NORMA LEGAL OFICIAL DEL DÍA 10 DE SEPTIEMBRE DEL AÑO 2004 (10/09/2004)

PÆg. 276178 NORMAS LEGALES Lima, viernes 10 de setiembre de 2004 CATE- DESCRIPCIÓN Nº DE PONDE- COSTO TOTAL M2 COSTO ANUAL GORÍA PREDIOS RAC. CONSTRUIDOS NUEVOS SOLES/M2 PJ 01 Predios con acceso directo a parques, sólo con vías peatonales o rodeado de parques 906 3.50 620,301.62 250,591.21 2.475 PJ 02 Predios con acceso inmediato a parques y con vías para el tránsito vehicular 3,292 2.00 1,287,942.56 706,488.08 1.823 PJ 03 Predios con frente a avenidas con áreas verdes en la berma central, boulevares, plazas, plazuelas y otros similares 5,420 1.80 1,908,439.79 1,208,691.99 1.579 PJ 04 Predios con acceso mediato (cercano) a parques, Área de influencia de 100 a 150 mts 3,743 1.60 1,171,511.30 919,673.96 1.274 PJ 05 No comprendidos en las categorías anteriores 13,119 1.00 2,566,299.88 2,587,792.15 0.992 PJ 06 Establecimientos que generan desplazamiento de la población flotante no residentes en San Isidro con áreas construidas superiores a 600 mt2 dedicadas a las actividades siguientes: Bancos, Financieras, AFP,Cía. de Seguros, Cooperativas, Instituciones y Empresas Públicas, Oficinas dependientes de empresas, Hoteles de 4 y 5 estrellas, Restaurantes de4 y 5 tenedores, Clínicas, Centros Médicos y Consultorios, grandes almacenes 298 4,067,805.07 857,463.79 4.744 (*) Terrenos 324 0.00 0.00 0.00 TOTAL 27,102 11,622.300.21 6,530,701.18 (*)Los terrenos sin construir no se consideran para la distribución de costos, cuya área es 28,313.71 M2. PROCEDIMIENTO Y DISTRIBUCIÓN DEL COSTO DEL SERVICIO DE SEGURIDAD CIUDADANA La determinación del arbitrio de Seguridad Ciudada- na ha sido establecido a partir del costo operativo entrelos contribuyentes que reciben este servicio. Los dife- rentes índices de delincuencia distrital se traducen en la definición de sectores en los cuales el uso de este ser-vicio es más intensivo. Este criterio de intensidad de uso está determinado por la mayor aplicación de recursos humanos, técnicos y de equipos para realizar este ser-vicio. Segmentación de los costos por tipo de usuarios. Una primera aproximación a la determinación de los arbitrios de Seguridad Ciudadana será establecida por la distribución del costo total del servicio entre los sectoresdel distrito. Dentro de cada sector se han identificado lossectores 1, 2, 3, 4 y 5, los cuales tienen diferentes nivelesde presencia de los recursos que prestan seguridad. Distribución de costos en función al beneficio ob- tenido. Con la información disponible a nivel de contribuyente se procede a la ubicación del predio según su sector de seguridad, de acuerdo a lo señalado anteriormente, dis-tribuyendo específicamente el costo de cada sector entre los predios en función al valor predial de cada uno de ellos. Determinación del Arbitrio de Seguridad Ciudada- na. El arbitrio de Seguridad Ciudadana que corresponderá pagar a cada contribuyente será el resultado de la distribu- ción de los costos por este servicio, prorrateado entre los sectores establecidos según intensidad de uso de los re-cursos y en función al valor del autoavaluo de cada uno de los predios. Cuadro de distribución del costo del Servicio de Seguridad Ciudadana 2004 (Por sectores del distrito) A CATEGORÍA NÚMERO DE FACTOR VALOR PONDERADO ESTRUC. DISTRIBUCIÓN COSTO PREDIOS DE TOTAL POR % DEL COSTO UNITARIO PONDERACIÓN PREDIAL CATEGORÍA ANUAL SC1 5,927 1.5 681,850,426.74 1,022,755,640.10 0.3658 1,868,286.74 0.0027 SC3 14,031 1.0 1,773,432,478.51 1,773,432,478.51 0.6342 3,239,498.73 0.0018 SUBTOTAL 19,958 2,455,282,905.26 2,796,208,118.61 1.0000 5,107,785.47 SC2 1,640 3.0 121,592,107.75 364,776,323.26 0.2290 2,729,522.69 0.0224 SC4 4,882 2.0 613,990,052.07 1,227,980,104.15 0.7710 9,188,643.40 0.0150 SUBTOTAL 6,522 735,582,169.82 1,592,756,427.41 1.0000 11,918,166.09 SC5 298 0.0 595,234,301.50 0 0.0000 9,167,820.07 0.0150 TERRENOS 324 0.0 59,255,862.02 0 0.0000 0.00 0.0000 SUBTOTAL 622 654,490,163.52 9,167,820.07 TOTAL 27,102 3,845,355,228.60 4,388,964,546.02 26,193,771.63 *Los terrenos sin construir no se consideran para la distribución de costos. El Arbitrio de Seguridad Ciudadana que corresponderá pagar a cada contribuyente, será el resultado de la distribu- ción de los costos por este servicio prorrateados entre los sectores establecidos según intensidad de uso de los recur-sos, uso del predio y dentro de cada sector, distribuido según el valor predial. Es decir, para el cálculo del pago anual por predio, se multiplicará el valor del costo unitario anual (columna A) por el valor del autoavalúo (valor del predio). 16349