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PÆg. 309817 NORMAS LEGALES Lima, martes 10 de enero de 2006 GEOIDE Es la superficie de nivel equipotencial en el campo de gravedad de la Tierra que coincide con la superficie media de los mares extendida a través de los continentes. Laforma del geoide es diferente para cada región de la Tierra (Levantamiento Geodésico Avanzado - Escuela Cartográfica del Servicio Geodésido Interamericano,Agencia Cartográfica de Defensa). GEOREFERENCIACION Acción de ubicar geográficamente los levantamientos de una parte de la superficie terrestre obtenidos por métodos directos o indirectos, a la red geodesica nacionalo la cartografía básica oficial. GPS Sistema de posicionamiento geodésico basado en una constelación de 24 satélites que giran alrededor de la tierra dos veces al día con órbita diferenciada, quepermite conocer la posición del observador con precisiones similares a la de los métodos clásicos, mediante el post-procesado de datos. GRAVÁMEN Afectación de un bien en garantía del cumplimiento de una obligación. Ej. Hipoteca, Servidumbre. GREENWICH Observatorio astronómico ubicado al sur este de Londres por el que pasa el meridiano de 0 grados ó de origen de medición de las longitudes E ó W de todo elmundo (http://www.gva.es/icv/glosario.htm). H HABILITACIÓN Se denomina así al proceso de cambio de uso del suelo o tierra, de rústico o eriazo a urbano; asimismo, al proceso de ejecución de obras de infraestructura básica (agua, desagüe y electrificación), los cuales deberánser aprobados por las entidades prestadoras de servicios. HABILITACIÓN URBANA Proceso que implica la habilitación de un terreno de acuerdo con el plan regulador o plan de expansiónurbana vigente en cuanto a zonificación, esquemas viales primario y secundario, parques y demás elementos considerados en dichos planes urbanísticos, ubicandolos diversos elementos que integran la urbanización (vías, áreas para servicios públicos complementarios, zona comercial, etc.). HIJUELA Conjunto de bienes que corresponden a cada uno de los herederos. Documento donde se enumeran detalladamente, luego del inventario, avalúo y partición, el bien o bienes que se adjudican a cada uno de loscoherederos. HIPOTECA Derecho real de garantía por medio del cual se afecta un inmueble en garantía del cumplimiento de cualquier obligación propia o de un tercero. La garantía no determinala desposesión y otorga al acreedor los derechos de persecución, preferencia y venta judicial del bien hipotecado (artículo 1097º del Código Civil). La hipotecase constituye por escritura pública, salvo disposición diferente de la ley. (Artículo 1098º del Código Civil). HIPOTECA LEGAL Las hipotecas legales a que se refiere el artículo 1118º del Código Civil se constituyen de pleno derecho y seinscriben de oficio, bajo responsabilidad del registrador, simultáneamente con los contratos de los cuales emanan. En los demás casos, el derecho del acreedorsurge de la inscripción de las hipotecas legales en el registro. Las personas en cuyo favor se reconocen dichas hipotecas, pueden exigir el otorgamiento de losinstrumentos necesarios para su inscripción (artículo 1119º del Código Civil). HITO Mojón, poste u otra señal que sirve para indicar la dirección, distancia o límites de un terreno.HITOS TOPOGRAFICOS Señales fijas monumentadas convenientemente distribuidas y georeferenciadas que sirven de apoyo para los levantamientos topográficos y catastrales. HUACA Aquel objeto animado o inanimado, que sirve de intermediario entre el mundo terrenal (los hombres) y sus dioses (lo sobrenatural). Huaca puede ser un árbol, un cerro, una laguna, una piedra, un ídolo tallado enmadera, etc. En épocas prehispánicas los ídolos (huacas) se encontraban en los templos, es por eso que la definición de Huaca que conocemos es un términopopular, con el que se identifica a los restos de las construcciones de épocas prehispánicas donde los antiguos pobladores practicaban algún tipo de culto auna divinidad. Los restos de éstas construcciones han subsistido hasta nuestros días. HUERTA Terreno de regadío destinado al cultivo de hortalizas y árboles frutales. En algunas partes, tierras de regadío(Diccionario Enciclopédico Océano Uno). HUSO HORARIO Porción de la superficie terrestre limitada por dos meridianos separados por 15 grados de longitud. La Tierra está dividida en 24 husos horarios (http://www.gva.es/icv/glosario.htm). I IMAGEN BINARIA Imagen tratada con el fin de recoger en cada píxel tan sólo dos valores radiométricos (0 ó 1) (http:// www.gva.es/icv/glosario.htm). IMAGEN DIGITAL Caracterización discreta de una escena formada por elementos multivaluados llamados pixeles, como talpuede estar formada por un conjunto de bandas, en cuyo caso se conoce como imagen digital multiespectral (http:/ /www.gva.es/icv/glosario.htm). IMPUESTO Tributo que el Estado cobra a las personas naturales y jurídicas de acuerdo con la ley, con carácter obligatorio, sin que exista una contraprestación directa, divisible y cuantificable en forma de servicios para cadacontribuyente y que constituyen instrumentos de práctica económica para dirigir la producción, mantener la estabilidad y redistribuir el ingreso. IMPUESTO DE ALCABALA Grava las transferencias de inmuebles urbanos y rústicos a título oneroso o gratuito, cualquiera sea su forma o modalidad, inclusive las ventas con reserva de dominio. La primera venta de inmuebles que realizan las empresasconstructoras no se encuentra afecta al impuesto, salvo en la parte correspondiente al valor del terreno. Es sujeto pasivo en calidad de contribuyente, el comprador oadquirente del inmueble. (Artículos 21º, 22º y 23º, D.L. Nº 776 Ley de Tributación Municipal). Se encuentran inafectos al Impuesto General a las Ventas y al Impuestode Alcabala, las transferencias de propiedad que realice la COFOPRI, a título gratuito u oneroso, en favor de terceros; y aquellas que se realicen a su favor y las que realicen lospropietarios privados en favor de los ocupantes poseedores o tenedores en los procesos de formalización a cargo de COFOPRI. (Artículo 40º del D.S. Nº 009-99-MTC, TextoUnico Ordenado de la Ley de Promoción del Acceso a la Propiedad Formal, Ley Nº 28014 Ley que Exonera a COFOPRI del pago de cualquier tasa, arancel, derechoregistral, municipal u otro cobro para la ejecución del programa de formalización de la propiedad) IMPUESTO PREDIAL Tributo municipal que grava el valor de los predios urbanos y rústicos. Se considera predios a los terrenos,incluyendo los terrenos ganados al mar, a los ríos y a otros espejos de agua, así como las edificaciones e instalaciones fijas y permanentes que constituyan partesintegrantes de dichos predios, que no pudieran ser separadas sin alterar, deteriorar o destruir la edificación. (Artículo 8º, D.L. Nº 776, Ley de Tributación Municipal)