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PÆg. 309814 NORMAS LEGALES Lima, martes 10 de enero de 2006 DECLARACIÓN JURADA DE ESTADO CIVIL Declaración que presentan los poseedores empadronados para acreditar su estado civil mediante formato aprobado por COFOPRI. (Artículo 34º del D.S.Nº 013-99-MTC, Reglamento de Formalización de la Propiedad) DECLARACIÓN JURADA DE VECINOS Declaración escrita de por lo menos cuatro (4) vecinos o de todos los colindantes, que constará enformato previamente aprobrado que se adjunta a la ficha de empadronamiento. DECLARATORIA DE FÁBRICA Reconocimiento legal de la existencia de cualquier tipo de edificación realizada mediante una declaracióndel propietario, de acuerdo a los requisitos y trámites que se establecen en el Reglamento de la Ley Nº 27157 (Ley de Regularización de Edificaciones delProcedimiento para la Declaratoria de Fábrica y del Régimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Común Art. 2º numeral 2.3,Arts. 44º al 49º). DECLINACIÓN MAGNÉTICA Ángulo que forman el Norte magnético y el Norte geográfico. La dirección del Norte magnético varía en función del lugar y de la fecha de determinación DECLINATORIA Brújula de menor tamaño, que se adhiere a los equipos de topografía para definir en el terreno la orientación del equipo. DELIMITACIÓN DEL PREDIO Proceso por el cual se recorre e identifica en la cartografía los linderos de una propiedad, tomando comopuntos de referencia en parte los accidentes geográficos. DERECHO DE SUPERFICIE Derecho por el cual el superficiario goza de la facultad de tener temporalmente una construcción en propiedad separada (ajena) sobre o bajo la superficie del suelo.Este derecho no puede durar más de noventinueve años. A su vencimiento, el propietario del suelo adquiere la propiedad de lo construido reembolsando su valor, salvopacto distinto. (Artículo 1030º del Código Civil). DERECHO DE VÍA Área intangible de la vía que sirve para dar los servicios y zonas de seguridad para los usuarios y las previsiones para futuras obras de ensanche ymejoramiento. DESAFECTACIÓN DE LA AFECTACIÓN EN USO La desafectación es el procedimiento administrativo por el cual el Estado reasume la administración de un predio o parte de él afectado en uso, por haberse incurridoen cualesquiera de las causales de desafectación previstas en la ley. La desafectación de un bien destinado al uso público consiste en el fenómeno contrario, esdecir el bien deja de estar destinado al uso colectivo. La desafectación no consiste en una extinción de dominio sino en una modificación del régimen jurídico que aplica. DESMEMBRACIÓN Término utilizado para aludir al fraccionamiento de predios (generalmente rurales). En el caso de formalización se utiliza en los supuestos de fraccionamiento de un predio matriz en posesionesinformales. DETERIORO FÍSICO DEL PREDIO Pérdida de valor debido al desgaste o alteración por agentes climáticos, desgaste natural, desintegración o defectos estructurales. DIFERENCIA DE NIVEL Diferencia de altura entre la ubicación de un terreno con respecto a la calle. DIAGNÓSTICO Conjunto de procedimientos técnicos legales, que se realizan con la finalidad de identificar los derechos de propiedad que pudieran existir; las características físicasy legales de la ocupación, así como otros datos relevantes para los procesos de saneamiento físico legal y el proceso de formalización del área materia de estudio (COFOPRI). DIAGNÓSTICO DE LA INFORMALIDAD Constituido por un conjunto de investigaciones, estudios, recopilación de información y organización del acervo documentario, que permite identificar el número y la ubicación territorial de las posesiones informalesexistentes en un área geográfica determinada, con la finalidad de definir los derechos y limitaciones que pudieran existir sobre ellas y su incorporación o no alproceso de formalización. En este proceso también se identifican si los terrenos donde se asientan las posesiones informales están inscritos en el Registro dePredios o no, si son de propiedad del Estado o privada, si se encuentran sobre zonas arqueológicas o zona de riesgo o en litigio. Esta información es procesada eincorporada a la Base Gráfica y Estadística de COFOPRI. Este proceso también incluye la organización de un inventario de las posesiones informalesclasificadas por Unidad Territorial, el área encargada del saneamiento físico-legal, el nivel alcanzado en su proceso de formalización y el número de lotes, fecha de posesión,resoluciones de reconocimiento, documentación con la que cuenta el expediente y principales observaciones técnicas, legales y sociales. DIAGNÓSTICO GRÁFICO Plano de información temática, que muestra la situación actual de un predio. DIFUSIÓN Consiste en comunicar a los integrantes de una posesión informal, el contenido el proceso de formalización de la propiedad, sus beneficios, los mediosprobatorios requeridos, el contenido de las acciones de empadronamiento y verificación, así como los alcances de la publicación de los correspondientes padrones. DIGITALIZACIÓN DE PLANOS Ingreso de la información de los planos físicos a formato digital. DOBLE PROPIEDAD Situación que se presenta cuando el poseedor de un lote destinado a vivienda es propietario o copropietario de otro lote también destinado a vivienda en el territoriode la República. Se comprende en este supuesto a los lotes calificados como doble propiedad cuyo poseedor que lo hubiere abandonado o transferido a terceros, encuyo caso el nuevo poseedor asumirá el pago respectivo. Se adjudicará en forma onerosa excepto en Centros Poblados. DOCUMENTOS CATASTRALES Son los siguientes: a) Hojas catastrales que mostrarán la ubicación, linderos de las tierras y su uso, b) Los registros catastrales constituidos por las fichas catastrales, los padrones catastrales, c) CertificadoCatastral. DOMICILIO Lugar donde habitualmente reside una familia o persona. (Diccionario Jurídico Inkari, año 1,996, Lima) DOMICILIO PROCESAL En estricto sentido jurídico del término, alude al lugar que el derecho considera como residencia de la persona,que puede ser o no el lugar en el que reside en realidad. Toda persona ha de hallarse ubicada dentro de una jurisdicción para que los derechos y obligaciones tenganasí un punto concreto de referencia o atribución, de tal modo que su estatus público y privado quede determinado y se conozca donde ejercerá sus derechosy le serán exigibles sus obligaciones. En definitiva el domicilio procesal viene a ser la sede jurídica de la persona ( Enciclopedia Encarta, año 2000 ). DONACIÓN Acto por el cual, una persona (llamada donante) enajena una cosa de forma voluntaria a otra (llamada donatario) que la acepta. La donación es un acto a título gratuito pues el donante no recibe nada a cambio como