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PÆg. 306028 NORMAS LEGALES Lima, domingo 11 de diciembre de 2005 Con la opinión favorable de la Subgerencia de Personal y de la Gerencia de Asesoría Jurídica, y con las facultades conferidas por la Ley Orgánica de Municipalidades - Ley Nº 27972; SE RESUELVE: Artículo Primero.- APROBAR el Acta de Reposición de fecha 4 de noviembre de 2005, por el cual se repone a doña Ruth Felicita Benites Cuenca en el cargo de AuxiliarCoactivo que venía desempeñando hasta el 30 de diciembre de 2003; acta que forma parte integrante de la presente Resolución. Artículo Segundo.- DESIGNAR a partir de la fecha a doña Ruth Felicita Benites Cuenca en el cargo de Auxiliar Coactiva mediante Contrato en la modalidad de "ServiciosPersonales" en observancia de lo dispuesto por el Artículo 1º de la Ley Nº 27204; en consecuencia, PROCÉDASE a la elaboración del Contrato de Trabajorespectivo para su correspondiente suscripción y posterior aprobación. Artículo Tercero.- Encargar el cumplimiento de la presente Resolución a la Gerencia de Administración y a la Subgerencia de Personal. Regístrese, comuníquese, publíquese y cúmplase. TADEO A. GUARDIA HUAMANÍ Alcalde 20961 MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO DE SURCO Autorizan ejecución de obras de habilitación urbana de terreno ubicadoen el distrito RESOLUCIÓN GERENCIAL Nº 352-2005-GIPRI-GCDL-MSS Expediente Nº 016305.2004 M-2 Santiago de Surco, 22 de noviembre de 2005EL GERENTE DE INVERSIÓN PRIVADA VISTO: El expediente seguido por WATCH TOWER BIBLE AND TRACT SOCIETY OF PENNSYLVANIA, sobre Modificación y Regularización de HabilitaciónUrbana del Lote de 21,016.75 m², ubicado frente al jirón Buen Retiro y jirón El Cortijo de la Parcelación Semirrústica Fundo Monterrico Chico, inscrito en laPartida Registral Nº 49080309 de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos - SUNARP, producto de la acumulación del Lote 15 de la Sección3 y el Sublote 14 D, de la Parcela “B” de la Parcelación Semirústica Fundo Monterrico Chico, ubicado frente al jirón Buen Retiro (antes avenida Buen Retiro) yjirón El Cortijo (Antes Av. El Cortijo), en el distrito de Santiago de Surco, provincia y departamento de Lima; y, CONSIDERANDO: Que, con Resolución de Alcaldía Nº 907 del 22.4.1985, la Municipalidad Metropolitana de Lima aprueba los Proyectos de Habilitación Urbana del terreno de18,016.00 m² para Usos Especiales (Local Institucional) de propiedad de Watch Tower Bible and Tract Society of Pennsylvania, constituido por el Lote 15 de la Parcela B,Sección 3 de la Parcelación Monterrico Chico, de conformidad con los Planos signados con el Nº 024-85/ DGOPR/DU/DCO/MLM; Que, el Área de Habilitaciones Urbanas de la Subgerencia de Autorización y Control de Obras (ahora Subgerencia de Licencias y Habilitaciones Urbanas),emite el Informe Nº 2332-2004-SGACO-GDU-GCDL- MSS de fecha 21.12.2004 (fojas 94 al 97), indicando que el administrado solicita se apruebe en vías deregularización la Habilitación Urbana del ex Sublote 14- D, y la variación efectuada en el vértice A del ex Lote 15 de la Sección 3 de la Parcela B, habida cuenta que conforme el Plano signado con el Nº 024-85/DGOPr/DU/DCO/MLM, parte de este terreno fue cedido para vía; Que realizada la inspección ocular se ha constatado que la sección vial existente del Jr. Buen Retiro (antes Av. Buen Retiro) es de 12.05ml, siendo la sección Normativa de 12.00 ml, por lo que el propietario no debeceder para vía, y la sección vial del jirón. El Cortijo varía de 16.50 ml a 18.00 ml, siendo la sección Normativa de 18.00 ml, por lo que el propietario propone se respetendichas secciones; Que, el expediente es remitido a la Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas, a fin de que emita el dictamencorrespondiente, la misma que en Sesión 20 de fecha 22.12.2004 emite el Dictamen PENDIENTE señalando que previo a emitir dictamen, se requiere se soliciteopinión legal sobre las implicancias a nivel registral que conllevaría seguir el procedimiento de Habilitación Urbana del terreno acumulado e inscrito indebidamente, todavez que se ha acumulado a un lote urbano un terreno rústico y se ha logrado la inscripción registral de esta acumulación; Que, el Asesor Legal de la Subgerencia de Licencias y Habilitaciones Urbanas mediante Informe Nº 911-2005- SGLHU-GIPRI-GCDL-MSS de fecha 7.3.2005 (fojas 116y 117), indica que en un sólo trámite el administrado deberá requerir se apruebe a) El Levantamiento de afectación Vial del Lote Nº 15 de la Sección 3 de la ParcelaB de la Parcelación Semirrústica Fundo Monterrico Chico, considerando que parte del predio fue cedido para la proyección de la vía Av. Apu Kontiki (paralela a la avenidaEl polo) y b) Habilitación Urbana Ejecutada para el Sublote 14-D (Predio no habilitado), considerando que sobre este terreno se han ejecutado veredas y bermas, debiendoaplicarse los aportes Reglamentarios que para este caso establece la Ordenanza Nº 292-MML, finalmente señala que respecto al requerimiento formulado por la ComisiónTécnica de Habilitaciones Urbanas, se indica que el artículo 2013º del Código Civil establece expresamente que el contenido de la inscripción se presume cierto yproduce todos sus efectos mientras no se rectifique o se declare judicialmente su invalidez, consecuentemente mal haría al señalar que la citada acumulación ha sidorealizada en forma indebida en razón de ser competencia del Poder Judicial; Que, el expediente es remitido a la Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas, la misma que en Sesión Nº 006-2005 de fecha 8.4.2005 emite el Dictamen PENDIENTE señalando que deberá adecuar los planosde Lotización y Vías conforme la Opinión Legal vertida en el Informe Nº 911-2005-SGLHU-GIPRI-GCDL- MSS; Que, con fecha 15.4.2005, el administrado subsana las observaciones, remitiéndose los actuados a la Comisión Técnica de Habilitaciones Urbanas, la mismaque en Sesión Nº 007-2005 de fecha 18.4.2005 emite el Dictamen FAVORABLE, acordando : se acepta la sección vial propuesta de la avenida El Cortijo, tomandoen consideración que ésta ha sido ejecutada conforme al diseño vial aprobado por la Municipalidad Metropolitana de Lima según Resolución de AlcaldíaNº 907 del 22.4.1985, aprobación de proyectos para Usos Especiales del terreno de 18,016.00 m² posteriormente acumulado al terreno de 3,000.75 m²,así mismo la Comisión considera que el Ex Lote 15 no está afectó a los aportes reglamentarios que establece la Ordenanza Nº 292-MML, por cuanto si bien se estámodificando el proyecto original respecto al área cedida para la proyección de vía (Av. Apu Kontiki), esta no fue ejecutada al no haber sido proyectada en ningún PlanVial Distrital, Provincial o vía local, existiendo incluso una nueva colindancia con los predios vecinos (actual uso residencial), por lo que la Modificación de Proyectosse está refiriendo al levantamiento de la afectación vial de la citada vía (Av. Apu Kontiki), que los déficit de aportes reglamentarios que exige la Ordenanza Nº 292-MML se aplique para el predio de 3,000.75 m2 de uso “OU” y serán redimidos en dinero de la siguiente manera: 3% de Renovación Urbana (90.02m2) ante EMI-LIMA , 3% de Parques Zonales (150.04 m2) ante SERPAR- LIMA, y 2% de Otros Fines (60.01 m2) ante la Municipalidad Distrital de Santiago de Surco y que