ley Nº 27135, DecretoSupremo Nº 11-98-MTC y Normatividad Complementaria, es competencia de las Municipalidades Distritales dentro de sujurisdicción conocer y aprobar las solicitudes de Habilitacio-nes Urbanas que presentan las Personas Naturales o Jurídi- cas, Asociaciones y/o Cooperativas, entre otros; Que, la Comisión Técnica Dictaminadora de Habilita- ciones Urbanas, conformada por Resolución de AlcaldíaNº 506-2000-A/MC, en la Sesión de fecha 28 de noviem-bre del 2002, por Acuerdo Nº 13-2002-CTDHU/MC, apro-bó con el dictamen FAVORABLE el Proyecto de la Habili- tación Urbana del terreno de 294 315.73 m2, para Uso Residencial Densidad Media R4 y Zona de RecreaciónPública - ZRP considerado en el área del EquipamientoDeportivo y Recreacional, ubicado en el distrito de Co-mas, provincia y departamento de Lima; Que, el recurrente cumplió con presentar los siguien- tes documentos sustentatorios de su petición: a) Formulario solicitud Nº 1 de Habilitación Urbana Nueva. b) Copia de Recibo Nº 087694 de fecha 21.11.2002 por la suma de S/. 390.00 por concepto del derecho de Inspección Técnica. c) Documentos de Propiedad y Gravamen: Copia Literal Partida Nº 49079030 Ficha Nº 1503864 de la Parcela C, Unidad Catastral Nº 11458 del área de 70 000.00 m2. Copia Literal Partida Nº 49079031, Ficha Nº 1503865 de la Parcela D, Unidad Catastral Nº11457 por el área de20 000.00 m2. Copia Literal Partida Nº 49073852, Ficha Nº 1502842 del área de 100 239.98 m2. Copia Literal Partida Nº 11322015 de la Parcela B - 3, Unidad Catastral Nº 10515 del área de 9 730.85 m2 Copia Literal Partida Nº 11322014 de la Parcela B - 2, Unidad Catastral Nº 10514 del área de 10 078.91 m2. Copia Literal Partida Nº 11322012 de la Parcela B - 1 del área de 10 078.91 m2. Copia Literal Partida Nº 42540102 del área de 60 180.06 m2. Unidad Catastral Nº 10433. Copia Literal Partida Nº 11322032 Unidad Catastral Nº 10516, Parcela B4-2 del área de 14 007.02 m2. d) Copia del Plano Catastral del Ministerio de Agricul- tura. e) Memoria Descriptiva.f) Certificado de Habilidad ( no exigible ).g) Certificado de Zonificación y Vías Nº 73-2002-MML- DMDU-OPDM del 24.6.2002. h) Certificado de Zonificación y Vías Nº 74-2002-MML- DMDU-OPDM del 24.6.2002. i) Carta S/N de fecha 18.11.2002 de Declaración Jura- da de Reserva de Aportes Reglamentarios. j) Factibilidad de Suministro Eléctrico con documento Nº 160076, Número de atención SON-2002-9248643 de EDELNOR. k) Factibilidad de Servicio de Agua Potable y Alcanta- rillado con Carta Nº 1923-2002/ETN de fecha 21.11.2002de SEDAPAL. l) Certificado Nº 012-2002-AG-DRA.LC/ATDR.CHRL/ SATDR.CH del Ministerio de Agricultura. m) Juego de Planos de Ubicación -Localización U-01, Lotización L-01, Topografía y Planimetria T-01, Perfiles Lon-gitudinales de Vías P-03, detalle de Pavimentos P-04. n) Cuadro general de áreas de Manzanas y Lotes.o) Estudio de suelos con fines de Pavimentación.p) Estudio de suelo con fines de Cimentación. q) Documento de fecha 2-12-2002 de compromiso de realizar el Estudio de Drenaje así como la Obra y la Cana-lización de la acequia que cruce el terreno. Que, estando los Informes Nº 455-2002-DCOHU-DDU/ MC, y Nº 972-2002-AL/MC, de la División de Catastro, Ornato y Habilitaciones Urbanas y de la Oficina de Ase-soría Legal respectivamente, por los cuales se pronun-cian en forma favorable de la petición del recurrente; En uso de la facultades que confiere el Art. 47º de la Ley Orgánica de Municipalidades Ley Nº 23853, Ley Ge- neral de Habilitaciones Urbanas Nº 26878, Arts. 2º y 3º de la Ley Nº 27135 y D.S. Nº 11-98-MTC; y, Con la visación de la División de Catastro, Ornato y Habilitaciones Urbanas, Dirección de Desarrollo Urbano,Oficina de Asesoría Legal y de la Dirección Municipal; SE RESUELVE: Artículo Primero.- Aprobar la Habilitación Urbana Nue- va denominada ALAMEDA DE EL PINAR de conformidad