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PÆg. 309812 NORMAS LEGALES Lima, martes 10 de enero de 2006 permanente. Es decir alguna limitación sobre la disponibilidad del terreno. CARGA CULTURAL Limitación o restricción sobre la disponibilidad del terreno, en el cual se ha identificado algún valor histórico, arquitectónico o artístico. CARTOGRAFÍA Conjunto de estudios y de operaciones científicas y técnicas que intervienen en la elaboración o en el análisis de mapas, planos, cartas, perfiles, modelos tridimensionales o globos que representan la Tierra, oparte de la Tierra o cualquier cuerpo celeste a una determinada escala ( HTTP://www .protección civil.org/ vademecum/vdm 02513.htm) CARTOGRAFÍA AUTOMATIZADA Proceso de elaboración de cartografía mediante el empleo de software informático de edición (http:// www.gva.es/icv/glosario.htm) . CARTOGRAFÍA BÁSICA Representación del territorio y se obtiene por procesos directos de observación y teledetecciónespacial de la superficie terrestre, comprendida dentro el marco geodésico de referencia, sistema de proyección, nomenclatura cartográfica y toponimia oficial dictadaspor el IGN. CARTOGRAFÍA CATASTRAL Representación del territorio obtenida a través de procesos directos de observación y teledetección espacial de la superficie terrestre. CASA HUERTA Vivienda con área de cultivo. Para efectos de formalización con o sin solución de continuidad. CATASTRO DE PREDIOS Inventario físico de todos los predios que conforman el territorio nacional, incluyendo sus características físicas, económicas, uso, infraestructura, equipamientoy derechos inscritos en el Registro de Predios. CATEGORIZACIÓN DE ZONAS ARQUEOLÓ- GICAS Calificación del área de una zona arqueológica como intangible, en emergencia y/o desafectable; que seencuentra superpuesta por una posesión informal, previo estudio de evaluación arqueológica, aprobada por la Comisión de Calificadora de Zonas ArqueológicasOcupadas por Asentamientos Humanos de acuerdo al Art. 3º del D.S. Nº 017-98-PCM. CENTRAL DE INFORMACIÓN POSITIVA ( CIP) Sistema de información que registra el perfil socio- económico de las personas beneficiadas con laformalización de la propiedad informal que pueden constituirse en potenciales sujetos de crédito. A través del cruce de información de los propietarios formalizadoscon la información que de ellos tienen las distintas instituciones públicas y privadas se puede conocer la situación laboral del propietario; la situación actual de supredio; la existencia de transferencias y/o hipotecas y el valor arancelario; si es dependiente o no del sistema de pensiones y de seguridad social; el tiempo deaportaciones a la seguridad social; si tiene deudas en el sistema financiero y cuál es su hábito de pago; la validez de su documento de identidad y si votó o no en laspasadas elecciones; también si poseen vehículos que eventualmente pudieran servirles de garantía, entre otra información de interés para las entidades financieras. CENTRO POBLADO Aquellos lugares del territorio nacional con fines urbanos, identificados con un nombre, conformado por un conjunto de viviendas habitadas con ánimo de permanencia, destinados principalmente a vivienda,vivienda - comercio, casa huerta, u otro similar, cuyos pobladores cuenten con documentos que acrediten su posesión, o con escrituras imperfectas, u otrostítulos de propiedad que no hayan sido inscritos en el Registro y/o presenten deficiencias que impidan dicha inscripción.CENTRO URBANO INFOMAL Se denominan Centros Urbanos Informales al conjunto de manzanas determinadas y vías trazadas, que no constituyen una Habilitación Urbana, que cuentancon construcciones parcialmente consolidadas y cuyos lotes de vivienda han sido individual y directamente adquiridos por cada uno de los integrantes del CentroUrbano Informal. CERTIFICADO CATASTRAL Documento con valor jurídico y efectos legales que emite la entidad catastral competente a favor de cualquier persona que lo solicite. La expedición del CertificadoCatastral está sujeta al pago de los derechos correspondientes. CERTIFICADO DE INEXISTENCIA DE RESTOS ARQUEOLÓGICOS (CIRA) Documento emitido por el Instituto Nacional de Cultura, previa evaluación del área en consulta, mediante el cual el INC se pronuncia oficialmente acerca del contenido o no de evidencias arqueológicas de un terreno, tanto ensuperficie como en el subsuelo CÓDIGO DE REFERENCIA CATASTRAL Identificación numérica asignada a un predio que vienen usando los entes generadores de catastro en una zona que se encuentra levantada o en proceso delevantamiento catastral, el mismo que es independiente al CUC. COLINDANCIA Referencia aplicada a los predios contiguos entre sí o en referencia a puntos notables. COMISIÓN CALIFICADORA DE ZONAS ARQUEOLÓGICAS OCUPADAS PORASENTAMIENTOS HUMANOS (CCZAOAAHH) Órgano consultivo de la Direccción del Instituto Nacional de Cultura; tiene como facultades aprobar losestudios de evaluación arqueológica así como la categorización y la delimitación de las zonas arqueológicas ocupadas por asentamientos humanos,definidas en dichos estudios, conforme lo dispone su reglamento. COMITÉ TÉCNICO ARQUEOLÓGICO Equipo profesional del sector privado o público encargado de dictaminar los resultados definidos en losestudios de evaluación arqueológica de acuerdo a lo reglamentado en el D.S. Nº 017-98 PCM. COMPRAVENTA Contrato a través de cual, el vendedor se obliga a transferir la propiedad de un bien al comprador y éste apagar su precio en dinero. (Artículo 1529º del Código Civil). COMUNIDADES CAMPESINAS Y NATIVAS Organizaciones tradicionales y estables de interés público, constituidas por personas naturales y cuyosfines se orientan al mejor aprovechamiento de su patrimonio, para beneficio general y equitativo de los comuneros, promoviendo su desarrollo integral. Estánreguladas por legislación especial (Artículo 134º c.c.). CONATA Consejo Nacional de Tasaciones, organismo público descentralizado del sector vivienda, construcción y saneamiento; creada por Decreto Supremo No. 287-68-HC del 09 de Agosto de 1968. tiene como finalidad formular los valores oficiales de terrenos urbanos y rústicos a nivel nacional, determinar los valores unitariosoficiales de edificación para fines impositivos y otros, así como formular las normas valuatorias y el Reglamento Nacional de Tasaciones del Perú. Ejecuta valuacionesde bienes inmuebles y muebles y desarrolla eventos de capacitación en materia de valuaciones y sobre la aplicación del impuesto predial a nivel nacional. CONCILIADOR Persona capacitada en técnicas de negociación y medios alternativos de solución de conflictos acreditado ante el Ministerio de Justicia, cuyas funciones son promover una solución consensual al conflicto,