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PÆg. 309811 NORMAS LEGALES Lima, martes 10 de enero de 2006 ASAMBLEA DE RATIFICACIÓN DE ACUERDOS (Conciliación) Asamblea que tiene por finalidad someter a ratificación los acuerdos adoptados en el Acta de Conciliación. ASIENTO DE INSCRIPCIÓN Asientos que se extienden en las partidas registrales luego que el registrador efectuó la calificación positiva de un título, el cual contendrá necesariamente un resumen del acto jurídico o derecho materia deinscripción, precisando los datos relevantes para el conocimiento de los terceros, así como la indicación del documento en el que conste el acto o derecho, la fechay hora de presentación del título, el monto pagado, la fecha de inscripción y la autorización del Registrador responsable de la inscripción. ASIENTO DE PRESENTACIÓN Se genera con la presentación de un título a la Oficina del Diario del registro correspondiente, son extendidos por riguroso orden de ingreso de cada título (fecha, hora, minuto y segundo de presentación) en mérito de lainformación contenida en la solicitud de inscripción y complementariamente por aquélla información que se desprende del título presentado. AUDIENCIA DE CONCILIACIÓN Reunión de las partes con el conciliador, con la finalidad de propiciar una solución consensual a los conflictos producidos en el ámbito de la formalización. Mediante la negociación, las partes planteanpropuestas, definen posiciones y toman acuerdos que constaran en un acta. Los acuerdos podrán ser parciales o totales e incluso puede haber falta deacuerdo entre las partes. La Audiencia de Conciliación es única, sin embargo, podrá constar de más de una sesión. (Artículos 31º del Reglamento aprobado porD.S. Nº 005-2005-JUS AUTOAVALÚO Valor de un inmueble determinado por el propietario o la municipalidad correspondiente, según los criterios de valuación establecidos por esta última y la ley. Debepresentarse anualmente, salvo que el municipio respectivo la emita en forma mecanizada en base a los datos del año anterior. AVALUAR Determinar el valor de un inmueble, considerando las características extrínsecas e intrínsecas que estén presentes. AVALUO CATASTRAL Es el registro periódico del valor o precio de los inmuebles, incluyendo la tierra y sus mejoras. B BARÓMETRO O ALTÍMETRO Instrumento que mide la presión del aire y convierte las lecturas a elevaciones en metros. Las lecturastomadas dan alturas relativas (Manual de Topografía Genera - E. Narvaez, L. Llontop). BASE CARTOGRÁFICA Representación de la realidad territorial, levantada a diferente escala por medios topográficos ofotogramétricos que contiene información precisa sobre la topografía, forma, dimensión y ubicación de los componentes de un territorio, referidos a un sistema decoordenadas geográfica. BASE DE DATOS CATASTRALES - BDC Conjunto de datos gráficos y alfanuméricos que describen las características físicas, jurídicas y económicas de los predios catastrados. BASE DE DATOS Y COLINDANCIA Representación textual de los linderos, medidas de los lotes, las áreas y sus colindancias que se encuentran representados en el Plano de Trazado y Lotización. BASE DEL PRISMA Accesorio en donde se acoplan los prismas y la tarjeta de puntería.BASTÓN - PORTA PRISMA Barra metálica pintada de barras alternadas de color rojo y blanco el cual sirve de soporte a la base del prisma, este accesorio es un bastón extensible y graduado(COFOPRI). BLOQUE Término utilizado mayormente en conjuntos habitacionales, viene a ser la conformación de varios edificios agrupados en zonas (COFOPRI). BLOQUEADO Anotación colocada en el sistema de titulación de COFOPRI para evitar una duplicidad de inscripción, al detectar que el predio materia de calificación se encontraba inscrito en los Registros Públicos o cuandono se podía determinar su situación por ser ilegible la partida de inscripción. BLOQUEO REGISTRAL Derecho de reserva de preferencia respecto de una partida registral con la finalidad de inscribir un acto afuturo. BRÚJULA Instrumento magnético provisto de visor que sirve para determinar las alineaciones de rumbo y acimut (Manual de Topografía General - E. Narvaez, L. Llontop). BUENA FE Convicción en que se halla una persona de que hace o posee alguna cosa con derecho legítimo (Diccionario de la Real Academia Española) La buena fe dura mientras las circunstancias permitan al poseedor creer que poseelegítimamente o, en todo caso, hasta que sea citado en juicio, si la demanda resulta fundada. (Artículo 907º del Código Civil). Se presume la buena fe del poseedor, salvoprueba en contrario. La presunción a que se refiere este artículo no favorece al poseedor del bien inscrito a nombre de otra persona. (Artículo 914º del Código Civil) C CADUCIDAD La caducidad extingue el derecho y la acción correspondiente (artículo 2003º del Código Civil) CALIFICACIÓN INDIVIDUAL Valoración de los medios probatorios presentados por los poseedores y/o propietarios a la fecha del empadronamiento, cuyo objeto es determinar el cumplimiento de los requisitos establecidos para suformalización individual. CAMBIO DE USO DE LA TIERRA Modificación del uso de la tierra, de acuerdo con los usos autorizados en los planos de zonificación respectivos. (COFOPRI) CAMPAÑAS DE SANEAMIENTO FÍSICO LEGAL DE POSESIONES INFORMALES Entiéndase como la programación de pueblos, seleccionados, clasificados que serán trabajados dentro de un período determinado. CAMPO DEPORTIVO Espacio destinado a recreación activa, con instalaciones para espectadores o sin ellas. CANCHÓN Terreno amplio, cercado o no. Para efectos de formalización en Centros Poblados, área anexa al lote de vivienda, "uso vivienda". CARGA Medida restrictiva o limitativa del dominio de un bien que se genera en una relación jurídico contractual o impuesta por mandato judicial o administrativo. CARGA DE ZONA ARQUEOLÓGICA Término que se emplea para señalar que una posesión informal no ha concluido su proceso deevaluación arqueológica y/o rescate arqueológico. También se emplea para indicar que concluido estos procesos se haya pendiente un monitoreo o supervisión