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/G50/GE1/G67/G2E/G20 /G32/G36/G30/G38/G30/G36 /G4E/G4F/G52/G4D/G41/G53/G20/G4C/G45/G47/G41/G4C/G45/G53 Lima, jueves 29 de enero de 2004 Artículo Segundo.- AUTORIZAR a MERCEDES DURAND RAMOS Y JESÚS MANUEL DURAND RA- MOS, para ejecutar en el plazo de dieciocho (18) meses, contados a partir de la fecha de notificación dela presente Resolución, las obras básicas de Habilita- ción Urbana tales como Agua Potable, Alcantarillado y Energía Eléctrica considerando de tipo progresivo lapresente Habilitación Urbana, dejándose diferidas la ejecución de las obras de Pavimentación de calzadas y aceras para ser ejecutadas por los adjudicatarios delos lotes en un plazo máximo de 5 años contados a partir de la recepción de las obras básicas de Habilitación Urbana; teniendo en cuenta las características y es-pecificaciones técnicas de las obras de acuerdo a la siguiente descripción: DISEÑO ÁREA BRUT A : 10,690.27 m 2 ÁREA ÚTIL : 6,700.17 m2 ÁREA DE VÍAS : 2,920.24 m2 AREA DE RECREACIÓN PÚBLICA : 1,069.86 m2 PAVIMENTACIÓN DE PISTAS Y VEREDAS: Subrasante.- Se denomina Subrasante al nivel ter- minado de la estructura del pavimento ubicado debajo de la capa base o sub-base si lo hubiere. Este nivel es paralelo al nivel de la rasante y se logrará conformandoal terreno natural mediante los cortes o rellenos que están considerados bajo estas subpartidas y llegar a determinar la densidad no menor del 95% como míni-mo de la máxima densidad seca del proctor modificado del laboratorio para CBR de 30% mínimo, según AAS- HTO-180. Todo material “relleno” que se emplee en la confor- mación de terraplenes sea por razones de diferencia de las cotas de rasante y subrasante o por la elimina-ción de material existente no clasificado (escombros o basura), deberá de ser naturaleza predominante granu- lar. Sub-Base.- El material utilizado en la Sub-base de ma- terial arenoso (capa anticontaminante), deberá tener un espesor compacto de 0.20mt. La arena a emplearse se compactará hasta alcanzar el 100% de la máxima lograda en el laboratorio. Base.- El espesor compactado de la base granular de- berá ser de 0.1m y 0.15m respectivamente para las calles inferiores y estacionamientos. El material a emplearse de- berá ser de cantera preferentemente. La compactación que debe alcanzar esta capa no debe ser menor a 35% de la obtenida en laboratorio mediante el AASHTO-t-180. Asimismo los materiales a utilizarse de-ben cumplir con las siguientes exigencias: - CBR(mínimo) 95% - Límite Líquido 25% - Índice plástico (máximo) 5%- Equivalente de arena (mínimo) 25% - Resistencia a la abrasión (Los Ángeles) 50% Superficie de Rodadura.- Deberá ser de concreto asfáltico, tipo laminar y tendrá espesor compactado de 0.05m. Previa la colocación de la capa de rodadura deconcreto asfáltico, una vez aprobada la base granular, se aplicará un riego de imprimación con asfalto TC-2 rebajado en un 10% con kerosene en caso de no con-tar con asfalto MC-O. Aceras.- Será de concreto simple de 4” de espesor con una resistencia a la compresión axial de f´c=140kg./cm2, construido sobre una base granular de 4” de espesor compactada al 100% de la densidad seca del proctor estándar. Sardineles.- Se construirá sardineles de 30cm. de profundidad con mezcla y acabados igual que las ace- ras. En caso que la acera este en medio de jardines seconstruirá en ambos lados. El vertido del concreto de- berá realizarse de modo que requiera el menor mani- puleo posible evitando a la vez la segregación de losagregados. Bermas laterales.- Las bermas laterales deberán construirse, con un pavimento de las mismas caracte-rísticas de las calzadas adyacentes. Así también estas quedarán en tierra nivelada compactada. Rampas Peatonales.- En los extremos de los aba- nicos de las aceras, se construirán rampas peatona-les, que conectarán los niveles superiores de las ace- ras y las calzadas, de conformidad con la adecuación urbanística para personas con discapacidad, aprobado por R.M. Nº 069-2001-MTC/15.04 de fecha 7 de febre-ro de 2001. AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO:Obras Sanitarias.- Serán ejecutadas de conformidad con el proyecto de SEDAPAL denominado “Obras Genera-les de Agua Potable y Alcantarillado del Esquema AAHH, Cerros Candela, Puruchuco y Fundo Barbadillo”, debiendo elaborar sus proyectos de redes secundarias de agua po-table y alcantarillado de acuerdo a los lineamientos gene- rales establecidos en dicho esquema; debiendo, además, tomar conocimiento SEDAPAL, sobre la fecha de inicio ytérmino de las obras. ENERGÍA ELÉCTRICA:Electricidad.- Los interesados deberán solicitar a LUZ DEL SUR la instalación de las redes primarias y secunda-rias de energía eléctrica pública y domiciliaria, los cuales serán ejecutados de acuerdo a los planes de expansión de dicha compañía. TELEFONÍA: Instalaciones Telefónicas.- Para las instalaciones Te- lefónicas, la parte interesada deberá coordinar con la Ge- rencia de Proyectos de Plantas Externas de dicha compa-ñía, para la instalación de ductos, cámaras y la reserva de áreas para centrales. Artículo Tercero.- AUTORIZAR a los Propietarios, la Venta Garantizada de los Lotes que constituyen el área útil, debiendo respetar el plano de lotización aprobado de-jando a salvo el derecho de los adquirientes de exigir al Habilitador Vendedor las garantías previstas en la legisla- ción vigente para asegurar la culminación de las Obras deHabilitación Urbana. Artículo Cuarto.- AUTORIZAR la Inscripción Provisio- nal Individualizada, en la Oficina Registral de Lima y Ca-llao, de los Lotes que conforman la presente habilitación de conformidad con el Plano que se aprueba y la Memoria Descriptiva que se encuentra debidamente visada, distri-buida de la siguiente manera: MANZANA LOTE ÁREA (m 2) A 06 1,199.32 B 11 2,408.02 C 09 1,902.50 D 07 1,190.33 TOTAL 33 6,700.17 Artículo Quinto.- CONSIDERAR esta habilitación con construcción simultánea, debiendo solicitar previamente lasrespectivas autorizaciones y licencias de construcción ante la Subdirección de Obras Privadas de esta Corporación Municipal de conformidad con lo dispuesto por la Ley Nº27157. Artículo Sexto.- DISPONER que los interesados gestionen la inscripción preventiva, ante los RegistrosPúblicos, del área de Aporte correspondiente a Recrea- ción Pública de 1,069.86m 2, constituido por el Parque Nº 1. Artículo Séptimo.- DISPONER la publicación de la pre- sente Resolución en el Diario Oficial El Peruano, en el pla- zo de 30 días contados a partir de su notificación, a cargode los interesados. Artículo Octavo.- TRANSCRIBIR a la Municipalidad Metropolitana de Lima para las acciones de su competen-cia; a la Oficina Registral de Lima y Callao para los efec- tos de la Inscripción de la Habilitación Urbana, al Ministe- rio de Educación, a la Subdirección de Obras Privadas, ala Subdirección de Fiscalización y a los interesados para su conocimiento y fines. Regístrese, comuníquese y cúmplase. GUILLERMO VALVERDE BÉJAR Director de Gestión Urbana 01815