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PÆg. 309822 NORMAS LEGALES Lima, martes 10 de enero de 2006 POLIGONAL GEODÉSICA Figura en la cual sus lados tiene longitudes mayores de 5 Km y las coordenadas de sus estaciones instrumentadas vienen expresadas en coordenadasgeodésicas ( f, l ) (Normas Técnicas del Instituto Geográfico Nacional) POSEEDOR Persona que posee un lote que forma parte de una posesión informal, centro urbano informal o urbanizaciónpopular con constancia de posesión extendida por la respectiva municipalidad de la circunscripción territorial. Asimismo, al grupo de personas que ejerce de maneraconjunta la posesión de un predio matriz ocupado por una posesión informal. POSESIÓN Ejercicio de hecho de uno o más poderes inherentes a la propiedad. No es considerado poseedor a quién seencuentra en relación de dependencia respecto a otro, conservando la posesión en nombre de este y en cumplimiento de órdenes e instrucciones suyas. Laposesión se adquiere por la tradición, salvo los casos de adquisición originaria que establece la ley. (Artículo 900º del Código Civil). La posesión se extingue por: 1 Tradición;2 Abandono; 3 Ejecución de resolución judicial; 4 Destrucción total o pérdida del bien (artículo 922º del Código Civil). POSESIÓN CONTINUA Es aquella que se ejerce sin intermitencia, sin interrupciones, El poseedor no cesa nunca de poseer el bien, no es necesario que se ejerza permanentementeni personalmente. Si el poseedor actual prueba haber poseído anteriormente, se presume que poseyó en el tiempo intermedio, salvo prueba en contrario (Artículo915º del Código Civil). POSESIÓN DIRECTA Aquella ejercida por la propia persona o a través de representantes o terceros que reconozcan que poseenen nombre de ella, debiendo acreditarse fehacientemente dicha posesión mediante documentación idónea (numeral 3.1 de la Resolución Ministerial Nº 348-2000-JUS,Aprueba la Directiva Nº 015-2000-COFOPRI). POSESIÓN INMEDIATA Y MEDIATA Es poseedor inmediato el poseedor temporal en virtud de un título. Corresponde la posesión mediata a quien confirió el título. (Artículo 905º del Código Civil). POSESIÓN PACÍFICA Es decir exenta de violencia, de manera que la continuidad de la posesión debe haberse basado en circunstancias que no impliquen el uso de la coacción o la fuerza. La posesión violenta se convierte en pacíficadesde la cesación de los actos que implicaron la adquisición violenta de la posesión. Se trata no sólo de violencia física sino también legal, que no haya sidocuestionada en vía judicial. POSESIÓN PÚBLICA Es decir identificada claramente por los vecinos del predio matriz o del lote y demostrada con documentos idóneos según corresponda. POSESIONES INFORMALES Se denominan así a los asentamientos humanos, pueblos jóvenes, barrios marginales, barriadas, programas de vivienda municipales, centros poblados ytoda otra forma de posesión, ocupación o titularidad informal de predios con fines urbanos, cualquiera sea su denominación, siempre que presenten las característicasestablecidas en el Reglamento de Formalización de la Propiedad, aprobado mediante Decreto Supremo Nº 013- 99-MTC. POSICIONAMIENTO GEODÉSICO Determinación de las coordenadas Geodésicas de diversos puntos sobre la superficie terrestre a fin de definir con precisión las relaciones espaciales existentesentre dichos puntos (Normas Técnicas del Instituto Geográfico Nacional).PREDIO Superficie encerrada en un perímetro, delimitado por una línea poligonal continua y cerrada; se extiende al subsuelo y al sobresuelo, comprendidos dentro de losplanos verticales del perímetro. PREDIO CATASTRAL Superficie comprendida por el suelo, subsuelo y sobresuelo, delimitado por una línea poligonal continua y cerrada, ubicada en una misma jurisdicción territorial. PREDIO MATRIZ Para efectos de la formalización de la propiedad, entiéndase como el área perimétrica donde se encuentra asentada una posesión informal. PREDIO RURAL Terreno ubicado fuera de la zona urbana dedicado al uso agrícola, pecuario, forestal y de protección y a loseriazos susceptibles de ser destinados a dichos usos, que no hayan sido habilitados corno urbanos si están comprendidos dentro de los limites de expansión urbana.También se considera como predio rural a la isla rústica que es el terreno no mayor de nueve (9) hectáreas circundado por zonas habilitadas como urbanas. PREDECLARATORIA DE FÁBRICA Anotación preventiva, en el Registro de Predios de un proyecto de declaratoria de fábrica elaborada a partir de los planos de obra y especificaciones técnicas que cuentan con aprobación municipal. PRESCRIPCIÓN (Extintiva) Etimológicamente viene de dos vocablos latinos pre y escribiere que significan "inscripción previa" debido a que cuando había que hacerla valer era necesario invocarla al comenzar la exposición (Eleodoro RomeroRomaña,Pg. 126). Institución Jurídica, mediante la cual el transcurso de un cierto lapso hace prescribir ciertas acciones, con las características de que no puede serrenunciada hasta que se gane, etc. (Marcial Rubio Correa, Pg. 42). La Prescripción es la extinción de un derecho (o para hablar con mayor precisión, la extinciónde las acciones derivadas de un derecho, por su abandono por el titular durante el término fijado por la ley - Guillermo A. Borda Pg 335) (Salvador Vásquez Olivera.Derecho Civil Definiciones). Mediante la prescripción se extingue la acción pero no el derecho mismo (Art. 1898 del Código Civil). La prescripción adquisitiva es declaradanotarialmente, a solicitud del interesado y para ello se debe seguir el mismo proceso a que se refiere el artículo 504º y siguientes del Código Procesal Civil, en lo quesea aplicable, de acuerdo con lo previsto en el artículo 5º de la Ley de asuntos no contenciosos de competencia notarial, para la regularizaciòn de edificaciones - LeyNº 27333. " PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE BIEN INMUEBLE La propiedad inmueble se adquiere por prescripción mediante la posesión continua, pacífica y pública como propietario durante diez años. Se adquiere a los cincoaños cuando median justo título y buena fe. (Art. 950º del Código Civil). Luis Diez Picasso señala que la prescripción, funciona en vista únicamente de la inactividad del titulardel derecho y es el simple comportamiento omisivo de éste lo que la produce (odio negligentiae). La Usucapión, en cambio, requiere algo más. Y este algo más es unaconducta positiva del beneficiado, consistente en una continuada e ininterrumpida posesión de la cosa (favore possessionis). La Usucapión se refiere exclusivamenteal dominio y a los derechos reales, mientras que la prescripción afecta a todo tipo de derechos, tanto los de naturaleza extrapatrimonial y, dentro de los primeros, tantolos derechos reales como los derechos de crédito (Luis Diez Picasso. Fundamentos del Derecho Civil Patrimonial Vol III) PRISMA Accesorio topográfico compuesto por un conjunto de espejos especialmente diseñados para reflejar los rayos infrarrojos emitidos por los distanciometros (COFOPRI). PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO Conjunto de actos y diligencias tramitados ante las entidades, conducentes a la emisión de un acto