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PÆg. 279701 NORMAS LEGALES Lima, jueves 4 de noviembre de 2004 por la modalidad de Servicios Personalísimos, AUTO- RIZÁNDOSE al Alcalde de la Municipalidad Distrital dePucusana, a efectos de suscribir el contrato corres- pondiente. Artículo Tercero.- DISPONER la publicación en el Diario Oficial El Peruano el presente Acuerdo de Con- cejo, conforme a Ley. Artículo Cuarto.- TRANSCRIBIR a la Controlaría General de la Republica el presente Acuerdo para los fines legales correspondientes. Regístrese, comuníquese y cúmplase. NÉSTOR CHUMPITAZ HUAPAYA Alcalde 19785 MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO DE SURCO Aprueban proyectos de habilitación urbana de terreno ubicado en el distri-to RESOLUCION GERENCIAL Nº 445-2004-GDU-GCDL-MSS Expediente Nº 003688-2004 M-2 y Anexos Santiago de Surco, 20 de agosto de 2004 EL GERENTE DE DESARROLLO URBANOVISTO: El petitorio de CONSTRUCTORA BARAKIEL S.A.C. sobre Aprobación de Habilitación Urbana Nuevade Lote Único, para Uso Residencial de Densidad Baja Tipo R-1, del terreno de 2,616.28 m², constituido por el Lote 86 de la manzana "F" de la Parcelación Semirrús-tica "Los Granados", ubicado frente al jirón Vía Láctea (antes calle Vía Láctea), esquina con la calle Centauro, en el distrito de Santiago de Surco, provincia y departa-mento de Lima. CONSIDERANDO: Que, la Subgerencia de Autorización y Control de Obras emite el Informe Nº 763-2004-SGACO-GDU- GCDL-MSS de fecha 18.6.04 (fs. 92), señalando que la Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas en SesiónNº 009-2004 emitió el Dictamen Nº 6, Pendiente, ano- tando que el proyecto de Habilitación Urbana no cum- ple con lo establecido en la Ordenanza N° 181-MSSrespecto al área cedida para el aporte a Recreación Pública; dictamen que se hizo de conocimiento de la administrada con la Notificación Nº 878-2004-SGACO-GDU-MSS y en virtud a lo cual con escrito de fs. 84 cumple con adjuntar nuevos planos de Ubicación y Lotización (fs. 90 y 91), dejando el área de aporte paraRecreación Pública con un área de 104.65 m2; conclu- yendo que es necesario que la Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas emita dictamen; Que, la Subgerencia de Autorización y Control de Obras emite el Informe Nº 1110-2004-SGACO-GDU- GCDL-MSS de fecha 13.8.04 (fojas 108 a 110) seña-lando que el administrado ha cumplido con acompañar los documentos establecidos en el TUPA para el pre- sente procedimiento, que el terreno de 2,616.28 m2 seencuentra ubicado en Área de Estructuración Urbana III – Área de Mayor Homogeneidad de funciones, en una zona de Uso Residencial de Baja Densidad "R1";que efectuada la inspección ocular que el caso requie- re, se ha constatado que el terreno materia de habilita- ción es de topografía ligeramente plana, que el prediose encuentra afecto al Jr. Vía Láctea y a la calle Cen- tauro. Que la Ordenanza N° 292-MML, establece los Aportes Reglamentarios que deben cumplir al proyec-tar una Habilitación Urbana en zona de Uso R1, en aplicación a lo cual los porcentajes de aportes regla- mentarios que corresponden al área total de 2,616.28m2 son: para Otros Fines 26.16 m2, para Parques Zo- nales 156.98 m2 y para el Ministerio de Educación 52.33m2; La Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad de Santiago de Surco, en su SesiónNº. 011-2004 de fecha 6-7-2004, acordó emitir el DIC- TAMEN Nº 04: FAVORABLE con relación a la solicitud formulada por Constructora Barakiel SAC., correspon-diente a la Aprobación del Proyecto de Habilitación Ur- bana Nueva del terreno de 2,644.30 m2 de su propie- dad según Partida Registral Nº 44531801, constituidopor el lote 86 de la manzana "F", de la Parcelación Semirrústica "Los Granados" ubicado con frente al Jr. Vía Láctea ( antes calle Vía Láctea), esquina con lacalle Centauro en el distrito de Santiago de Surco, pro- vincia y departamento de Lima. calificado con zonifica- ción "R1", determinando: Que deberá ejecutar la vere-da y estacionamiento en el Jr. Vía Láctea y la calle Centauro, y que los aportes reglamentarios serán redi- midos en dinero; En mérito al dictamen aprobatorio, se emitió la Noti- ficación Nº 1186-2004-SGACO-GDU-MSS (fs. 104 y 105), poniendo en conocimiento al administrado queprevio a la prosecución del trámite de aprobación de Habilitación Urbana, debía cumplir con cancelar S/. 916.10 Nuevos Soles por concepto de liquidación, mon-to que ha sido cancelado con Recibo Único de Caja Nº 2171294 de fecha 19.7.2004 (fs.107) Estando a la normatividad contenida en la Ley Nº 26878, Decreto Supremo Nº 011-98-MTC, Ley Nº 27444 del Procedimiento Administrativo General y facultad ex- presa prevista en el literal e) del Artículo 158º de laOrdenanza Nº 160-MSS; RESUELVE:Artículo Primero.- APROBAR, de conformidad con los planos signados con el Nº 033.01-2004-SGACO-GDU-GCDL-MSS y Nº 033.02-2004-SGACO-GDU- GCDL-MSS, los proyectos referentes a Trazado, Loti- zación, Pavimentación de veredas y bermas de esta-cionamiento, correspondiente a la Aprobación de Habi- litación Urbana Nueva de Lote Único con Construcción Simultánea de Viviendas del terreno de 2,616.28 m²,constituido por el Lote 86 de la manzana "F" de la Par- celación Semirrústica "Los Granados", ubicado frente al jirón Vía Láctea (antes calle Vía Láctea), esquina conla calle Centauro, en el distrito de Santiago de Surco, provincia y departamento de Lima. Artículo Segundo.- AUTORIZAR, a CONSTRUC- TORA BARAKIEL SAC , para ejecutar en el plazo de dieciocho (18) meses contados a partir de la fecha de notificación de la presente Resolución, las obras deHabilitación Urbana cuyos proyectos se aprueban, de- biendo sujetarse los trabajos a los planos firmados y sellados por este Corporativo, teniendo en cuenta losiguiente: Diseño Urbano.- Encontrándose el terreno ma- teria de habilitación en un Área de Estructuración Urbana III, el cuadro de Áreas que se aprueba es el siguiente: Área Bruta del terreno 2,616.28 m2 Área cedida para vías 96.27 m2Área cedida para Recreación Pública 104.65 m2 Área Útil 2,415.36 m2 La Ordenanza Nº 292-MML establece los Aportes Reglamentarios que deben cumplir las habilitaciones con fines de vivienda Tipo 1 al proyectar una HabilitaciónUrbana, en aplicación a lo cual los porcentajes de apor- tes reglamentarios que corresponden al Área de 2,616.28 m2: APORTE Según Ordenanza N° 292 REGLAMENTARIO % Área m2 Proyecto Déficit Recreación Pública 4% 104.65 m2 104.65 m2 (*) ——— Parques Zonales 6% 156.98 m2 ————— (**) Ministerio de Educación 2% 52.33 m2 —————- (**) Otros Fines 1% 26.16 m2 ————— (**) TOTAL 13% 340.12 m2