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PÆg. 309809 NORMAS LEGALES Lima, martes 10 de enero de 2006 ALINEAMIENTO Determinación de una línea de referencia que debe tomarse para la medición de retiros de fachadas a lo largo de una vía pública (COFOPRI). ALTIMETRÍA Información topográfica referida a la diferencia de nivel existente entre los diferentes puntos de un terreno con respecto al nivel medio del mar (Manual de Topografía General - E. Narvaez, L. Llontop). ALTITUD ORTOMETRICA Elevación de un punto de la superficie terrestre sobre el nivel medio del mar (http://www.gva.es/icv/ glosario.htm). ALTURA ELIPSOIDAL Distancia vertical de un punto de la superficie terrestre sobre el elipsoide de referencia. (LevantamientoGeodésico Avanzado - Escuela Cartográfica del Servicio Geodésido Interamericano, Agencia Cartográfica de Defensa). ALTURA GEOIDAL Separación vertical entre el geoide y el elipsoide, o la diferencia de altura entre la altura elipsoidal y la altura ortométrica (Levantamiento Geodésico Avanzado - Escuela Cartográfica del Servicio GeodésidoInteramericano, Agencia Cartográfica de Defensa). AMBIENTE MONUMENTAL Espacio (urbano o rural), conformado por inmuebles homogéneos con valor monumental. También se denomina así al espacio que comprende a un inmueblemonumental y a su respectiva área de apoyo monumental. AMBIENTES URBANO MONUMENTALES Término empleado para definiciones respecto al patrimonio cultural, inmueble correspondiente a épocascoloniales, republicanas o contemporáneas. Son aquellos espacios públicos cuya fisonomía y elementos, por poseer valor urbanístico en conjunto, tales como escala,alturas, volumetría, deben conservarse total o parcialmente. Están compuestos por los espacios públicos y por las edificaciones que los componen. Estospueden ser: 1er. ORDEN: Son espacios urbanos caracterizadores del entorno, siendo elementos altamente representativos de una época histórica.Tipifican una forma de organización social o manera de vida, configurando parte de la memoria histórica colectiva; 2do. ORDEN: Son piezas representativas de una tipologíabásica de trama urbana donde se ubican, teniendo por tanto características estéticas, de estructura interna y altura de edificación correspondiente a dicha trama.Presentan calidades arquitectónicas y urbanísticas intrínsecas, lo suficientemente importantes para aconsejar su protección; 3er. ORDEN: Ambientes queno obstante su sencillez, por sus características urbanísticas y arquitectónicas forman parte del contexto histórico. AMPLIACIÓN FOTOGRÁFICA Reproducciones del negativo de la fotografía aérea vertical a una escala mayor que la original. ANÁLISIS MÉTRICO Contraste y validación de una cartografía a partir de puntos tomados por topografía clásica en el terreno, cuya diferencia deben estar dentro de la toleranciapermitida por el mapa (http://www.gva.es/icv/ glosario.htm). ANOTACIÓN PREVENTIVA Asientos provisionales y transitorios que tienen por finalidad reservar la prioridad y advertir la existencia deuna eventual causa de modificación del acto o derecho inscrito (Artículo 64º del T.U.O. del Reglamento General de los Registros Públicos). En el caso de losprocedimientos de declaración de propiedad mediante la prescripción adquisitiva de dominio y de regularización de tracto sucesivo, la solicitud respectiva se anota enforma preventiva, manteniéndose vigente mientras dure el proceso de formalización (COFOPRI - CC. Artículos 70º, 90º del Anexo del D.S. Nº 005-2005-JUS).ANTIGUEDAD DE LA CONSTRUCCIÓN Tiempo que tiene de construida la totalidad o las partes de la edificación. APODERADO O REPRESENTANTE Persona facultada por otra para proceder en su nombre o representación (Diccionario de la RealAcademia Española). APORTES REGLAMENTARIOS Lotes de la Habilitación Urbana, que son cedidos en forma gratuita por las habilitadoras y exigidas por el Reglamento Nacional de Construcciones, como porejemplo para los siguientes usos : Recreación Pública (parques), Ministerio de Educación (locales escolares), Servicios Públicos (usos complementarios para lacomunidad), etc. APOYO TERRESTRE CARTOGRÁFICO Constituido por todos los puntos de control terrestre georeferenciados existentes en la zona de trabajo e identificables en la base cartográfica (COFOPRI). APROBACIÓN DE LA HABILITACIÓN URBANA Autorización para llevar a cabo la habilitación y ejecución de obras de un terreno, sobre la base de un proyecto presentado con los requisitos establecidos ante la Municipalidad distrital. ARCHIVO CATASTRAL Información y documentación relacionada con los inmuebles urbanos, ordenada de forma tal que refleje los acontecimientos ocurridos con un determinado predio y su propietario, así como también los cambios ocurridosen un período dado. ÁREA AFECTA A APORTES REGLAMENTARIOS Área resultante de la matriz, luego de deducirse el Área de Vía, Área de Equipamientos, Área No Habilitable y Área no Habilitada. ÁREA AFECTADA POR VÍA METROPOLITANA Área del predio matriz afectado por una vía que por su jerarquía ocupa un área considerable y no es considerada para efectos del cálculo de aportes de la habilitación urbana. ÁREA BRUTA Superficie total del terreno. ÁREA DE CIRCULACIÓN Superficie destinada a tránsito vehicular y peatonal. ÁREA DE COMERCIO Asignada al intercambio comercial de bienes o servicios; engloba a: comercio, estación de combustibles grifo, restaurantes y hoteles, transporte y almacenamiento, mercado, diversión y esparcimiento, establecimientosfinancieros, comunicaciones telefonía, servicios de reparación en general, servicios médicos privados, servicios de educación del sector privado, asociaciones comercialesprofesionales y laborales, oficinas, u otros. ÁREA DE COMPENSACIÓN Lotes que por estar afectados por el perímetro del predio matriz, no conforman lotes regulares de una habilitación urbana, siendo éstas materia deregularización. ÁREA DE INDEPENDIZACIÓN Área que se secciona del área matriz. ÁREA DE PRODUCCIÓN Áreas asignadas fundamentalmente a la producción de bienes; este rubro englobará las áreas destinadas a lote industrial, talleres artesanales, talleres de producción, pequeñaindustria, maquicentros, industria agropecuaria (COFOPRI). ÁREAS DE PROTECCIÓN Área intangible de seguridad que se delimita adyacente al elemento geográfico. ÁREA DE RECREACIÓN PÚBLICA Superficies destinadas a parques, campos deportivos y de esparcimientos públicos.